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Vente Maison à Saint-Herblain Tillay-Garotterie

6 pcs
5 ch
148㎡

560 000 € (3 784 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Tillay-Garotterie

6 pcs
5 ch
148㎡

560 000 € (3 784 €/m²)

Maison Saint-Herblain Tillay-Garotterie

Cette maison offre une surface de 148 m² répartie sur trois niveaux.

Elle est orientée est-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.

La parcelle de plus de 300 m² comprend un jardin clos de 200 m² et une terrasse de 24 m² à l'arrière de la maison avec une dépendance isolée de 15,73m2 comprenant eau et électricité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 43m2 accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, un espace buanderie et un WC indépendant.

Vous trouverez également un garage isolé avec porte automatique.

Le premier étage abrite quatre chambres, deux donnant sur la rue et deux sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des espaces de rangements.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une double vasque accompagnée d'un WC séparé et deux chambres supplémentaires dotées de rangements sous les pentes.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec ravalement de façade, nettoyage de toiture, installation d'une pompe à chaleur, changements des huisseries...

La taxe foncière annuelle est de 1 830 €.

Localisation idéale pour une vie de famille pratique :

- Le parc du Val de Chézine et le parc de Procé sont accessibles à pied

- Les lignes de bus C6 et C20 sont à quelques pas et le tramway ligne 3 est à 15min à pied

- Les écoles de la maternelle au lycée sont également à proximité direct

- de nombreux commerces sont également proches

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 000 euros au pourcentage, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4e0f19 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    560 000 € (3 784 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    311 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

HOSMAN

29 boulevard des Italiens

75000 Paris

SIREN: 833267289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 845 €
Par mois
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