NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

MAISON RÉNOVÉE ENTRE ST HERBLAIN BOURG ET ATLANTIS

Maison complètement rénovée.

La maison dispose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 2 chambre et un bureau (environ 8 m2) et une salle d'eau.

Accès immédiat à toutes les commodités (transports, commerces)

Prix FAI 257 000 euros dont 4,90 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 euros.

Performance énergétique C Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 700 euros et 1200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Patrice BERNARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à SAINT HERBLAIN BOURG.

Rare sur le secteur, cette jolie maison familiale de 114 m2 habitable (beaux volumes de surface au sol) vous séduira par son emplacement recherché et son beau terrain de 542 m2. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène au séjour traversant équipé d'une cheminée, parfait pour les soirée d'hiver.

Sur ce même niveau, se trouvent une chambre, point d'eau avec un W.C.

A l'étage, trois chambres supplémentaires , dont une de 18 m2 .

Ce niveau comprend également , une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, découvrez cette maison familiale de 147m² habitables située dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commerces, du groupe scolaire des Buzardières et du parc de la Bourgonnière.

De beaux volumes, une belle luminosité et un jardin pour profiter des beaux jours : tout est réuni pour accompagner la vie de famille.

La pièce de vie de 47 m² bénéficie d'une belle luminosité avec sa véranda, et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial où partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, avec une belle chambre de plus de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille. Plusieurs disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bain, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Cet agencement offre cinq chambres au total et de multiples possibilités pour aménager les espaces selon vos besoins.

Un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette maison.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain Bourg – Maison familiale avec jardin de 1 000 m²

Maison récente en bon état, idéale pour une vie de famille, sur une belle parcelle de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès au garage

Chambre

Salle d'eau et WC séparé

Pergola bioclimatique avec SPA

À l'étage :

3 chambres, dont une avec dressing

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Au cœur du bourg de Saint-Herblain, découvrez cette maison familiale de 127,60 m² qui séduit par ses beaux volumes, son agencement et son agréable jardin au calme.

Un cadre de vie appréciable pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur.

Cette maison offre une organisation idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² agrémentée d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 15,65 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, dont les surfaces au sol sont comprises entre 11 et 12 m², avec rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme. Une cave ainsi qu'un espace buanderie - débarras viennent compléter les prestations de ce bien.

Les commerces, les transports et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Cette maison à vendre à Saint-Herblain vous intéresse ? Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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Située à Saint-Herblain, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 83 m², rénovée en 2010 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de près de 600 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers le jardin, idéal pour les moments de détente.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² offre un agréable espace de jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte électrique, d'une place de stationnement privative et d'un cabanon de rangement.

Un grenier d'environ 35 m² complète le bien et constitue un espace de stockage supplémentaire, avec un potentiel à étudier selon vos besoins et les règles d'urbanisme applicables.

Côté environnement, la maison profite d'une situation pratique au quotidien, avec plusieurs commodités accessibles à proximité : écoles, commerces de quartier, boulangeries, pharmacie et services. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents secteurs de Saint-Herblain ainsi que Nantes. Les grands pôles commerciaux et de loisirs de l'agglomération nantaise restent facilement accessibles.

Une maison de plain-pied avec un jardin généreux, un garage et une véranda, offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel pour un premier achat, un projet familial ou une retraite au calme.

📲 Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416889.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Une vraie maison familiale, confortable et facile à vivre, dans un environnement résidentiel de Saint-Herblain.

Idéalement située dans le secteur de la Solvardière, cette maison d'environ 97 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un jeune couple, des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer durablement à Saint-Herblain.

Construite au début des années 2000, elle bénéficie d'une organisation moderne et fonctionnelle sur deux niveaux.

Au cœur de la maison, la pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité naturelle et accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial où salon, repas et cuisine communiquent naturellement.

Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un véritable complément au système de chauffage.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. Trois chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et de rangements.

Une distribution particulièrement intéressante pour préserver l'intimité des parents tout en disposant de trois chambres supplémentaires pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement paisible.

Un garage complète la maison.

La maison prend place dans un lotissement résidentiel à proximité d'espaces verts et d'un parc : un environnement appréciable pour sortir à pied, se promener ou profiter des extérieurs avec les enfants.

Le secteur permet parallèlement de conserver un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes ainsi qu'au pôle commercial Atlantis et à ses nombreux services. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers le reste de Saint-Herblain et […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-HERBLAIN sur un terrain de 420 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60.17 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain :

-Environnement bucolique

-Proximité immédiate des transports, commerces, écoles

-Belle exposition

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non […] Voir l’annonce immobilière >>