Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison d'architecte non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et extension en 2018. Les prestations ont été pensées dans un esprit qualitatif et durable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.
Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond séduisent, notamment dans la pièce de vie bénéficiant d'un toit cathédrale et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.
La disposition traversante de la pièce et la conception de la cuisine autour d'un îlot central promet de bons moments.
La terrasse est accessible directement depuis le séjour et la cuisine.
Les parquets massifs, les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés apportent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
La maison dispose d'un véritable espace parental au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
A létage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, toilettes séparés. Un espace bureau très lumineux complète l'ensemble, parfaitement adapté au télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois d'environ 30 m² exposée sud, donnant sur un jardin d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Le bien bénéficie également d'un petit sous-sol et d'un garage avec buanderie.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2019, d'un tableau électrique neuf et de la fibre optique. Si souhaité, des pré-équipements sont en place pour l'installation de panneaux solaires, d'un portail électrique, de luminaires extérieurs et de solutions de domotique.
L'environnement est particulièrement apprécié pour sa praticité : le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires tels que l'école primaire Jules Verne, le collège Saint-Dominique et le lycée Carcouët. Les commerces de proximité, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement.
Cette maison saine, bien isolée et parfaitement entretenue conviendra à tous ceux cherchant un bien de caractère, prêt à vivre, dans un secteur prisé de Saint-Herblain.
Contactez dès maintenant Romain GOUREAU pour organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4575_202_2376_38935 - 17/05/2026
DPE
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144
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28*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
144
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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28*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
489 000 €
(4 041 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 466 000 €
Dont 3,87% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Herblain
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Herblain
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Herblain 44
300 000 €
(2 804 €/m²)
Située dans le quartier de la Bouvardière, maison non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 107m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à son orientation sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec placard.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol complet offre de beaux espaces annexes : un garage, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins (atelier, espace loisirs, bureau).
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
107㎡
10
Vente maison 9 pièces
Saint-Herblain 44
566 000 €
(2 948 €/m²)
Venez découvrir cette belle maison familiale, indépendante et entièrement rénovée avec goût dans une rue calme et dans un quartier prisé à proximité immédiate des transports en commun, tramway ligne 3 et chronobus C8 et C20, vous menant en centre ville de Nantes et à la gare rapidement.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une double pièce de vie lumineuse, avec ses grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse, un grand jardin fleuri et arboré et une piscine chauffée.
Une chambre avec sa salle d'eau et un double garage complètent le rez-de-chaussée.
En demi étage, un wc indépendant. Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec leur salle d'eau, un dressing et un bureau/chambre de 17m2.
Au second étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le tout en excellent état, à proximité d'écoles réputées, dans un environnement calme et vert.
Venez […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
192㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
362 250 €
(3 019 €/m²)
A VENDRE, dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, cette maison en exclusivité est chez BLOT Immobilier.
Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir les volumes généreux de cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée avec rangements
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Un salon séjour/véranda avec une vue dégagée sur le terrain de 591m²
A l'étage, vous trouverez :
• Deux chambres
• Une salle d'eau
Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9419JLB
*Au prix de 362 250€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
249 000 €
(3 609 €/m²)
CREMETTERIE - rue Saint-Exupéry
Maison d'une surface habitable de 69,44m² et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (1,99m²), séjour (17,28m²), cuisine avec cheminé (10,79m²), WC (1,1m²), véranda non-chauffée;
Entre Beauséjour et le val de la Chézine, au calme, maison traditionnelle offrant une grande pièce de vie donnant sur jardin avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, espace bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, garage, cave, nombreux rangements. jardin clos arboré. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
144㎡
Cave
Parquet
6
Vente maison 6 pièces
Saint-Herblain 44
650 000 €
(3 939 €/m²)
A proximité immédiate de Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant à La Chasseloire, cette très belle villa familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Edifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1533 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations de qualité.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec salon séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une superbe mezzanine apportant volume et convivialité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC.
Vous bénéficierez également d'un double garage avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur espace complémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
165㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Saint-Herblain 44
339 950 €
(2 481 €/m²)
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Sur une parcelle ensoleillée, nous vous proposons cette charmante maison à la vente !
Actuellement composée de deux espaces distincts qu'il est possible de réunir en créant un escalier, vous retrouverez la configuration suivante :
Au 1er étage, un très bel espace de vie bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures !
Sur ce même niveau, vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau supérieur, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie, vous retrouverez un superbe espace parental sous combles avec des placards et une salle d'eau avec WC !
En rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à une grande pièce aménageable selon vos envies.
Une cuisine, une pièce de rangement, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau complètent l'ensemble.
Les deux accès bien distincts vous permettent d'envisager différents scénarios :
Un investissement locatif, une maison pour vous et un locatif en rez-de-chaussée pour vous offrir un complément de revenus, réunir les deux biens pour vous offrir plus d'espace, ou encore créer votre futur espace de travail sur la partie basse (...). Ne tardez plus à venir découvrir toutes les opportunités de ce bien !
Classe énergie : C
Classe climat : C
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7 pcs
4 ch
137㎡
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Vente maison 8 pièces
Saint-Herblain 44
665 000 €
(3 537 €/m²)
Située dans un quartier recherché, cette superbe maison contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des axes principaux.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle imposent leur caractère. La pièce de vie traversante, associant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre de manière fluide vers l'extérieur. Une vaste terrasse prolonge cet espace, donnant sur une piscine chauffée, tandis qu'un patio central plus intimiste crée un jeu d'ouvertures et de perspectives unique.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, assurant une séparation harmonieuse entre espaces conviviaux et zones de tranquillité.
A l'étage, quatre chambres confortables se partagent une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un accès à une terrasse, idéale pour recevoir ou héberger famille et amis.
La parcelle de plus de 650 m2, soigneusement paysagée, offre un stationnement sécurisé, un local technique pour la piscine et un espace de rangement extérieur.
Un bien rare, avec une belle performance énergétique ( DPE en B), pensé pour allier espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de Nantes.
Pour découvrir ce lieu de vie, , contactez: Sophie Hamon (EI),
Agent commercial RSAC 2023AC00223 Nantes
Tel
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
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Vente maison 4 pièces
Saint-Herblain 44
275 550 €
(3 626 €/m²)
NOUVEAUTE
Bourg de SAINT HERBLAIN, maison de plain pied, non mitoyenne avec un salon séjour exposé Sud avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, un garage.
Dépendance, jardin.
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