A VENDRE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITES - 215 M2 - 8 CHAMBRES

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille !

Située dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Grégoire, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille. Les nombreux espaces verts, aires de jeux et chemins piétonniers invitent aux promenades et aux activités en plein air. Les enfants peuvent rejoindre rapidement les établissements scolaires grâce à des cheminements piétons sécurisés. Ecoles, collège, lycée, équipements sportifs, piscine et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi agréable que pratique.

Une maison généreuse, lumineuse et fonctionnelle !

Construite en 2002, sur une parcelle de 476 m2, cette maison développe 215 m2 de surface utile et 258 m2 au sol, répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 29 m2, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de près de 29 m2 constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une arrière-cuisine de près de 11 m2 et une buanderie complètent les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité de vivre de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains ainsi qu'un grenier aménagé offrant un espace de rangement appréciable et/ou de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage de stockage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

**Une maison, plusieurs projets de vie !**

C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété : sa capacité à évoluer et à s'adapter à vos envies !

Avec ses huit chambres, ses nombreuses pièces d'eau et ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Cerisiers'.

Cette maison style nantaise (pièce de vie à l’étage) a été construite en 1968 sur une parcelle de 515 m2 pour 148 m2 habitables.

Le hall d'entrée distribue un grand garage avec porte motorisée, un local chaufferie et un espace buanderie qui bénéficient d’une hauteur sous plafond à 2,50 m ce qui est rare sur ce type de construction.

Au 1er étage : La pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur une terrasse Sud /Est qui domine le jardin, sans vis-à-vis, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants.

Au 2ème étage : 3 chambres - un espace salle d'eau - un grenier aménageable.

Ce bien est une très bonne base pour une rénovation complète permettant de créer une maison à son goût dans un quartier très prisé de Saint-Grégoire.

Les atouts : la tranquillité du quartier / « Tout à Pied » / arrêt de bus, commerces, écoles, salles de sport à proximité / une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous propose cette maison d'architecte de 163m² en très bon état et très bien située (proche du centre et de toutes les commodités à pieds) implantée sur 630m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour baigné de lumière offrant 45m² avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée de 15m² attenante, une suite parentale de 2008 offrant 25m² avec chambre, salle d'eau et rangements, un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage une mezzanine sur parquet dessert 4 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau privative et un autre avec balcon exposé ouest, 2 autres salle de bains dont 1 récente, un wc indépendant.

La maison profite d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique, une cave en sous-sol et un cellier fermé (carrelé avec évier).

Le jardin plein sud parfaitement clôturé offre une terrasse en bois de 30m² et environnement calme !

Une maison familiale, fonctionnelle, bien placée et offrant une qualité de matériau rare !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 641 700€ (soit 620 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Saint-Grégoire et Rennes - Maison de maître de 10 pièces, 227,86 m2 habitables, édifiée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 426 m2.

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de Saint-Grégoire et de Rennes, cette élégante demeure prend place au coeur d'un parc entièrement clos et arboré. Développant environ 228 m2 habitables (247 m2 au total) et prolongée par un vaste sous-sol d'environ 83 m2, elle offre de superbes volumes de vie.

On y découvre un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en pierre, desservant un vaste séjour-salon de 54,80 m2, doté d'un bow-window et ouvert sur un salon de réception avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en pierre naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de belles vues dégagées sur le parc ; elle se prolonge par un espace repas donnant sur une agréable terrasse couverte avec arcades de 21 m2, orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue. Un dégagement avec WC indépendant complète ce niveau. Un espace en mezzanine surplombant le salon cheminée offre un agréable lieu de jeux ou de détente.

A l'étage, se trouvent un bureau ouvrant sur un balcon à balustrade, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / lingerie avec douche.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 83 m2, comprend un double garage, une cave et des espaces de rangement / débarras. Le parc, admirablement paysager, propose une partie boisée, un espace de jeux pour les enfants et une serre. Un chenil. L'ensemble bénéficie d'un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA PORTE DE RENNES - RAVISSANTE PROPRIETE ANCIENNE JOLIMENT RENOVEE - PLUS DE 300 m² - 6 CHAMBRES - TRES BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE .

Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, nichée dans un magnifique écrin de verdure de plus de 5000 m², cette TRES BELLE maison, de plus de 300 m², composée au rez-de-chaussée d'un MAGNIFIQUE SEJOUR de 77 m² avec une belle hauteur sous-plafond, bénéficiant d'une chaleureuse cheminée à foyer ouvert ou fermé à porte escamotable, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin plein sud, de 3 CHAMBRES de grandes tailles, deux wc séparés et d'une SALLE DE BAINS, d'une très grande BUANDERIE et d'un VESTIAIRE d'entrée. Au 1er étage, un PETIT SALON en mezzanine de 20 m², 2 grandes chambres, une salle de bains et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS/SALLE D'EAU privative.

L'ensemble a été rénové avec goût, en gardant l'esprit de la maison, CHARPENTE, POUTRES, OUVERTURES...Ce lieu incarne avec justesse l'art de vivre, entre charme et authenticité.

La maison possède un très grand garage et des dépendances.

De nombreux arbres (Prunus, pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers,...) et le potager donnent à cette propriété, un caractère de MAISON DE CAMPAGNE aux portes de RENNES. Un joli portail laisse découvrir la propriété dans son magnifique parc à l'abri des regards, parfaitement entretenu .

Laissez-vous séduire par cette PROPRIETE D'EXCEPTION RARE sur le marché, COLLEE A RENNES, proximité COMMERCES et ACCES FACILES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Située hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en 1980 d'une superficie de 190m2 habitable comprenant :

Une vaste entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour exposé OUEST avec cheminée pour plus de 50m2 d'espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Un bureau de près de 10m2 pouvant également faire office de chambre et un dégagement avec placard desservant deux chambres supplémentaire d'environ 16m2 chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains communes avec WC.

A l'étage un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec pièces d'eau privative et une avec placard. Enfin, un grenier aménageable de plus de 25m2 habitable de potentiel.

Le tout sur sous sol de plus de 50m2 aménagé en chaufferie et cellier.

Un terrain de 1720m2 avec jardin arboré et paysagé, une terrasse exposée OUEST, cour de stationnement privative permettant d'accueillir tout vos véhicules sur cette parcelle entièrement close par portail motorisée.

Le plus ? Un ravalement fraichement réalisé et une couverture entretenue récemment !

Classe énergie : E Nouvelle Version

Classe climat : E Nouvelle Version

Prix de vente : 471 600 EUR honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Saint-Grégoire, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette maison familiale non mitoyenne de 221 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une impasse calme, à proximité immédiate de la ligne C1 reliant rapidement Rennes, des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², parfaitement exposé et à l'abri des regards, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une grande famille.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie chaleureuse, organisée autour d'une cheminée centrale et largement ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un bureau, offrant un espace de vie indépendant particulièrement confortable.

À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que les pièces d'eau nécessaires à une vie familiale agréable.

Un double garage complète les prestations de cette maison, parfaitement entretenue et bénéficiant de finitions soignées.

Une propriété rare sur le marché de Saint-Grégoire, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'architecte située en plein centre de la commune de SAINT-GREGOIRE.

Venez découvrir cette maison de 230 m² construite sur sous-sol complet.

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie baigné de lumière de 64 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains avec douche.

A l'étage une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains.

Le sous-sol propose un espace de rangement, un local aménagé en bureau avec salle d'attente, un garage, une chaufferie, un cellier et une grande cave

Son terrain de 1000 m² est arboré, paysagé et bénéficie d'une magnifique orientation sud et ouest.

Les plus : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL en plein centre, au calme, à proximité de toutes les commodités.

Maison d'architecte de belle qualité

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 516PL

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>