Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Cette maison familiale de 200 m² environ, située dans un environnement calme et verdoyant, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un entretien absolument irréprochable qui permet une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un quotidien fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements optimisés. Ce niveau propose également une configuration flexible comprenant une à deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces polyvalents parfaitement adaptés pour aménager un bureau ou des dressings. La circulation est fluide et idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin paysager impeccable, agrémenté d'une serre potagère et d'un abri de jardin. Un grand garage et un abri à bois complètent la partie technique. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses dépendances, qui abritent deux studios totalement indépendants et prêts à l'emploi. Cet aménagement rare offre de nombreuses possibilités, notamment celle de générer un revenu locatif immédiat en toute intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - Bouvardière : Venez découvrir ce pavillon idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à proximité directe des écoles, commerces, bus et tramway BEAUSEJOUR.

Dans cette maison construite en 1963, sur une parcelle de 420 m², vous y trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant et un WC, et à l'étage, trois chambres dont deux avec placards et une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC. Dans le jardin clos arboré, vous disposerez d'un grand garage (d'environ 33m²) et d'un abri bois.

Bien qu'elle soit habitable en l'état, vous pourrez vous y projeter en envisageant de faire évoluer ce bien en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie, en réagençant l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une impasse, à proximité immédiate du val de Chézine, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe longère familiale d’environ 246 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 860 m².

En excellent état et parfaitement entretenue, cette propriété ayant conservé son caractère authentique avec ses pierres d’origine, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, d’une salle à manger et d’un espace détente ouvert sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une grande suite parentale comprenant, une chambre, un dressing, un bureau et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau.

À l’extérieur, le jardin paysager est entretenu par un robot de tonte, il invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine, dans un cadre verdoyant et intime.

Deux studios étudiants totalement indépendants à vocation locative, d’environ 20 m² chacun, complètent l’ensemble, offrant un excellent potentiel de revenus ou d’accueil.

Annexes : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 575 000 € net vendeur auquel s'ajoute 24 900€ TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, pour un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUVARDIERE

Maison de plain-pied, d'une surface habitable de 97,92m² et comprenant:

- entrée (6,32m²), salon-séjour avec cheminée (35,79m²), cuisine équipée ouvrable sur le séjour (10,51m²), 3 chambres dont une avec un espace bureau (10,44 / 10,15 / 18,02m²), salle d'eau (5,37m²), WC (1,32m²);

- garage, chaufferie et cave (24,01m²).

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - - vous présente :

À seulement 200 mètres de Nantes et du tramway, découvrez cette maison familiale d’environ 170 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers le centre-ville.

Derrière sa façade discrète, cette maison révèle un intérieur particulièrement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les volumes ouverts créent une sensation immédiate d’espace et de convivialité. Le vaste salon de plus de 40 m2, orienté Ouest, s’ouvre naturellement vers le jardin arboré et clos, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante de 14,5 m2 complète cet espace de vie agréable et fonctionnel. Une véranda prolonge les pièces principales et devient un véritable espace de détente tourné vers le jardin.

La maison propose plusieurs espaces nuit et annexes :

chambres confortables,

dressing aménagé,

bureau indépendant idéal télétravail,

débarras,

chaufferie,

nombreux espaces de rangement.

Au fil des années, la maison a bénéficié d’extensions et d’améliorations cohérentes, renforçant son confort de vie et son potentiel familial.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 347 m2 accueille un jardin intimiste, arboré et clos, avec une agréable harmonie végétale et une petite verrière dédiée aux plantes.

Côté confort :

chaudière gaz Frisquet récente (2 ans),

eau chaude à production directe,

Double vitrage,

maison très saine et particulièrement propre.

Une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, offrant une vraie qualité de vie familiale.

Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'Exception de 233 m² en bout d'impasse - Aux Portes de Nantes

Anaïs YON - EDENCIA Signature vous présente une propriété unique, inspirée des villas andalouses, offrant un cadre de vie rare à seulement 15 minutes de Nantes.

Un Espace Privé Sans Aucun Vis-à-Vis

Implantée au bout d'une impasse, la villa domine et profite d'une vue dégagée composés de prairies légèrement vallonnées.

La vue est totalement dégagée et préservée.

Espaces de Vie

La vaste pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Sud–Ouest–Nord, de grandes ouvertures et de sols en marbre Trani Fiorito.

Cuisine ouverte sur mesure, équipée d'un élégant granit Noir Zimbabwe.

Plain-pied complet : entrée spacieuse, buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain avec balnéo, WC indépendants.

Dans la tour, une mezzanine-bureau avec balcon offre un panorama spectaculaire sur tout le domaine.

Prestations

Géothermie et chauffage au sol

Salle de cinéma

Grand garage isolé de 90 m²

Sécurité renforcée (portail auto + alarme)

Puits artésien pour l'arrosage extérieur

Extérieurs

La vaste terrasse de 200 m² entoure la maison et profite de l'Est, du Sud et de l'Ouest, avec une vue plein Sud totalement dégagée.

Piscine extérieure, cuisine d'été, pool house équipé (douche / WC / four à pain).

La parcelle dispose également d'un potentiel d'évolution pour une dépendance future.

Une propriété rare, pour une clientèle recherchant espace, discrétion et cadre méditerranéen.

Anaïs YON - EDENCIA Signature se tient à votre disposition pour une visite confidentielle.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Preux, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 114 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.

La maison dispose d'un véritable atout : 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 420 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les repas en extérieur ou les projets paysagers.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée récemment, une installation électrique rénovée et un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Les + :

114 m2 habitables

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Parcelle de 419 m2

Pompe à chaleur récente

Électricité récente

DPE C

WC à chaque niveau

Quartier recherché proche des commodités

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN / BOUVARDIÈRE – En impasse, dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison des années 50 édifiée sur un terrain clos et arboré. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle, de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

Garage et studio indépendant et sous sol complet complètent ce bien idéal pour accueillir famille, ou projet locatif.

Vous serez séduits par son cadre paisible, sa luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>