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Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

5 pcs
3 ch
103㎡

567 000 € (5 505 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

5 pcs
3 ch
103㎡

567 000 € (5 505 €/m²)

Maison Saint-Gildas-de-Rhuys

PROXIMITÉ BOURG - SAINT GILDAS DE RHUYS

Idéalement située à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison traditionnelle nichée en impasse dans un environnement arboré !

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec ses baies vitrées et agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A étage, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en futur chambre !

Un grand sous-sol d'environ 80 m2 complète le tout afin d'y entreposer votre véhicule, vélos, vos équipements nautiques...

Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m2 !! Un potentiel de droit à construire EXCEPTIONNEL encore disponible avec un CES de 40%, soit le DOUBLE de la moyenne, pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Ou possibilité de division parcellaire (CU opérationnel déjà validé auprès de l'urbanisme pour 2 lots dont la maison).

Vous recherchez à la fois le charme régional tout en profitant du marché local, de faire vos courses à pied, des arrêts de bus à proximité et de la mer ?

Contactez nous rapidement pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1267_202_2833_3166 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    567 000 € (5 505 €/m²)

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    1932 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Century 21 Saint Gildas

* Champs obligatoires

Century 21 Saint Gildas

11 Rue Saint Goustan

56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

SIREN: 491881603

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 567 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 881 €
Par mois
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