EN EXCLUSIVITÉ : RARE sur ce secteur recherché de CROIX DE VIE

Maison de Plain-Pied, idéalement située, 3 chambres, Garage, Terrain et Piscine chauffée

Sa localisation :

- 600 m. de la Place du marché de Croix de Vie,

- 600 m. de la gare,

- 300 m. des Halles de la vie avec tous ses commerces (boulangerie, superette, presse ...)

- 600 m. du port,

- 1300 m. de la Plage du Boisvinet.

Vous serez surpris de découvrir cette maison, à l'abri des regards et au calme, dans ce quartier recherché de Croix de Vie.

Dés l'entrée, vous trouverez un agréable espace de vie composé d'un coin bar, d'un espace repas et d'un salon ouvert sur la terrasse et la piscine par une grande baie vitrée.

Dans le prolongement, une seconde pièce, accessible par deux porte-fenêtres de part et d'autre de la cheminée à foyer fermé, profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures vitrées. Aménagée par les propriétaires actuels en salle à manger conviviale, elle offre un cadre idéal pour recevoir, un espace tourné vers l'extérieur.

Sous cette salle à manger, les amateurs de vin auront le plaisir d'apprécier une cave enterrée de 17 m2.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, récente, entièrement refaite en 2023.

L'espace nuit vous offre 3 chambres, 2 qui donnent directement sur la piscine, une salle d'eau avec une cabine de douche balnéo et un wc indépendant.

Le garage, attenant à la maison, d'une surface de 24 m2, dispose également d'un grenier pour du stockage supplémentaire.

L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré, une piscine chauffée de 11 m X 4,50 m, équipée de marches pour un accès facilité. De plus, un puit est présent sur le terrain.

Un portail permet d'accéder à la propriété et de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Ce bien a toujours été entretenu régulièrement, le chauffage est électrique assuré par des radiateurs à inertie céramique et le ballon d'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex, niché au calme d'une impasse, en plein coeur de Croix-de-Vie. Une adresse privilégiée qui vous permet de profiter de la proximité des commerces et de la vie du centre tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Situé au sein d'une résidence au calme, cet appartement totalement rénové offre un agencement fonctionnel et plein de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable.

Les petits plus qui font la différence : une charmante courette privative pour profiter des beaux jours et une place de stationnement, un véritable atout en plein coeur de Croix-de-Vie !

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son emplacement, son calme et ses espaces extérieurs.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.

La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.

Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.

La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 60 m², elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et une salle d’eau avec WC intégrés. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La Challandaise est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une habitation respectueuse de l'environnement et économe en énergie.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : plancher chauffant, carport, garage accolé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 900 mètres de la plage, venez découvrir ce chalet moderne de 49 m², situé au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, ouvert à l'année et disposant d'une piscine couverte et chauffée.

Ce chalet 3 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique, d'un cabanon de rangement et d'une parcelle entièrement aménagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Le chalet dispose également d'un chauffage électrique et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Un emplacement privatif mis à disposition à titre gracieux dans le cadre de l'acquisition de parts de SCI.

Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1 600 €/ an. Elles comprennent les abonnements EDF et SAUR, la télévision, Internet, la taxe foncière ainsi que l'ensemble des frais d'entretien du domaine.

zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km de la mer et 500 m des commerces, découvrez cette maison récente construite en 2019, idéalement située dans un environnement résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un agréable jardin sur une parcelle de 343 m2.

L'intérieur propose une organisation fonctionnelle et confortable avec une belle pièce de vie de 33 m2, une cuisine indépendante de 16 m2, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de près de 15 m2.

Vous disposerez également de deux pièces d'eau, d'un WC et de plusieurs espaces de circulation permettant une distribution agréable de l'ensemble.

Construite récemment et en bon état général, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation et raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire, grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces et du littoral.

Les atouts :

Maison construite en 2019

Environ 100 m2 habitables

Terrain de 343 m2

3 chambres

Suite parentale

Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE Dans le quartier de Croix de vie, à deux pas de la gare et des commerces, maison en très bon état comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, une chambre, un bureau, et une autre salle d'eau avec wc. En plus, cour extérieure exposée sud ouest. Coup de coeur assuré!

Possibilité garage privatif en supplément.

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Découvrez ce charmant chalet situé au sein d'une résidence senior sécurisée, dans un environnement calme et agréable.

Le chalet dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

À seulement 8 minutes de la mer, vous profitez d'un cadre privilégié à proximité du littoral, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'une résidence sécurisée.

📞 Contactez-nous pour obtenir tous les renseignements et organiser votre visite.

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

À votre écoute 7J/7

de 7 heures à 22 heures

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>