Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 89 m², à l'architecture soignée et à la toiture en tuiles, pensée pour conjuguer confort, élégance et performance énergétique.
Ce plain-pied en L, agrémenté d'un porche d'entrée accueillant, propose un bel espace de vie de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement, offrant un agencement fluide et agréable au quotidien.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage au quotidien.
Grâce à ses volumes optimisés et à sa luminosité généreuse, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille.
De la conception à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour donner vie à un projet sur mesure, alliant esthétique, confort et sérénité. En choisissant Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous bénéficiez de la solidité d'un grand groupe tout en profitant de la proximité et de la réactivité d'un constructeur local.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous garantit une isolation performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC assurant un air intérieur sain, pour un confort durable et une consommation maîtrisée.
Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre mode de vie pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.
Opportunité à saisir : Votre futur projet de vie entre Nantes et la mer !
Idéalement situé sur la commune dynamique et verdoyante de Saint-Hilaire-de-Chaléons, au calme et hors lotissement, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface confortable de 368 m².
Ce terrain vous est proposé en partenariat exclusif avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, son sérieux et son accompagnement sur-mesure. Profitez de cette opportunité pour y concevoir une maison neuve (aux dernières normes RE2020) parfaitement optimisée pour cette parcelle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 368 m²
Viabilisation : Non viabilisé (tous les réseaux : eau, électricité, télécom et assainissement sont présents en bordure de parcelle pour un raccordement facilité).
Constructeur : Projet de construction exclusif avec Maisons Demeurance Nantes. Un conseiller est à votre disposition pour imaginer et personnaliser les plans de votre future maison (modèle de plain-pied ou à étage).
Cadre de vie et commodités :
Saint-Hilaire-de-Chaléons offre une qualité de vie remarquable au cœur du Pays de Retz, idéale pour les familles et les actifs.
Transports : La commune dispose d'une gare TER (ligne Nantes - Pornic), permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes.
Proximité des plages : À seulement 20 minutes de Pornic et des magnifiques plages de la Côte de Jade.
Vie locale : Commerces de proximité, écoles primaires, professionnels de santé et vie associative à deux pas.
Contact & Informations :
Ce projet d'une vie n'attend que vous. Pour obtenir plus d'informations, étudier la faisabilité avec nos modèles de maisons ou planifier une visite du terrain.
Opportunité à saisir : Votre futur projet de vie entre Nantes et la mer !
Idéalement situé sur la commune dynamique et verdoyante de Saint-Hilaire-de-Chaléons, au calme et hors lotissement, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface confortable de 368 m².
Ce terrain vous est proposé en partenariat exclusif avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, son sérieux et son accompagnement sur-mesure. Profitez de cette opportunité pour y concevoir une maison neuve (aux dernières normes RE2020) parfaitement optimisée pour cette parcelle.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
335 790 €
(3 773 €/m²)
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 89 m², à l'architecture soignée et à la toiture en tuiles, pensée pour conjuguer confort, élégance et performance énergétique.
Ce plain-pied en L, agrémenté d'un porche d'entrée accueillant, propose un bel espace de vie de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement, offrant un agencement fluide et agréable au quotidien.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage au quotidien.
Grâce à ses volumes optimisés et à sa luminosité généreuse, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille.
De la conception à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour donner vie à un projet sur mesure, alliant esthétique, confort et sérénité. En choisissant Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous bénéficiez de la solidité d'un grand groupe tout en profitant de la proximité et de la réactivité d'un constructeur local.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous garantit une isolation performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC assurant un air intérieur sain, pour un confort durable et une consommation maîtrisée.
Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre mode de vie pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.
Opportunité à saisir : Votre futur projet de vie entre Nantes et la mer !
Idéalement situé sur la commune dynamique et verdoyante de Saint-Hilaire-de-Chaléons, au calme et hors lotissement, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une surface confortable de 368 m².
Ce terrain vous est proposé en partenariat exclusif avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
250 000 €
(2 874 €/m²)
SAINT HILAIRE DE CHALEONS, en lieu-dit, découvrez cette maison de 2009, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée dessert un salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC et un atelier avec coin buanderie, complétés par un grand préau.
À l’étage, une mezzanine aménageable en bureau ou espace détente dessert une suite parentale sous combles, dotée de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin clos, agrémenté d’un abri de rangement, complète cet ensemble aux atouts majeurs : exposition sud, volumes généreux, maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
239 000 €
(2 543 €/m²)
MJ Transactions vous propose en exclusivité un projet immobilier à faire évoluer à votre guise. Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 1978 qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !
