Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

3 pcs
2 ch
72㎡

179 350 € (2 491 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

3 pcs
2 ch
72㎡

179 350 € (2 491 €/m²)

Maison Saint-Gildas-de-Rhuys

Au Nord de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, l'agence immobilière AID vous présente cette maison de pêcheur à rénover de 72,36m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et coin cuisine à aménager, un dégagement avec WC et accès au jardin.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, et un grenier.

Jardin sans vis-à-vis avec accès voiture, terrasse béton, abri de jardin et cabanon en bois, l'ensemble sur une parcelle de 394m2 avec du reste à construire.

La rue étant prochainement desservie par l'assainissement collectif, le raccordement sera à prévoir par l'acheteur (date de mise en service non précisée à ce jour).

Vous rejoindrez la plage de Kervers et le Port du Logeo en moins de 10 minutes à vélo. Le Port de Vannes en 35 minutes de voiture, et le Port du Crouesty (à Arzon) en 5 minutes.

Idéal pour un pied-à-terre avec des volumes agréables et du terrain, ou pour un premier investissement sur la Presqu'île de Rhuys ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 022362 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Maison à rénover : 72,36 m² habitables à personnaliser selon vos envies.
  • Deux chambres : Elles sont desservies par un palier à l’étage, avec salle de bains et grenier.
  • Jardin sans vis-à-vis : La parcelle de 394 m² comprend un accès voiture, une terrasse et deux abris.
  • Proche des plages et des ports : La plage de Kervers et le port du Logeo sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo.
  • Potentiel d’aménagement : La parcelle dispose d’un reste à construire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 350 € (2 491 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    394 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - A rénover
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Demandez plus d'infos à Agence Immobilière Durand Arzon

* Champs obligatoires

Agence Immobilière Durand Arzon

2 Rue de Leen Vihan

56640 Arzon

SIREN: 815064498

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