SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ;

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m².

- A l'étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d'environ 4 m² (aujourd'hui atelier bricolage).

- Garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d'eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin).

- Bâtiment de jardin d'environ 28 m² avec réserve d'eau de 1 800 L.

Terrasse d'environ 45 m² exposée Sud.

Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger.

Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés.

Chauffage au sol au RDC et à l'étage par chaudière à granulés.

Assainissement collectif.

Toiture en ardoises naturelles.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal !

Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures.

Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain.

A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ.

Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier....

Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien.

Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le sud de la Manche, au carrefour de trois régions, un manoir du 19e s. restauré. Depuis la rue, un portail en fer forgé dans un haut mur de pierre ouvre sur la propriété, d'une grande cohérence architecturale et paysagère. Le manoir, édifié au 19e s., s'impose au centre du parc par sa silhouette sobre, marquée d'un savant mélange de styles Art nouveau et anglo-normand. L'équilibre de l'ensemble se trouve renforcé par la décoration et les aménagements intérieurs, soignés et harmonieux. Sur trois niveaux, les façades en moellon de granit sont rythmées par de légères saillies et de nombreuses et vastes baies doublées de fenêtres à petits carreaux, qui laissent largement pénétrer la lumière. La toiture, en ardoise et à forte pente, est ponctuée de hautes cheminées en pierre. Des dépendances sont réparties en retrait, sans rompre l'unité de l'ensemble. Le parc, fidèle au tracé paysager d'origine, entoure la demeure de pelouses soignées, d'allées sinueuses et d'arbres aux essences variées. Un vaste pré prolonge la propriété vers la campagne environnante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant.

Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC.

A l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel.

Les plus : proximité des commerces, écoles et services ,maison avec du cachet ,sous-sol pratique , secteur recherché.

Travaux réalisés récemment :

2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs.

2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking.

2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky.

2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif.

2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres.

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Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de Maître de 1838 située à Saint-Hilaire-Du-Harcouët d'environ 170m2 aménagée comme suit :

- au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un escalier tournant en chêne, un séjour traversant avec foyer ouvert, une chambre exposé côté jardin avec une salle d'eau et W.C, ainsi qu'une pièce.

- au premier étage : une chambre spacieuse avec bureau/espace dressing, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et un séjour avec un bureau ainsi qu'un W.C.

- au deuxième étage : un palier dessert deux grandes chambres et une pièce.

A l'extérieur, sur un terrain arboré d'environ 1303m2 vous trouverez une terrasse exposée sud-est, une cave et un atelier réhabilité.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2017 tout comme la couverture et les gouttières qui ont été reprises en partie.

La propriété est à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de 1838 de 177m2 sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée: Entrée , escalier magistral, salle avec cheminée, espace annexe avec cheminée, chambre avec cheminée, salle de douche récente, wc.

Au 1er: une chambre avec un espace annexe et cheminée sur parquet, une salle avec cheminée, un bureau, une cuisine, un wc et espace d'eau.

Au 2è: deux grandes chambres sur moquettes, un bureau et deux greniers.

Comble perdu.

Menuiseries bois.

Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.

Tout à l'égout.

Terrain de 1303m2 à l'arrière arboré avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 165 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL D'ENVIRON 2 100 m²

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON en pierre aux volumes généreux.

Elle se compose ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 37 m² avec cheminée,

. une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m²,

. un dégagement/couloir desservant :

> une arrière-cuisine de 7 m²,

> une salle de bains,

> un WC séparé,

- à l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en chêne :

. 4 grandes chambres de 18 m² chacune,

. un WC avec lave-mains sur le palier.

- combles aménageables au-dessus pour environ 70 m² exploitables (95 m² au sol),

Portes et fenêtres en bois double vitrage et persiennes PVC.

Toiture en ardoise naturelle.

FIBRE raccordée.

De part et d'autre de la maison, en appentis :

- un garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie et coin cellier, avec accès depuis l'habitation par l'arrière-cuisine, grenier au-dessus de ce garage,

- un garage ouvert.

À l'extérieur, sur un total d'environ 2 100 m² :

- une entrée et une cour goudronnées,

- un jardin en pelouse devant la maison, exposé Sud,

- un petit jardin à l'arrière de la maison,

- le reste du terrain en herbage, deux enclos avec abris pour animaux.

À 700 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles,

à 30 minutes d'Avranches et de Fougères,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

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- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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A VENDRE, A 1 HEURE DE LA MER. Vous rêvez de vivre à la campagne, au calme, sans voisin proche. Et si en plus vous pouvez profiter d'une grande salle de jeux (40 m2), d'une piscine de 50 m2 (5x10m) couverte (127 m2) et chauffée (géothermie) avec vestiaire, douche et WC Ne rêvez plus, visitons ensemble cet ancien corps de ferme rénové comprenant, longère avec, en rez-de-chaussée : grand séjour/salon/cuisine aménagée équipée (four, four micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles, plan de travail en granit), cheminée foyer ouvert, deux chambres, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier, garage. Au 1er étage : dégagement, bureau, pièce à usage de […] Voir l’annonce immobilière >>