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Vente Maison à Saint-Gorgon

9 pcs
4 ch
188㎡

128 000 € (681 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gorgon

9 pcs
4 ch
188㎡

128 000 € (681 €/m²)

Maison Saint-Gorgon

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial d'une surface totale d'environ 188m² habitables, construit sur une parcelle de 1060m² en centre-bourg.

-habitation composée au rez-de jardin, d'une entrée, une cuisine, une chambre/bureau, un séjour avec cheminée-insert.

-grenier isolé et aménageable au dessus.

-dégagement desservant une chaufferie, une salle d'eau avec wc, wc séparés, 2 caves et vérandas.

-au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres, wc et un débarras.

-au 2nd étage, un grenier.

-ancienne partie commerciale composée de 2 pièces pour une surface totale d'environ 58m².

-2 garages, un hangar et un poulailler.

Chauffage au fioul

Assainissement individuel non conforme

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011781 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 000 € (681 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    1060 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
650 €
Par mois
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