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Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

6 pcs
4 ch
139㎡

630 000 € (4 532 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

6 pcs
4 ch
139㎡

630 000 € (4 532 €/m²)

Maison Saint-Gildas-de-Rhuys

Le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne !

Idéalement située à seulement 500 mètres des plages, des sentiers de randonnées, des pistes cyclables et des commerces.

Venez découvrir cette confortable propriété d'une surface d'environ 139 m2 , disposant de 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain d'environ 900 m2 clos et paysager.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud-est équipé d'un poêle à bois, une agréable terrasse suspendue, La maison est également dotée de deux salles d'eau et d'une douche de retour de plage.

Construite dans les années 70, elle a bénéficié d'une rénovation récente et est en excellent état général, nombreux aménagement de placards, rangements, cave. Le système de chauffage géothermique performant.

Située à proximité de l'école primaire privée Saint-Goustan et à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des crèches, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite. Exclusivité de l'agence. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5735 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (4 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 610 000 €

    Dont 3,28% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Nestenn Sarzeau

( 323 avis )

7 Allée des Ducs de Bretagne

56370 Sarzeau

SIREN: 493211684

Nos avis clients les plus récents

( 323 avis )

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Nous avons fait appel à Morgane, la Directrice de l'agence et nous sommes très satisfait. L'équipe est très professionnelle et compétente également. Notre bien a été vendu très très rapidement. Un grand merci à toute l'équipe.

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Au top dans la gestion du dossier.

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Merci pour la disponibilité et le professionnalisme .

Vente Maison 5 P a 56370 SARZEAU

Agence très à l'écoute, de plus nous cherchions une résidence à Sarzeau alors que nous habitons en région Lyonnaise. Beaucoup de facilités pour visites à distances.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 201 €
Par mois
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