267 Maisons à vendre à Saint-Géry

Vente Maison 4 chambresMontpon-Ménestérol

200 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel.Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle.À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies.Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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21

Vente Maison 2 chambresMontpon-Ménestérol

149 000 € ^{(2 328 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison sur sous-sol de 64 m² – Terrain de 1 039 m² – Beau potentiel d'évolution À découvrir, cette agréable maison sur sous-sol de 64 m², très bien entretenue, située à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Une grande extension baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouverte sur la terrasse, vient compléter la maison. Il reste à réaliser le plaquage et l'isolation de cette pièce afin d'en faire un véritable espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison est en excellent état général. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture récemment refaite et d'un assainissement conforme (avril 2026). Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 039 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, d'un abri de jardin et d'un agréable espace de détente. Les points forts : Maison sur sous-sol de 64 m² Terrain de 1 039 m² Grande extension lumineuse à personnaliser Garage avec porte motorisée Toiture récente Assainissement conforme (avril 2026) Double vitrage Jardin arboré avec arbres fruitiers Puits Abri de jardin Maison très lumineuse Proche des commodités Une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, avec une belle opportunité d'augmenter sa surface habitable grâce à son extension et au potentiel offert par le sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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18

247 000 € ^{(1 235 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m² À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage. Le vrai plus de cette propriété est son local d'environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine récente Grande terrasse couverte Terrasse privative pour la suite parentale Piscine Garage Double vitrage Local indépendant d'environ 55 m² Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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25

368 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Montpon-Ménestérol. À quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170 m² nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son environnement paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, face à la piscine et au jardin paysager, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : * Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur l’extérieur * Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse * 4 chambres confortables * Bureau aménagé dans la tour, parfait pour le télétravail ou un espace créatif * 2 salles d’eau * Nombreux rangements Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : * Garage * Atelier * Buanderie * Espaces de stockage À l’extérieur, vous profiterez : * D’une piscine privée * D’un superbe parc arboré * De plusieurs espaces de détente exposés Est, Sud et Ouest * D’une intimité préservée sans vis-à-vis Côté confort : * Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques * Maison entretenue * Environnement calme Situation idéale : * Proche des écoles * Commerces accessibles rapidement * Gare SNCF à proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour les télétravailleurs souhaitant travailler dans un cadre privilégié ou pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire au cOEur d’un environnement naturel préservé. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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20

Vente Maison 10 piècesMontpon-Ménestérol

815 000 € ^{(2 145 €/m²)}

Maison 10 pièces

Montpon-Ménestérol Iad France - Cécile Chalamet vous propose : HARAS D’EXCEPTION SUR PLUS DE 10 HECTARES – PROCHE MONTPON-MÉNESTÉROL À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain. Véritable domaine dédié aux passionnés de chevaux et de nature, ce haras de prestige développe une surface totale d’environ 380 m² et bénéficie d’installations parfaitement entretenues, immédiatement exploitables, avec logement et sans travaux. Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée : 6 boxes spacieux, une sellerie, une salle d’eau avec WC, une cuisine, un bureau, ainsi qu’un agréable espace de vie avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité après les activités équestres. Les infrastructures extérieures ont été pensées pour le confort et le travail des chevaux : carrière d’entraînement, vastes paddocks et prairies, espaces de détente, accès et circulation facilités pour véhicules et équipements. Le domaine offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou encore un projet de gîtes et tourisme équestre. Une maison actuellement louée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Ce havre de paix séduira les amoureux de la campagne souhaitant allier qualité de vie, activité équestre et rentabilité. Bien rare sur le marché — une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

3 sdb

24/07/26 24/07

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14

Vente Maison 5 chambresMontpon-Ménestérol

169 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison familiale de charme – 137 m² environ – 5 chambres – Jardin avec puits À la recherche d’une maison pleine de caractère, spacieuse et idéalement située ? Cette maison de 1928 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Développant 137 m² environ habitables sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez un salon et un séjour lumineux, parfaitement exposés, ainsi que cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace bureau. Le bien dispose également d’un sous-sol, d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté confort : double vitrage et chauffage central au gaz de ville avec installation centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 518 m² environ avec un jardin agréable, agrémenté d’un puits, un vrai plus pour l’entretien des extérieurs. Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare accessibles à pied, cette maison combine praticité et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu qui vous ressemble. Une maison aux beaux volumes et aux belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

