Maisons Axcess - Constructeur de maisons individuelles modernes en Normandie

Construisons ensemble votre avenir avec Maisons Axcess, spécialiste de la maison neuve depuis 18 ans. Nous vous proposons une maison moderne et personnalisable, idéale pour les familles à la recherche de confort, d'efficacité énergétique et d'un projet clé en main.

Caractéristiques de votre maison neuve

Séjour / salon spacieux avec cuisine ouverte pour une convivialité optimale4 chambres confortables adaptées à toute la familleSalle de bains moderne et WC indépendantsGarage accolé pratique et fonctionnelTerrainLes avantages Maisons Axcess Saint LO

Projet éligible au prêt aidé de l'État (conditions disponibles en agence)Plans entièrement personnalisables selon vos envies et votre style de vieArtisans locauxAccompagnement dans toutes les étapes de votre projetInclus dans le prix

Le prix comprend :

Le terrain constructibleLa maisonTous les raccordements nécessairesLes assurancesFlexibilité et personnalisation

Ce projet peut être réalisé dans différentes communes de Normandie et adapté à vos besoins. Nous concevons également des plans sur-mesure pour répondre parfaitement à votre mode de vie.

Contactez Maisons Axcess saint lo

Philippe MICHEL - Conseiller Maisons Axcess saint lo p.michel@maisons-axcess

Pourquoi me contacter ?

Avec plus de 20 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, je vous accompagne de A à Z pour bâtir la maison qui vous ressemble. Votre maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Nouveauté, idéalement située, au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette propriété unique offrant de superbes volumes et bénéficiant d'un cadre verdoyant au bord de la rivière. « La Sélune ».

Cette propriété se compose d'une spacieuse maison principale et d'un appartement indépendant idéal pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

La chaleureuse maison principale est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, chambre avec sa propre salle d'eau et WC, cuisine indépendante aménagée, un beau séjour-salon avec un balcon et une agréable vue sur le jardin.

A l'étage : une immense pièce traversante d'environ 70 m2 avec un coin mezzanine permet de laisser cours à votre imagination (salle de jeux, dortoir, création de chambres supplémentaires) dessert deux chambres avec balcon privatif et vue imprenable sur la rivière, une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, douche et WC)

Au rez-de-jardin : un vaste espace à usage de cave/garage/buanderie, WC.

L'appartement indépendant nécessite des travaux de finitions (sols, cuisine) pour exprimer tout son potentiel avec sa belle terrasse Nord/Est et vue sur la rivière.

Au rez-de-jardin : entrée, WC, cuisine, séjour avec accès à la terrasse.

Au niveau supérieur (accès de plain-pied depuis la rue : entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DE GRANDES DÉPENDANCES – 132 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 7 880 m² AVEC PUITS – À 3 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ET À SEULEMENT 700 m DES COMMERCES !

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités :

> La maison construite en pierres et couverte en ardoises est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour d'environ 37 m² avec cheminée,

. une cuisine d'environ 22 m², également équipée d'une cheminée,

. une pièce de 15 m² avec cheminée pouvant faire office de chambre de plain-pied,

. un WC avec lavabo,

- à l'étage, un palier desservant :

. 4 chambre de 10, 12, 13 et 16 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparé,

. une pièce de 10 m² (ancienne salle d'eau),

- combles au-dessus avec une pièce aménagée (chambre d'environ 10 m²).

> Attenant, un bâtiment comprenant :

. un cellier de 19 m² avec accès à la maison,

. un atelier d'environ 70 m²,

. un grenier sur toute la surface.

Plusieurs dépendances, dont :

. une ancienne écurie également construite en pierres et couverte en ardoises de plus de 110 m² au sol (7,3 m x 15,2 m), avec un étage complet,

. attenant à cette ancienne écurie, un hangar d'environ 110 m² également (8 x 14 m) construit en parpaings et couvert en bac-acier, avec un grenier sur toute la surface.

. une grange en torchis, couverte en tuiles, d'environ 40 m²,

. plusieurs autres dépendances (poulailler, anciennes soues à porcs..).

