Dans la charmante ville de Saint-Grégoire, un terrain de 550m² se dévoile à vous, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Niché au c?ur d'un lotissement résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville.
Saint-Grégoire, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, est une commune où il fait bon vivre. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts, tout est à portée de main.
Le lotissement, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les rues sont calmes et bordées d'arbres, créant un environnement verdoyant et apaisant. L'architecture des maisons environnantes, à la fois moderne et respectueuse du patrimoine local, donne un charme indéniable à ce quartier.
Ce terrain de 550m², plat et bien exposé, est une véritable toile vierge pour votre projet. Que vous souhaitiez y construire une maison familiale, un immeuble de rapport ou un local commercial, toutes les possibilités s'offrent à vous.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Grégoire. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À vendre : Maison de prestige de 171m² avec toit plat et architecture de type étage
Dans un quartier recherché, cette maison de 171m² se distingue par son architecture de type étage et son toit plat, lui conférant une allure résolument moderne et épurée.
La propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière, grâce à de grandes baies vitrées et une orientation favorable.
La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger aux volumes généreux et de deux salles de bains. Des finitions de haute qualité et des équipements modernes complètent ce bien d'exception.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour le stationnement de vos véhicules.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (290000 euros), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 323132 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. HHE-26-06-10-2 - 12/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse :
Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse :
Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse :
Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 635 000 €
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Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison contemporaine offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.
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A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré avec terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien.
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6 pcs
4 ch
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TERRAIN DANS LE CENTRE DE SAINT GREGOIRE PROCHE DE LA FORGE SURFACE 635 M2.
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Pensée entièrement sur mesure, elle s'adapte parfaitement aux besoins et au mode de vie de votre famille. Son agencement intérieur modulable permet d'imaginer des espaces variés tels que chambres, mezzanine, salle de jeux, dressing ou encore bureau, pour un confort de vie optimal au quotidien.
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Avec une emprise au sol maîtrisée de seulement 113,96 m², ce projet optimise intelligemment l'espace tout en préservant votre terrain.
Très spacieuse et baignée de lumière grâce à de belles […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
163㎡
Terr 635㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Grégoire 35
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A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 17 m2 et 20 m2. Une salle d'eau et un grenier viennent compléter l'ensemble.
En sous-sol, un espace complet de 110 m2 pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
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Son terrain est arboré, paysagé et bénéficie d'une orientation sud.
Les plus : Bon emplacement, au calme.
Au sous-sol en plus du garage? du cellier et de la buanderie vous disposez de deux pièces de couchage et d'une salle de jeux.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 466PL
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
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