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Vente Maison à Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

6 pcs
5 ch
113㎡

299 990 € (2 655 €/m²)

1 cours de la brétinais, 44800 Saint-Herblain

Vente Maison à Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

6 pcs
5 ch
113㎡

299 990 € (2 655 €/m²)

Maison Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

1 cours de la brétinais, 44800 Saint-Herblain

Maison ancienne en pierres orientée sud, située dans le quartier prisé des villages de Saint-Herblain, spacieuse, fonctionnelle avec un fort potentiel évolutif, toujours bien entretenue. Elle est idéalement placée à 5 minutes du périphérique, du pont de Cheviré, de la voie rapide Nantes Saint Nazaire, de la zone commerciale Atlantis et du Tramway. Elle est desservit par un arrêt de bus à 200 mètres. Il existe deux crèches dans les Villages, écoles primaire et secondaire à moins de dix minutes. Nombreux circuits de ballade au départ de la maison empruntant des sentiers donnant accès à des espaces de « nature sauvage ».

Maison comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée donnant sur un séjour avec cheminée et murs en pierres apparentes, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC, un WC avec lave main, un dressing, un grand garage avec espace buanderie, un atelier, un grand grenier isolé (60 m2 non comptabilisé dans la surface habitable) pouvant bénéficier d’un accès indépendant. Un petit jardin fleuri clos sans vis-à-vis avec terrasse vient compléter ce bien.

Vendue de particulier à particulier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison qui selon nos ôtes « cache bien son jeu ! »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/04/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 990 € (2 655 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    176 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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