Extérieurs :

> Allée d'entrée et cour gravillonnées.

> Verger.

> Présence d'un puits et d'une ancienne mare.

> Le tout sur un terrain de 7 880 m².

Cet ensemble à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage :

à seulement 700 m des commerces,

à 3 km du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN A SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT 50600 - Déjà sous offre !!!

A la recherche d'un investissement sécurisé avec revenus immédiats ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, en pierre rénovée, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Déjà louée depuis le 1er novembre 2025 pour un loyer mensuel de 750 euros, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'achat.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison pleine de caractère se déploie sur quatre niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, un WC avec lave-mains ainsi qu'un salon lumineux sublimé par son parquet d'origine, apportant charme et authenticité.

Le premier étage propose deux belles chambres baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.

En sous-sol, une cave permet un stockage pratique et accueille une chaudière au gaz de ville .

A l'extérieur, le terrain de 253 m² comprend une cour facilitant le stationnement ainsi qu'un espace pelouse agréable et facile à entretenir. Un garage.

Les atouts de ce bien :

Investissement locatif avec locataire en place : loyer actuel de

750 euros/mois

Maison rénovée et entretenue

Garage

Centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, secteur recherché et dynamique

Cette maison associe le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation soignée et la sécurité d'un investissement déjà rentable.

Prix : 155 000 euros ? Honoraires charge vendeur

DPE : D ? 197 kWh/m²/an

GES : D ? 42 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille.

Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

- Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied

La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

- 1er étage :

Le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

- 2e étage :

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un WC sur le palier complète cet espace.

- Sous-sol complet :

Un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 285 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE: D : 237 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

L'ensemble se compose d'une maison principale de 177 m2 habitables, d'un atelier de 69 m2 en sous-sol, ainsi que d'un appartement attenant de 63 m2, idéal pour un projet de location saisonnière ou locative.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied.

A l'étage, des combles d'environ 70 m2 restent à aménager, offrant un fort potentiel, en complément de deux chambres existantes et d'une salle de bains avec WC.

Appartement indépendant :

Au rez-de-cour, une entrée, une salle d'eau, un WC et deux […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 3 pièces, composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour d'environ 36 m² avec une cheminée et un coin cuisine,

. une salle d'eau avec WC,

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,

- un SOUS-SOL complet de 40 m² à usage de garage, cave et buanderie.

À L'EXTÉRIEUR :

- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,

- un jardin en pelouse entièrement clos,

- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,

- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,

- chauffage électrique,

- assainissement individuel,

- possibilité de raccorder la fibre.

TRAVAUX RÉCENTS :

- toiture entièrement remaniée aux crochets inox,

- gouttières remplacées,

- fenêtres de toit,

- porte d'entrée en aluminium,

- volets roulants solaires,

- électricité : tableau et équipements (prises, interrupteurs),

- aménagement extérieur (clôture du jardin en pelouse et empierrement du parking).

À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët,

à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),

à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,

à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

Taxe foncière 2025 : 321 €

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

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MAISON FAMILIALE BELLES SURFACES ET APPARTEMENT INDIVIDUEL A POTENTIEL LOCATIF

A découvrir rapidement chez DELAMARCHE Immobilier

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. locatif

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salle à manger

Salon / séjour lumineux avec poêle à bois + accès balcon

1 chambre avec salle d'eau privative + WC

Cuisine équipée (four, plaque, hotte)

Etage :

Pièce à vivre

2 chambres

Salle de bain avec douche

Sous-sol :

Grande pièce type atelier / garage

WC

Idéal stockage, bricolage ou aménagement selon vos besoins

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

Poêle à bois chaleureux Balcon agréable

4 chambres possibles / espaces modulables Sous-sol très pratique (atelier / garage)

Maison fonctionnelle et évolutive

Un appartement jouxte la maison d'habitaion qui apporte un potentiel locatif intérréssant.

DPE :

CEP (233) D

GES (7) B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1204euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>