Ses Atouts Majeurs : Espace et Lumière : Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition; cuisine dinatoire .Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un volume à vivre idéal. Aspects Pratiques : Un cellier attenant et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement futur... Sur une parcelle clôturée de plus de 700m2, c'est le moment de laisser parler votre créativité ! Contactez MJ Transactions.
Prix 228 000euros Net Vendeur - Honoraires 4,82% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
314 500 €
(2 365 €/m²)
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, de plain pied, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d' eau, idéalement située au coeur du Bourg de Saint Hilaire de Chaléons, cachée au fond de son impasse. Ouvrez la porte d'entrée, profitez d'une buanderie pour y stocker toutes vos affaires, dirigez vous vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 46m2 avec sa cuisine ouverte orientée vers un jardin sans aucun vis à vis exposé Sud Ouest. Deux espace nuits offrant en tout 4 chambres - 2salle d'eau et 2 WC offrant à chacun son espace! Un bureau complémentaires, de nombreux rangements, un atelier au fond du jardin viennent compléter ses atouts. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions
Prix 300 000euros net vendeur - Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
133㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
319 000 €
(2 328 €/m²)
Maison récente de 2020 située à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans un environnement calme ;
Cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne offre une surface habitable d'environ 136,8 m² sur une parcelle de 336 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un lumineux séjour tournée sur l'extérieur,
- d'une cuisine aménagée ouverte et équipée,
- d'une charmante suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- d'un dégagement desservant un cellier, et des WC
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- trois grandes chambres,
- une salle de bains,
- des toilettes indépendantes.
Le jardin exposé SUD, à l'abris des regards, dispose d'un espace terrasse ainsi qu'un appentis.
Maison récente offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille tout en offrant une vie de plain-pied. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 584 € - montant maxi : 790 €.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
137㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
159 990 €
(1 702 €/m²)
EXCLUSIVITÉ pour cette maison de plain pied (Lot A) dans une petite copropriété de 2 logements parfaite pour un premier achat ou investissement sécurisé située dans un cadre paisible sur la commune de SAINT HILAIRE DE CHALÉONS entre NANTES et PORNIC à seulement 2,5 kms de Saint hilaire de Chaléons et Sainte Pazanne et comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée insert, salon salle à manger, chambre avec pièce d'eau et wc (agrandissement 2003) chambre, salle de bains, wc avec lave mains, buanderie, cellier, combles aménageables, véranda attenante de 28 M².
A l'extérieur: Garage atelier en bois d'une surface de 40 M² avec remise, carport, abri bois, puits, terrain d'environ 2000 M² (bornage en cours)
Chauffage avec PAC air/air et radiateurs électriques, assainissement autonome.
Idéal pour une résidence principale ou investissement avec un très bon rendement locatif avec les Gîtes de France
Prix de vente 155 990 euros dont 3,22% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur.
DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
94㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
287 122 €
(3 087 €/m²)
À seulement 500 m du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate de la gare (750/850 m), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et un état irréprochable.
D’une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 341 m², elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Un garage d’environ 15 m² ainsi qu’une terrasse de 15 m² complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ses menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques avec système domotique.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
14
Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
390 000 €
(1 688 €/m²)
A découvrir sans tarder !
Entre Nantes et Pornic, cette spacieuse maison familiale est située dans un lotissement calme à proximité des commodités et de la gare.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m2 lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée d'environ 20 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
A l'étage, des combles aménagés, isolées et chauffées d'environ 90m2 au sol (36m2 habitables) pouvant accueillir des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, stockage, selon les besoins.
A l'extérieur, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
231㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
149 000 €
(1 447 €/m²)
The Door Man vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Saint Hilaire de Chaléons (Gare Pornic - Nantes) - SECOND OEUVRE À FAIRE
Le rez-de-chaussée vous offre un grand et lumineux espace de 64m2, pour créer votre salon/séjour et cuisine.
À l'étage, découvrez un volume de 70m2 au sol (39m2 en habitable), parfait pour réaliser 2 grandes chambres et une salle d'eau (possibilité d'en créer 3).
L'ensemble se trouve sur une parcelle close de 128m2 avec dépendance.
Travaux réalisés : couverture neuve (tuiles plates noires), reprise de charpente, plancher bois, pose de velux, création d'une ouverture et pose d'IPN Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
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