Gge

24/07/26 24/07

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19

262 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Magali DESPORT vous propose : Ensemble Immobilier d'Exception 240 m² en totalité – Secteur Montpon-Ménestérol Demeure de Charme, Dépendances et Seconde Maison sur 1,4 Hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel de développement exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, elle est idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes sur une parcelle totale d'environ 14 000 m². La Résidence Principale (env. 190 m²) Une maison de caractère construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles : Murs en pierre et moellons, offrant une inertie thermique naturelle. Magnifique charpente en bois traditionnelle couverte en tuiles plates. Chauffage central au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage. De vastes pièces de vie lumineuses cuisine, salon, séjour, 3 chambres spacieuses salle de bain, salle d'eau, WC grand cellier et grange attenante. La Seconde Maison – Idéal Investisseur (env. 53 m²) Située sur la même parcelle, cette maison indépendante est une véritable opportunité : Parfaite pour un rendement locatif immédiat, un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie. Également chauffée au gaz. elle comprend une pièce de vie, une chambre et une cuisine avec la possibilité d'aménager le grenier. Dépendances non attenante (env. 160 m²) La Grange : Un volume impressionnant avec une charpente bois apparente de toute beauté. Un espace idéal pour un atelier d'artiste, du stockage de collection ou une extension ou réhabilitation offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le Parc (14 000 m²) La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1,4 hectare, offrant un espace de liberté rare. Le terrain permet d'envisager divers projets (piscine, chevaux, culture biologique) dans un cadre préservé. Fiche Technique : Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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25

Vente Maison 3 chambresMontpon-Ménestérol

293 000 € ^{(2 035 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-Ménestérol Cette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne, L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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16

298 500 € ^{(1 161 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Sylvain Constant vous propose : - 5 minutes de Montpon-Ménestérol - Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles ! La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien. Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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22

193 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 82 m² sur un Grand Terrain de 1406 m² - Montpon-Ménestérol * Découvrez cette superbe maison individuelle de 82 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol. Bénéficiant d'une conception récente, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. * Description des Espaces Intérieurs * À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie comprenant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier buanderie, 1 salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing offre un espace cocooning parfait pour se relaxer. La cuisine équipée ouverte sur le salon apporte une touche de convivialité à l'ensemble. * Extérieurs et Commodités * La maison dispose également d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le terrain de 1406 m² offre un vaste espace extérieur avec un jardin avec boulodrome pour les moments de détente en plein air. Pour votre confort, un garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. * Prestations et Commodités * Cette maison moderne bénéficie de labels de qualité et est équipée de diverses installations modernes telles que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et convecteurs électriques. * Localisation * Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Montpon-Ménestérol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve offrant confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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8

179 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison Traditionnelle 2 Chambres avec Jardin à Montpon-Ménestérol Située dans la paisible commune de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur un terrain spacieux de 1735 m², cette maison de 80 m² environ saura vous séduire par son caractère et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert à bois et une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique. Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez des commerces à seulement 800m, des écoles primaires et collèges à 1km, un accès à l'autoroute à 5km, des transports en commun à 50m, ainsi qu'une aire de jeux et aquatique à 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur internet. Enfin, la propriété comprend un garage pour sécuriser votre véhicule et une annexe avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

139 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison clé en main – Emplacement recherché à Montpon-Ménestérol À Montpon-Ménestérol, dans un quartier recherché et au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement entretenue et prête à vivre. D’une surface d’environ 77 m², complétée par une véranda de 6 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, un cellier isolé et un patio faisant office d’entrée, apportant charme et intimité. Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Un puits alimente également une partie de la maison, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 900 m² sans vis-à-vis, une terrasse et un cabanon de jardin. Les + : garage de 30 m², allée de stationnement et double accès véhicules, un confort rare sur le secteur. Une maison idéale pour allier calme, praticité et qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

