Villa contemporaine de prestige entre nature et océan
Idéalement située dans un quartier confidentiel et très prisé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette villa aux prestations haut de gamme. Bordée par la quiétude de la « coulée verte », elle offre un cadre de vie idyllique où les plages vendéennes s'offrent à vous à seulement 800 mètres à pied, par un agréable chemin arboré. Maison basse consommation avec un DPE A.
### L’Art de vivre au Rez-de-Chaussée : Espace, Lumière et Volupté
Dès l’entrée, dotée de rangements sur mesure et de commodités invités, le ton est donné : raffinement et volumes généreux.
La Pièce de Réception (82 m2) : Un espace de vie magistral, baigné de lumière, entièrement ouvert sur le jardin paysager. La superbe cuisine américaine, équipée de technologies de pointe, s’intègre parfaitement à ce lieu de convivialité.
La Suite Parentale : Un véritable havre de paix comprenant un grand dressing privatif, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Espace Modulable (24 m2) : Selon vos aspirations, cette vaste pièce indépendante accueillera un bureau d'exception, une salle de sport, un salon de détente ou une chambre d'amis. Sa configuration se prête également idéalement à l'exercice d'une profession libérale (réception de clientèle en toute discrétion).
Les extérieurs immédiats : Le salon se prolonge naturellement sur une vaste pergola bioclimatique, promesse de déjeuners abrités et de douces soirées vendéennes au fil des saisons.
### L’Étage : L'Espace Dédié à la Famille et aux Invités
Un escalier élégant mène à un palier lumineux, idéal pour un espace de jeu ou un second bureau, desservant le coin nuit :
Trois belles chambres spacieuses et chaleureuses.
Une salle de bain d'exception dotée d'une baignoire balnéo, invitation à la relaxation, avec wc.
La Terrasse : Un panorama unique et sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant directement sur la cime des grands arbres de la coulée verte. Un solarium privé suspendu dans la nature.
### Un Jardin Paysager : Une Oasis de Sérénité
Le jardin, entièrement paysager et entretenu à la perfection, est un enchantement pour les sens. Un bassin d’agrément avec sa cascade distille un murmure aquatique relaxant, parfait pour déconnecter du quotidien.
### Des Prestations Technologiques & Annexes Haut de Gamme
Conçue avec des matériaux nobles et des équipements de confort de premier ordre, cette villa offre une gestion de l'habitat facilitée au quotidien :
Confort thermique : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC air/eau) sur les deux niveaux et production d’eau chaude par PAC pour une efficacité énergétique optimale.
Domotique & Sécurité : Volets et stores électriques entièrement centralisés, système d'alarme haute sécurité et visiophone.
Dépendances & Stationnement : Un grand garage traversant entièrement carrelé surmonté d’un vaste faux grenier (parfait pour le stockage), ainsi qu’une pièce en sous-sol avec une authentique cave pour vos grands crus.
Extérieurs fonctionnels : Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un abri de jardin et un robot de tonte autonome pour un gazon toujours impeccable.
Notre avis : Une propriété rare sur le marché, alliant l'intimité d'un écrin de verdure, la proximité immédiate de l'océan et le confort absolu du XXIe siècle. Un coup de cœur assuré pour les acheteurs les plus exigeants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002430 - 27/07/2026
DPE
A
67
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
67
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3600 €
et
4800 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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4
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
265 291 €
(2 793 €/m²)
Au coeur de Saint Gilles, idéalement situé, proche des commerces.
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 425㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
312 716 €
(3 257 €/m²)
Découvrez cette charmante maison modèle SERENITE G, idéale pour les familles en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie habitable de 96m², ce bien propose un espace de vie agréable et bien agencé, le tout sur un terrain de 413m².
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 pièce de vie lumineuse et accueillante
- Un garage pour un confort quotidien
- PAC air/air pour un confort optimal toute l'année
Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez profiter des plaisirs côtiers grâce à sa proximité avec les plages et les activités nautiques.
N'attendez plus pour faire de cette maison le vôtre ! Contactez Laura Le Gall ou […] Voir l’annonce immobilière >>
96㎡
Terr 413㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
186 479 €
(3 057 €/m²)
Découvrez un cadre de vie idyllique avec cette maison ZEN de 61 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant un équilibre parfait entre confort et modernité ! Située sur un terrain de 220 m², cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.
- Superficie habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrain : 220 m²
- Prix terrain + maison : 186479 €
Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de concocter des plats savoureux tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. Les deux chambres offrent un espace tranquil pour se reposer, et la salle de bains moderne assure votre bien-être au quotidien.
Profitez du confort d'un système de pompe à chaleur air/air, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en respectant les normes de la réglementation RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une maison à faible consommation énergétique, réduisant ainsi vos factures et votre empreinte carbone.
La commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est connue pour son cadre de vie agréable, avec ses plages, ses paysages naturels et son accès aux activités nautiques. Vous pourrez y profiter de la douceur de vivre vendéenne, du marché local aux cafés en bord de mer, tout en ayant accès à l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.
Chez Bâti85, nous vous garantissons un accompagnement de A à Z, de la conception à la réalisation de votre projet. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
61㎡
Terr 220㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
296 721 €
(3 225 €/m²)
Découvrez la maison SERENITE, un véritable havre de paix de 92.0m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée. Cette construction moderne vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement convivial et chaleureux. Avec notre accompagnement, réalisez votre projet de vie en toute sérénité.
Cette maison comprend :
- 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun
- Un séjour lumineux et convivial où se rassembler en famille
- Une cuisine fonctionnelle et ouverte, idéale pour préparer vos repas
- Une salle de bains design et moderne
Profitez d'un terrain de 413m² pour de belles activités en extérieur.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, proche de la mer et des plages, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité, facilitant votre quotidien.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison ! Contactez Laura Le Gall à l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
92㎡
Terr 413㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
398 000 €
(4 374 €/m²)
Dans le quartier recherché des Epinettes, Square Habitat vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, située dans une impasse, offrant un cadre de vie serein et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une ambiance chaleureuse et un agencement parfaitement pensé. La pièce de vie traversante, composée d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, forme un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 27 m2 avec faux grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable et fonctionnel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 520 m2, d'une terrasse exposée sud-ouest pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
336 000 €
(4 603 €/m²)
Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette maison T4 de 73 m2 construite en 1998 dans le quartier de la Coulée Verte à Saint Gilles.
Idéalement située à 100 mètres de la magnifique Coulée Verte et à proximité du quartier des Epinettes, l'un des secteurs les plus convoités de Saint Gilles Croix de Vie.
Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied à fort potentiel dont la visite commence par la pièce de vie avec cuisine ouverte d'un total de 40 m2.
La visite se prolonge ensuite avec une première chambre spacieuse de 12.5 m2, suivie de la salle d'eau et du WC.
On continue avec une deuxième chambre lumineuse de 11 m2.
La maison comprend également un grand garage de 27 m2 avec mansarde offrant un accès direct au jardin ou un potentiel d'extension habitable.
Ce bel extérieur de 354 m2 végétalisé et clôturé sans vis-à-vis, laissant place au calme est idéalement situé du côté ensoleillé de la maison. Aucune perte d'espace n'est à prévoir et tout est pensé pour optimiser les espaces dans cette maison et son jardin.
Le calme de la rue dans laquelle se trouve cette maison est un autre point fort, aucun afflux touristique n'est à subir en été.
Pourtant tout est faisable à pied ou à vélo depuis cette maison.
L'accès à la coulée verte pour se balader est à 100 mètres, l'accès aux centre de Saint Gilles et ses commerces à 600 mètres et sa grande plage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
73㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
399 740 €
(3 634 €/m²)
Boulangerie, Poissonnier, Les Vergers de Vendée... tout à pied.
Cette jolie maison entièrement rénovée vous offre une entrée avec des placards sur mesure, une cuisine de qualité, un séjour-salon ouvert sur une véranda chauffée de 27 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un garage avec grenier et de nombreuses prestations viennent compléter ce bien unique...Coup […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
11
Vente maison 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
344 600 €
(4 202 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 82 m2 construite en 2007, située à seulement 500 mètres de la plage de Saint Gilles Croix de Vie. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée.
La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC. Le séjour bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Le terrain de 150 m2 accueille un garage. La maison est en parfait état. Proche de tous commerces et de la gare.
Ce bien est un excellent investissement, économique avec peu de charges, et situé à 1 heure des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
312 346 €
(3 395 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 92 m², modèle Optitude, située dans la belle commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Ici, la qualité de construction est au rendez-vous grâce à la conformité à la norme RE2020, offrant non seulement du confort, mais également des performances énergétiques optimales.
Cette maison se caractérise par :
- 3 chambres spacieuses offrant une luminosité naturelle
- Une pièce à vivre conviviale de près de 40 m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis
- Une cuisine ouverte sur le séjour, vous permettant d'allier cuisine et moments de partage
- Une salle de bains fonctionnelle et ergonomique
- Un garage, parfait pour le rangement et la protection de votre véhicule
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À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition bien pensée de chaque pièce :
La pièce à vivre, vaste et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, confortables et bien agencées, permettent de créer des espaces privés propices à la détente. Chaque détail est réfléchi, avec des matériaux de qualité qui promettent durabilité et esthétisme. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort tout au long de l'année et des économies d'énergie.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entre l'océan Atlantique et la forêt. Son environnement naturel et ses plages font de cette destination un lieu de loisirs privilégié. Vous serez également à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant la vie quotidienne et le bien-être des familles.
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