À vendre : Terrain exceptionnel à Saint-Herblain, aux portes de Nantes
Dans la dynamique et attractive ville de Saint-Herblain, un terrain d'une superficie de 610m² est actuellement mis en vente. Cet espace non bâti offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance. Le terrain est au calme, sans vis à vis et clos sur 3 côtés . Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain offre le cadre idéal pour un projet de construction résidentielle plutôt de plain pieds . Nantes, la sixième plus grande ville de France, est connue pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son cadre de vie exceptionnel. Avec ses nombreux espaces verts, ses monuments historiques et son dynamisme économique, Nantes est une ville où il fait bon vivre et travailler.
Investir dans ce terrain à Saint-Herblain, c'est donc profiter de la proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'une ville à taille humaine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans la région.
Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de plain-pied de 93m², moderne et élégante
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 93m², d'une architecture contemporaine avec son toit plat, est actuellement sur le marché.
La maison se distingue par son design minimaliste et ses finitions de haute qualité. Elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La maison compte au total cinq pièces, dont un salon-salle à manger ouvert et aéré, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé.
Le salon-salle à manger, doté de grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.
La maison est conçue pour offrir un confort optimal, avec un chauffage central, une isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi qu'un système de ventilation efficace.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin paysagé bien entretenu, idéal pour les activités de plein air et les réceptions en été. La maison dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir une voiture.
Cette maison de plain-pied de 93m² avec toit plat et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable dans un environnement calme et résidentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (210000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16362 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BF-26-06-08-53 - 10/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous.
Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison.
Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 366 000 €
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Herblain
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
345 975 €
(2 883 €/m²)
A VENDRE, dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, cette maison en exclusivité est chez BLOT Immobilier.
Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir les volumes généreux de cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée avec rangements
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Un salon séjour/véranda avec une vue dégagée sur le terrain de 591m²
A l'étage, vous trouverez :
• Deux chambres
• Une salle d'eau
Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9470JLB
*Au prix de 345 975€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
12
Vente maison 4 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie 44
230 000 €
(2 771 €/m²)
Située dans le quartier recherché de La Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 3 à 5 minutes, bus 59 et 89 devant la maison et C8 à 2 minutes) et avec un accès rapide au périphérique nantais, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un premier achat.
D'une surface d'environ 83 m² habitables, elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'un salon lumineux sur parquet, chaleureux et convivial. L'espace nuit est organisé par un couloir qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 1,96 m, la maison propose deux pièces supplémentaires d'environ 18 m² et 12 m². L'une peut devenir une véritable troisième chambre, tandis que l'autre se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau privative, ce qui ouvre de belles perspectives d'évolution.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, tout comme le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours . Le caractère non mitoyen de la maison renforce encore le sentiment d'indépendance et de confort.
DPE consommation énergétique F indice 412 gaz à effet de serre F indice 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021,2022 et 2023. Entre 3040 euros et 4160 euros . Chaudière d'origine. AUDIT ENERGETIQUE SUR DEMANDE et devis des travaux réalisés.
A vendre au prix de 230 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Herblain 44
351 750 €
(3 318 €/m²)
A vendre sur Saint-Herblain Bourg, ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette charmante maison, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et un salon séjour de plus de 30m2.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une de plus de 14m2 avec leurs rangements, une salle d'eau et un bureau.
