Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m², sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m² entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.

Équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 217 000 €

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53% soit 12 000 €

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARTIN-DE-LANDELLES ? Maison rénovée de 118 m2 avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette agréable maison d'environ 118 m2, construite en 1982 et entièrement rénovée depuis 2015, offrant un cadre de vie paisible à proximité du bourg de Saint-Martin-de-Landelles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les travaux réalisés récemment, permettant de profiter d'un intérieur confortable et fonctionnel. La maison dispose notamment d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau récemment refaite, ainsi que les différents espaces de vie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou permettant de recevoir confortablement.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2015 avec notamment la pose de nouvelles menuiseries en aluminium, le remplacement des radiateurs électriques et la réfection de la cuisine et des peintures.

Le sous-sol constitue un véritable atout et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

Située dans un environnement calme, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 128 m2, idéalement située en centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, dans un quartier calme et recherché.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et espace de rangement, un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée tubée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, une réserve ainsi qu'une salle d'eau actuellement en cours d'aménagement, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

- Au premier étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant et un carport complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'avant de la maison ainsi que d'un espace de stationnement privatif.

Construite en 1990, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement de la couverture en 2020 ainsi que l'aménagement d'une pièce visant la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, proximité immédiate du centre-ville (300 m du carrefour central).

Maison d'habitation d'habitation d'environ 261 m² sur une parcelle de terrain d'environ 3 143 m², composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double d'environ 47 m², cuisine aménagée, véranda, couloir, trois chambres (18 et 2x 13 m²), salle d'eau avec WC, buanderie de plus de 12 m², grand couloir, WC, chaufferie, grande cave à vin enterrée.

- A l'étage : mezzanine, palier de plus de 16 m² pouvant être aménagé en chambre, dégagement, deux chambres (14 et 11 m²), salle de bains et WC séparés.

- Grenier aménageable pour une surface habitable d'environ 52 m².

- Appentis et carport en prolongement de la maison.

- Terrain clos avec cour, jardin et abri de jardin.

Fenêtres en bois double vitrage et en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville (installation en 2019), toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, portail motorisé avec visio et digicode, double dalle béton.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune déléguée de Virey,

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée et un insert, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Au sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau, garage, atelier, cave.

Terrasse exposée sud d'environ 60 m², hangar avec atelier.

Terrain d'environ 1 190 m² avec cour et jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, toiture en tuiles béton, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fioul.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4030 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de tous les commerces.

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

- À l'étage : palier, deux chambres, deux greniers aménageables d'environ 11 m² chacun, WC avec lave-mains.

- Sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, cave, stockage.

Fenêtres en bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul.

Terrain avec cour et jardin. Une division parcellaire par géomètre-expert sera réalisée pour la vente.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2024)

- Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : PAVILLON FAMILIAL - 3 CHAMBRES - RESIDENCE CALME Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez ce pavillon sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 99 m² et implantée sur une parcelle de 684 m². Une habitation pensée pour le confort au quotidien composée d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte un séjour et salon lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d’eau avec douche et wc séparé. À l’étage, une mezzanine pouvant desservir de bureau, deux chambres et une suite parentale avec salle de bain et baignoire. Wc séparé avec lave main. La maison offre un véritable confort de rangement avec placards et dressings dans toutes les pièces. Au sous-sol, garage avec porte motorisé, buanderie / arrière-cuisine et salle de jeux. Coté technique : pavillon construit en 2001, avec plancher chauffant électrique pour le rez de chaussée et assainissement au tout à l'égout. Une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et ou investissement locatif. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 78 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – TERRASSE ET JARDIN – À 500 m DU CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée au cours des trois dernières années (isolation, toiture, rénovation intérieure complète...).

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois,

. un accès à un balcon côté jardin,

. un placard buanderie,

. un WC séparé à mi-niveau.

- à l'ÉTAGE :

. un palier,

. deux chambres d'environ 10 et 11 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- au niveau des COMBLES :

. une pièce mansardée aménagée en bureau ou petite chambre d'environ 11 m² au sol (6 m² Carrez),

. un grenier d'environ 14 m² au sol (8 m² Carrez).

au REZ-DE-JARDIN :

. une cave d'environ 32 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Rénovation complète réalisée au cours des trois dernières années :

. couverture remplacée,

. isolation des murs par l'extérieur,

. isolation du plancher bas par la cave,

. isolation des combles,

. menuiseries en PVC double-vitrage,

. chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques,

. chauffe-eau électrique.

- DPE en classe C !

- Fibre optique raccordée.

- Tout-à-l'égout.

À l'EXTÉRIEUR :

- une terrasse d'environ 35 m² accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier,

- un jardin en pelouse,

-> Total de 211 m², emprise de la maison comprise.

Une maison de ville entièrement rénovée, offrant le confort d'un logement prêt à habiter et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin,

à proximité immédiate (à 500 m) du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ […] Voir l’annonce immobilière >>