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Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

6 pcs
3 ch
130㎡

397 500 € (3 058 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

6 pcs
3 ch
130㎡

397 500 € (3 058 €/m²)

Maison Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE SAINT DOMINIQUE

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, où aucun travaux n'est à prévoir. Toiture, ravalement de façade, électricité, plomberie? tout a été refait et mis aux normes pour vous offrir un confort optimal et une parfaite tranquillité d'esprit.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec grand placard aménagé, idéal pour le rangement. La pièce de vie, située à l'étage, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition et à ses généreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Un accès direct permet de rejoindre le jardin par un escalier extérieur.

Côté nuit, la maison offre une distribution idéale :

Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d'eau et de placards aménagés, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble avec notamment une chaudière gaz installée en 2017.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant charme, confort moderne et qualité de rénovation à proximité immédiate des commerces et dus transports en commun C8. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder

(4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 641 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 500 € (3 058 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    468 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Beauséjour Immobilier

4 & 6 boulevard du Massacre

44800 Saint-Herblain

SIREN: 449027143

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 020 €
Par mois
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