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Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

8 pcs
6 ch
197㎡

824 000 € (4 183 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys

8 pcs
6 ch
197㎡

824 000 € (4 183 €/m²)

Maison Saint-Gildas-de-Rhuys

LE BEC Immobilier vous présente cette contemporaine de 197m² à Saint-Gildas-de-Rhuys.

Située près de la plage des Govelins à Saint-Gildas-de-Rhuys, sur un terrain d'env. 1400m², cette maison construite en 1990 se compose d'une entrée, d'une cuisine de 15m² semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, exposée sud, d'une suite parentale avec grande salle d'eau/wc, d'une seconde chambre, d'une sde, d'un wc et d'un espace buanderie. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon, un bureau, une sde, un wc, et un grand dortoir avec wc indépendant et petite sde. Garage.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres de toit ont été changées, peinture intérieure realisée en 2022.

Le terrain est piscinable, CES 20%.

Elle conviendra pour une résidence principale ou une belle résidence secondaire pouvant accueillir famille et amis. Les commerces sont à 4 mn à vélo et la plage à 100 mètres à pied ! A visiter absolument

Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2503016-LEBEC - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    824 000 € (4 183 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon
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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 187 €
Par mois
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