Un garage, avec son coin buanderie ainsi qu'un jardin arboré et son cabanon viennent compléter l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9439JLB
*Au prix de 351 750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
106㎡
27
Vente maison 7 pièces
Saint-Herblain 44
578 000 €
(3 322 €/m²)
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : SAINT-HERBLAIN – Maison de caractère avec beaucoup de cachet – 174,75 m² habitables sur un terrain de 2737 m² Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique maison de caractère alliant charme, volumes généreux et un emplacement privilégié. D'une surface habitable de 174,75 m² (pour 275,65 m² au sol), cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces, son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse et cosy, une buanderie avec douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Le premier étage dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une superbe mezzanine pleine de charme offre un espace de vie supplémentaire et distribue une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain paysager de 2737 m², soigneusement entretenu. Véritable écrin de verdure, ce jardin séduit par ses généreux espaces de détente, répartis entre zones baignées de soleil et agréables coins ombragés. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et préservé. Cette maison se distingue par son caractère unique, ses volumes atypiques et ses nombreux espaces de rangement. Chaque niveau révèle une ambiance authentique qui en fait un bien particulièrement recherché. Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Herblain, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, tout en facilitant les déplacements vers Nantes et l’ensemble du littoral atlantique. Une maison coup de cOEur, pleine de charme et de personnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
174㎡
16
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain 44
399 000 €
(3 000 €/m²)
SAINT-HERBLAIN - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES
Située dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, la maison propose une seconde pièce de vie de près de 24 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau ou espace détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations du bien.
Une maison fonctionnelle et évolutive qui saura s'adapter à différents projets de vie.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
133㎡
13
Vente maison 7 pièces
Saint-Herblain 44
679 000 €
(3 710 €/m²)
NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, ligne de tramway 3 et C8, des commerces et d'écoles réputées, cette maison individuelle séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. De larges baies vitrées orientées plein sud et ouest offrent une ouverture directe sur une vaste terrasse, puis sur une piscine, et un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente et de convivialité,
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Un toilette séparé est présent au rez-de-chaussée.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse, une piscine et un jardin joliment arboré, agrémenté en partie de plantes exotiques.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, une chambre , un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative. Un toilette séparé complète ce niveau.
Au deuxième niveau, un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins (aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et proximité de toutes les commodités essentielles.
Prix de vente : 679 000 euros HAI dont 29 […] Voir l’annonce immobilière >>
Au coeur de La Robotière à Saint-Herblain, cette maison de plain-pied s'inscrit dans un environnement résidentiel, apprécié pour son calme, ses espaces verts et son atmosphère familiale. Implantée en impasse, elle profite d'une vraie tranquillité et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des accès vers Nantes.
Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fluide et équilibrée. Les pièces de vie offrent de beaux volumes avec un salon et un séjour lumineux d'envion 41m², propices aux moments de convivialité avec comme élement central un ancien patio et une cheminée. La cuisine, indépendante mais avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur cette espace de vie, complète ce bel espace. Un bureau vient enrichir l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié selon vos envies.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent un fonctionnement pratique au quotidien.
Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations. Le jardin invite à imaginer un extérieur à votre image, entre détente et réceptions aux beaux jours.
La maison fait partie d'une copropriété assurant l'entretien des espaces verts du lotissement, garantissant un cadre harmonieux et soigné.
Un environnement serein et un beau potentiel d'évolution pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Tramway ligne 1 arrêt ''Neruda'', bus 23 et 59, école, collège, accessible à pied en 5 minutes.
Bien en copropriété sur plus de 6 hectares, comprenant 160 maisons individuelles réparties dans plusieurs impasse et 9 immeubles pour 120 appartements. Charges annuels de copropriété : 500 euros soit environ 42 euros/ mois, pour l'entretien des espaces verts, la voirie, l'éclairage et l'assurance de ces parties communes.
DPE F indice 356 GES D indice 79, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 3 pièces
Saint-Herblain 44
193 590 €
(3 122 €/m²)
EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une impasse maison de plain - pied à rénover comprenant: une véranda, espace cuisine, pièce de vie, 2 chambres sur parquet, salle d'eau et wc.
Quartier Preux-Crèmetterie, calme et proche de toute commodité
Maison de ville exposée sud bien entretenue peinture refaite ainsi que les sols de l’étage présente de nombreux atouts
Au rez-de-chaussée,
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ces baies vitrées et une cuisine donnant aussi sur le jardin clos et arboré,un Wc et salle d'eau et un accès au garage
Un atelier pour bricoleur et un cellier
A l'étage :
- 5 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette, un bureau.
- cette maison offre avec son exposition sud de belles perspectives pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Cette propriété saura séduire par son agencement généreux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour s'épanouir au sein de son environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>
