Laissez-vous séduire par cette propriété alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, idéalement située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, à seulement 500 mètres des plages, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des commerces.

D'une surface d'environ 139 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 900 m2, elle constitue un véritable havre de paix.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. Une agréable terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de deux salles d'eau, complétées par une douche pratique pour les retours de plage.

Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et se présente en excellent état général. Elle offre de nombreux rangements intégrés, une cave et un système de chauffage géothermique performant, garantissant confort et économies d'énergie.

Située à proximité de l'Ecole primaire privée Saint-Goustan, des transports et des services, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille à l'année comme en résidence secondaire.

Les atouts :

A 500 m des plages et commodités

Maison rénovée en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, En exclusivité Une charmante maison de 34m² habitables dans un domaine avec piscine proche de la plage et des commerces. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse avec jardin privé bien exposé, cuisine aménagée et équipée, un wc, un cellier attenant et deux belles chambres à l'étage. Accès direct du jardin au garage.. Une opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 mins à pied du Bourg de SAINT GILDAS DE RHUYS, sur un beau terrain arboré d'environ 800m2, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison traditionnelle à façonner à votre image !

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, deux salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une chambre enfant et un WC séparé.

Un garage vient compléter le tout.

Vous rejoindrez rapidement l'Océan à seulement 15 mins à pied et profiterez des beaux chemins côtiers qui s'offrent à vous.

Vous serez définitivement charmé par cet environnement verdoyant et de choix entre vie pratique et évasion en bord de mer, un vrai havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Un terrain exceptionnel de 570m² à Saint-Gildas-de-Rhuys, un joyau au bord de la mer

Dans la charmante ville de Saint-Gildas-de-Rhuys, un terrain d'une superficie de 570m² se dévoile comme une offre rare sur le marché immobilier.

La ville de Saint-Gildas-de-Rhuys, avec son patrimoine riche et varié, offre un cadre de vie exceptionnel. Entre nature préservée et dynamisme local, c'est l'endroit idéal pour réaliser un projet de vie.

Idéal pour un projet de maison à ossature bois enduite ou bardée. Maison de plain-pied, 104m², toiture ardoises, 3 chambres

Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 104m². Cet habitat, idéalement conçu pour une vie de famille harmonieuse, offre un espace de vie généreux et lumineux.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne.

La maison compte quatre pièces en tout, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à la détente, cette maison saura s'adapter à votre mode de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (166200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12156 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR PRISÉ - GRAND MONT

Nous vous dévoilons en EXCLUSIVITÉ cette belle résidence située sur la commune en bord de mer de SAINT GILDAS DE RHUYS, à proximité des commerces du Bourg et des sublimes falaises du Grand Mont.

Cette propriété habillée de sa façade en pierre, vous séduira dès le premier regard. Elle allie à la fois élégance intemporelle et confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec harmonie. La pièce de vie exposée Sud et agrémentée de son insert, confère au salon une atmosphère chaleureuse et authentique avec son mur intérieur en pierre. L'agencement a été pensé avec soin, de sorte que vous profitez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine; une suite parentale confortable à l'écart du salon-séjour : véritable cocon d'intimité.

A l'étage, vous bénéficiez encore de 3 chambres (dont une chambre dortoir) avec une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2 arboré, propice au calme et à la détente.

Un garage complète l'ensemble avec une pièce aménagée à l'étage, offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace indépendant...

Une demeure parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus convoités de la Presqu'île de Rhuys ! A quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette charmante maison de 101m² sur un terrain de 2158m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter de la tranquillité et de la nature bretonne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 38m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC et d'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin spacieux pour les moments de détente en extérieur. La multi-exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux étages garantit une température agréable en toute saison.

Le quartier résidentiel est calme et paisible, permettant de profiter pleinement de la quiétude environnante. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable.

Cette maison est le compromis parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre naturel préservé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448500 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500m du Port aux Moines et des plages Century 21 Saint Gildas de Rhuys, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en copropriété de 32m2 habitable environ .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC séparé.

A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC .

Une mezzanine pouvant accueillir un couchage.

Vous disposerez de la jouissance privative d'un jardin clos, et d'un garage attitré.

A proximité du centre bourg , idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – Maison individuelle – Proche plages

Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la presqu’île de Rhuys, venez découvrir cette charmante maison individuelle, d’une surface de 30,52 m² (loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 86 m².

Construite en 1993, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.

Composition :

Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, salle d’eau

Étage : deux chambres

Les atouts :

À proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers naturels

Proche du port de plaisance du Crouesty

Plages accessibles à pied

Commerces et bourg accessibles à vélo

Environnement calme et recherché

Idéale pour une maison secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel.

Une belle opportunité à saisir dans un cadre entre mer et nature !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>