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Vente Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt

3 pcs
65㎡
Terr 2 218㎡

210 000 € (3 231 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt

3 pcs
65㎡
Terr 2 218㎡

210 000 € (3 231 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-la-Forêt

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison avec grand terrain et potentiel – Saint-Hilaire-la-Forêt

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 65 m², elle se compose d’une petite entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace salle à manger ainsi que d’un salon distinct, permettant de bénéficier de deux zones de vie. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée il y a deux ans, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, de menuiseries et équipements fonctionnels, ainsi que d’un assainissement individuel de type fosse septique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 2 218 m² offrant de nombreuses possibilités, avec un garage attenant à la maison ainsi qu’un second garage en fond de parcelle de plus de 30 m². Le grand jardin séduira les amoureux de nature ou les porteurs de projets d’aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Cette maison constitue une belle opportunité grâce à son environnement paisible, son potentiel d’évolution (extension, aménagement ou division parcellaire selon projet) et ses nombreuses possibilités.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2006551 - 03/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 231 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    2218 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
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