Villa contemporaine de prestige entre nature et océan
Idéalement située dans un quartier confidentiel et très prisé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette villa aux prestations haut de gamme. Bordée par la quiétude de la « coulée verte », elle offre un cadre de vie idyllique où les plages vendéennes s'offrent à vous à seulement 800 mètres à pied, par un agréable chemin arboré. Maison basse consommation avec un DPE A.
### L’Art de vivre au Rez-de-Chaussée : Espace, Lumière et Volupté
Dès l’entrée, dotée de rangements sur mesure et de commodités invités, le ton est donné : raffinement et volumes généreux.
La Pièce de Réception (82 m2) : Un espace de vie magistral, baigné de lumière, entièrement ouvert sur le jardin paysager. La superbe cuisine américaine, équipée de technologies de pointe, s’intègre parfaitement à ce lieu de convivialité.
La Suite Parentale : Un véritable havre de paix comprenant un grand dressing privatif, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Espace Modulable (24 m2) : Selon vos aspirations, cette vaste pièce indépendante accueillera un bureau d'exception, une salle de sport, un salon de détente ou une chambre d'amis. Sa configuration se prête également idéalement à l'exercice d'une profession libérale (réception de clientèle en toute discrétion).
Les extérieurs immédiats : Le salon se prolonge naturellement sur une vaste pergola bioclimatique, promesse de déjeuners abrités et de douces soirées vendéennes au fil des saisons.
### L’Étage : L'Espace Dédié à la Famille et aux Invités
Un escalier élégant mène à un palier lumineux, idéal pour un espace de jeu ou un second bureau, desservant le coin nuit :
Trois belles chambres spacieuses et chaleureuses.
Une salle de bain d'exception dotée d'une baignoire balnéo, invitation à la relaxation, avec wc.
La Terrasse : Un panorama unique et sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant directement sur la cime des grands arbres de la coulée verte. Un solarium privé suspendu dans la nature.
### Un Jardin Paysager : Une Oasis de Sérénité
Le jardin, entièrement paysager et entretenu à la perfection, est un enchantement pour les sens. Un bassin d’agrément avec sa cascade distille un murmure aquatique relaxant, parfait pour déconnecter du quotidien.
### Des Prestations Technologiques & Annexes Haut de Gamme
Conçue avec des matériaux nobles et des équipements de confort de premier ordre, cette villa offre une gestion de l'habitat facilitée au quotidien :
Confort thermique : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC air/eau) sur les deux niveaux et production d’eau chaude par PAC pour une efficacité énergétique optimale.
Domotique & Sécurité : Volets et stores électriques entièrement centralisés, système d'alarme haute sécurité et visiophone.
Dépendances & Stationnement : Un grand garage traversant entièrement carrelé surmonté d’un vaste faux grenier (parfait pour le stockage), ainsi qu’une pièce en sous-sol avec une authentique cave pour vos grands crus.
Extérieurs fonctionnels : Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un abri de jardin et un robot de tonte autonome pour un gazon toujours impeccable.
Notre avis : Une propriété rare sur le marché, alliant l'intimité d'un écrin de verdure, la proximité immédiate de l'océan et le confort absolu du XXIe siècle. Un coup de cœur assuré pour les acheteurs les plus exigeants.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002430 - 03/06/2026
DPE
A
67
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
67
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3600 €
et
4800 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
14
Vente maison 7 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
447 200 €
(2 867 €/m²)
CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison de famille à proximité immédiate de toutes les commodités de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (tous les commerces à pied) comprenant une entrée, un vaste séjour très lumineux et ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
Elle bénéficie également de six grandes chambres dont une avec un beau dressing, deux salles d'eau et 2 wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie et d'un très beau garage d'environ 43 m2.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 525 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
156㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
315 750 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à proximité des commerces, de toutes les commodité et de la plage.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une place de stationnement le tout sur un terrain d'environ 500 m2 arboré et clôturé.
Les peintures extérieures et intérieures ont été refaites au mois de mai 2026, la salle d'eau date d'avril 2024, la chaudière à gaz a été changée en mai 2024.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Prix frais de notaire inclus pour cette maison neuve disponible de suite.
