Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Clisson

2 pcs
1 ch
100㎡

86 900 € (869 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Clisson

2 pcs
1 ch
100㎡

86 900 € (869 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Clisson

EXCLUSIVITÉ – Maison à réhabiliter avec terrasse – Entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay

Située au calme d'un village, entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison en exclusivité offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

L'ensemble se compose de deux plateaux d'environ 49 m² chacun, à repenser entièrement selon vos envies. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour créer un espace extérieur agréable.

Les travaux sont à envisager dans leur globalité : il s'agit ici de repartir d'une coquille brute, avec une réfection à prévoir sur la charpente et la couverture pour la moitié de la toiture. Ce projet conviendra parfaitement à un profil bricoleur ou à des professionnels de la rénovation. Budget a minima de 60 000 € de travaux.

À noter que la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois-aluminium, un vrai plus pour démarrer le projet sur une base déjà qualitative.

Une fois réhabilitée, la maison pourra développer jusqu'à 100 m² habitables selon l'agencement retenu.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme à la campagne, à proximité de Clisson et des axes vers Nantes ou Montaigu.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM21590-DURET - 15/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 900 € (869 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 8,63% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    98 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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Agence Duret Clisson

( 516 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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( 516 avis )

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Source Opinion System

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