Maison à vendre en Exclusivité sur la commune de Saint-Gilles actuellement louée, idéal investisseur.

Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon-séjour avec accès terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, WC, garage.

A l'étage dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et espace dressing.

Le tout sur un terrain clos de 250m2.

Ce bien est actuellement loué depuis le 01/05/2002, 928 euros .

Découvrez le bien en vidéo ! Rendez-vous sur notre Instagram ou notre Facebook : @broceliandeimmobilier

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé ! Sur la commune de Saint-Gilles ! Venez découvrir L'esprit famille cette agréable maison familiale, alliant luminosité, fonctionnalité et confort, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Dans le prolongement, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille et propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 26 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Les plus qui font la différence :

- Proximité d'un arrêt de bus ;

- Vie de plain-pied ;

- Nombreux rangements ;

- Terrasse ensoleillée ;

- Jardin clos, arboré et paysagé ;

- Garage de 26 m2 ;

- Trois places […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , à 5mn de Saint Gilles, sur la commune de Romillé, une magnifique contemporaine de 145m2 composée d' une entrée, un lumineux salon-séjour de 55m2 exposé plein sud avec insert ouvert sur une cusisne aménagée et entièrement équipée avec coin repas , wc et suite parentale avec salle d'eau privative . Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec placard, un dressing, wc et salle de bains complète avec baignoire et douche . Garage avec coin buanderie et grenier au dessus. Beau terrain clos et arboré de 740m2 idéalement exposé avec dépendance de 16m2.~~Classe énergétique: C.Prix de 371 800euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 359 000euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-GILLES - MAISON INDIVIDUELLE 102 M2 - 3 CHAMBRES

Le compromis idéal entre une maison et un appartement !

Vous recherchez l'indépendance et le confort d'une maison tout en limitant les contraintes d'entretien d'un grand terrain ?

Cette maison individuelle de 102 m2 habitables est faite pour vous.

Construite en 2014, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs souhaitant conserver leur confort tout en simplifiant leur quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, une spacieuse mezzanine avec rangements dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de 22 m2 exposée Sud/Ouest, parfaitement aménagée pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Ses atouts :

- Construction récente

- Chaudière changée en 2025 avec sonde extérieure, filtre magnétique et pilotage à distance

- Belle luminosité

- Exposition Ouest / Sud

- Terrasse carrelée de 22 m2

- Cellier extérieur

- Deux places de stationnement privatives abritées

- Proximité bus, commerces et écoles

Située à Saint-Gilles, aux portes de Pacé, Le Rheu, Vezin-le-Coquet et L'Hermitage, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Rennes Ouest via l'axe Rennes / Saint-Brieuc (N12).

Au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Idéalement située, Entre l'Etang du Guichalet et le centre ville (700m), charmante maison d'une surface d'environ 101m² ( 110m² au sol) composée :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un spacieux séjour/salon d'environ 30m², une cuisine amangée et équipée, un WC, un cellier.

A l'étage : un palier, trois chambres, une petite pièce de rangement, une salle de bains avec WC.

Une terrasse carrelée et un beau jardin clos et arboré.

Chauffage individuel éléctrique/Double vitrage/volets roulants électriques. Travaux de décoration à prévoir.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à 3 min de SAINT-GILLES sur la commune de PLEUMELEUC en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne très proche de SAINT-GILLES, agréable maison de 139m² sur un terrain clos de 1790m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre avec un placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage avec un atelier au fond.

Au 1er étage : un palier desservant un séjour salon exposé SUD donnant sur un balcon (+ une cheminée), une cuisine séparée amangée et équipée, un WC, une salle de bain (+une douche), deux chambres dont une avec un placard.

Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres et une grenier.

Un grand garage individuel à côte de la maison, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin.

Un beau jardin clos et arboré. Un puits.

Ardoises naturelles/Fosse septique conforme/ Double vitrage/pompe à chaleur/Isolation par l'exterieur (15ans).

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 500 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :298 000 € - Réf : 030/72991

DECOUVREZ LA VILLE DE SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à SAINT-GILLES, Maison d'architecte 6 pièces aux normes RT2012 de 137m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour salon donnant sur une terrasse, un cellier, une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, W.C. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et W.C. Garage. Belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...Très belle opportunité à saisir. Parcelle de terrain de 504m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 10mn à pied du bourg et des commerces ! CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A

Réf 6283JD-2.

* Au prix de 460 000 € FAI.

* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>