Située au calme et dans un environnement résidentiel, à moins de 5min en vélo de la plage du Boisvinet, découvrez cette maison de ville livrée clefs en main avec terrasse et jardinet. Idéalement conçue, elle propose au RDC: une pièce de vie séjour cuisine sud-est avec accès direct à la terrasse et au jardinet, une salle d'eau avec WC et un rangement avec emplacement LL. La visite se poursuit à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de d'eau avec WC. Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
60㎡
Terr 70㎡
3
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
455 900 €
(4 384 €/m²)
Maison neuve en cours de finition
Frais de notaire offerts
Livraison clé en main juin 2026
Au calme et à seulement 1km de la plage du Boisvinet.
Idéalement conçue, elle propose une vie complète de plain-pied avec au RDC: sa pièce de vie séjour cuisine avec sa grande baie coulissante sud-ouest offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une belle chambre avec salle d'eau privatif, un cellier et un WC. La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres, 1 rangement et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
104㎡
24
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
429 000 €
(3 698 €/m²)
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À seulement quelques pas des commerces et à vélo de la Grande Plage, cette maison d’environ 116 m² offre un cadre de vie rare. Derrière une façade discrète se dévoile une maison rafraîchie avec goût. Les espaces de réception s’articulent harmonieusement autour d’un salon avec cheminée insert, prolongé par un séjour ouvert sur la cuisine et les terrasses, offrant une atmosphère conviviale et apaisante tournée vers le jardin. La distribution intérieure propose deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau ou une chambre d’appoint à l’étage. Une pièce bibliothèque pouvant également faire office de chambre, prolongée par un bureau en enfilade largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement au télétravail, à un atelier ou à l’accueil des invités. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Au cOEur de la ville, cette parcelle de 500 m² constitue un véritable havre de paix, entièrement préservé des regards. Terrasse, pelouse, espace arboré, cabanon de jardin… chaque détail invite à profiter pleinement d’un art de vivre rare et privilégié. Garage attenant, environnement calme, vie tout à pied (supermarché à 300 m, marché aux Herbes à 700 m) et Grande Plage accessible à vélo : une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances où l’on aime se retrouver toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
396 000 €
(2 977 €/m²)
Maison à vendre à Saint Gilles Croix de Vie Quartier recherché, proche plage et port
À moins d’1 km des commerces, de la plage et du port, découvrez cette spacieuse maison familiale de construction traditionnelle, située dans un environnement calme et prisé de Saint Gilles Croix de Vie.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée, pièce conviviale avec cheminée, chambre, salle d’eau et WC.Étage : lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon exposé sud, cuisine, trois chambres avec placards, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC.
À l’extérieur : terrain clos et ensoleillé de près de 500 m2, avec abri de jardin et kiosque, idéal pour profiter des beaux jours.
Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison proche plage et port à St Gilles Croix de Vie, dans un quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
133㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
213 950 €
(5 486 €/m²)
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AMANDA chez Century 21 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour créer votre cocon en bord de mer ou réaliser un investissement plein de charme.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit coin de verdure idéal pour les beaux jours.
Un atelier vient compléter le bien pour le stockage ou les projets de bricolage, avec en plus un stationnement directement sur la parcelle.
Emplacement privilégié, environnement calme et recherché, proche de l'océan et des commodités.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
276 400 €
(3 893 €/m²)
Un ensemble de charme au coeur du vieux SAINT GILLES : deux maisons réunies autour d'une cour intimiste, dans un cadre authentique et recherché.
- Emplacement exceptionnel dans les ruelles typiques du vieux Saint-Gilles
- Accès immédiat aux quais et aux commerces de SAINT GILLES CROIX DE VIE
- Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes reliées par une agréable cour commune
- Une maison proposant une chambre et une seconde offrant deux chambres
- Configuration idéale pour une famille
- Cour intérieure pleine de charme pour un véritable espace de vie au calme
- Bien à rénover avec un très […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
71㎡
12
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
335 300 €
(4 531 €/m²)
Tout proche de la coulée verte pour accéder à l'océan sans voiture, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec cuisine aménagée ouvert sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 2 chambres ..
Le beau garage vient compléter cette […] Voir l’annonce immobilière >>
