Venez découvrir cette maison d'architecte offrant 155 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 640 m², au centre de Saint-Grégoire.
Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes, d'une construction de qualité et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert un bureau pouvant également faire office de chambre de 16 m². Ce niveau dispose également d'un garage de 30 m² avec porte coulissante motorisée récente, d'une chaufferie et d'une cave.
- Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon et un séjour, ainsi que deux chambres de 11 et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
- Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres de 14 m² avec placards, une seconde salle de bains avec WC, ainsi que deux espaces de grenier de 9,5 m² et 27 m² offrant un potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie notamment de dalles béton aux premier et deuxième étages, de parquet en chêne massif, de menuiseries bois, de volets roulants, d'une cheminée à l'âtre et d'une couverture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- À l'extérieur, son environnement offre une atmosphère particulièrement agréable avec un cadre verdoyant et préservé, rare à Saint-Grégoire, qui apporte à l'ensemble une véritable sensation de calme et de nature.
Un stationnement privatif complète les prestations.
LES ATOUTS :
- Un terrain particulièrement agréable, avec une vue sur des arbres remarquables
- Emplacement recherché à Saint-Grégoire
- Maison d'architecte aux volumes généreux
- Structure saine et construction de qualité
- Beau potentiel d'évolution, création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant.
PLANS DÉTAILLÉS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
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