Vente maison à Saint Géry-Vers 105 000 €

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de 128 m2 sur cave avec petit jardin, 2 balcons et garage attenant à 25 minutes de Cahors et 20 minutes de St Cirq Lapopie. <br><br>Cette maison s'organise ainsi : <br>- Au RDC : séjour, cuisine séparée avec accès au garage<br>- Etage : 4 grandes chambres dont une avec accès balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau <br><br>Un potentiel non négligeable se dégage de ce bien, il ne faut pas hésiter à le visiter pour se rendre compte des volumes et des possibilités. <br><br>Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir mais le bien est en bon état et habitable dès à présent. <br><br>Informations techniques : <br>Chauffage au fioul, relié au tout à l'égout, menuiseries en simple vitrage. <br><br>La maison est mitoyenne côté garage. <br><br>Taxe foncière : 1048€<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1607090 - 25/05/2026