387 000 € ^{(2 465 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Camille Rochefort vous propose : Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Construite en 2024, cette superbe maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de grands espaces, une luminosité exceptionnelle, des prestations de qualité et un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, elle devient le véritable cOEur de la maison, un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien. Côté nuit, chacun trouve facilement sa place avec cinq chambres, dont une véritable suite parentale offrant un dressing, une salle d'eau privative et son WC. Et parce que cette maison va encore plus loin dans le confort, elle dispose d'un véritable espace bien-être : une pièce dédiée au spa, accessible aussi bien depuis la suite parentale que directement depuis le jardin. Un véritable luxe pour s'offrir un moment de détente sans quitter son domicile. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain clos de 1 510 m² offre un bel espace de liberté pour les enfants comme pour les adultes. La piscine au sel, équipée d'un volet électrique, promet de beaux moments de convivialité tout au long de l'été. La terrasse de 17 m² sera le lieu idéal pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des soirées en extérieur. Le double garage isolé, avec accès direct à la maison, complète parfaitement cet ensemble pensé pour rendre le quotidien plus simple et plus confortable. Avec son excellent classement énergétique DPE A / A, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques en aluminium, fibre optique, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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11

655 000 € ^{(1 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpon-Ménestérol Cette magnifique propriété offre le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité avec les commodités urbaines. Elle se situe à environ 5 minutes de la gare de la ville la plus proche, avec ses nombreux commerces, restaurants et sa maison de santé avec de nombreux spécialistes, mais également à environ 45 minutes de la belle ville de Bordeaux, avec son aéroport international, et à 30 minutes de la gare TGV de Libourne/St Émilion. Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée avec îlot central donnant accès direct aux terrasses et à la piscine, une lingerie, un cellier, et une salle d'eau/w.c.Le salon, spacieux et majestueux, intègre une salle à manger et un espace bureau/bibliothèque, idéal pour recevoir. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le couloir dessert également un dressing et une buanderie. Une grande salle de réception avec deux accès, dont l'un par l'extérieur, pourrait être transformée en studio/gîte ou pour une activité libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).Cette bâtisse de 1911 entièrement rénovée offre des prestations de qualité : tomettes en terre cuite, plafonds tendus, aspiration centralisée, radiateurs électriques à inertie fonte. Le parc boisé est agrémenté d'arbres matures, d'une bambouseraie et d'un abri de jardin. C'est l'endroit parfait pour savourer la beauté des journées d'été dans un cadre privé et verdoyant.À noter qu'il est possible d'acquérir une autre maison qui pourrait être utilisée comme gîte ou maison d'amis pour générer des revenus complémentaires ou comme maison de gardiennage.Elle se compose de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

3 chb

5 sdb

29/07/26 29/07

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1

235 000 € ^{(1 741 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpon-Ménestérol Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime maison de 135 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol. Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135 m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie. La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

198 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fleix Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison récente de 2025, située à Le Fleix, proches des commerces, des écoles et dans un environnement calme. D’une surface de 70 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Édifiée sur un terrain de 760 m², elle propose un extérieur agréable et facile à aménager. Prestations : double vitrage, tout à l’égout, VMC, chauffage électrique par radiateurs pour les chambres, et split dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

289 000 € ^{(2 779 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fleix Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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19

159 000 € ^{(1 303 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fleix Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison de plain-pied, construction de 1988 avec Garage, à moins de 20 minutes de Bergerac. Maison individuelle de 122 m², nichée sur un beau terrain de 5440 m² entièrement clôturé, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, boucherie, école, esthéticienne. ) située dans la charmante commune de Le Fleix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui dessert, une cuisine séparée entièrement équipée et accès sur la terrasse. Un salon -salle à manger lumineuse, deux chambres à coucher de 16 m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et wc séparé. L'escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau. L'espace de vie principal bénéficie d'une seconde terrasse attenante, idéale pour savourer les repas en plein air tout en profitant de la sérénité de l'environnement. Le bien comprend également un garage de 22 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et des abris sur le terrains. Points techniques : -Le salon est équipée d'une climatisation réversible, plus deux poêles à granulé pour une chaleur douce et agréable en hiver. -La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. - Portail électrique - Assainissement tout à l'égout - Menuiserie double vitrage sur les pièces de vie, et survitrage dans la partie nuit - Puits sur le terrain Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

458 000 € ^{(2 337 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fleix Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivement chez iad - Maison Périgourdine saine et lumineuse avec superbe vue lointaine, piscine sécurisée, grand sous sol et terrain de 8850 m² clôturé. Dans son écrin de verdure, cette maison très bien entretenue vous propose de belles surfaces et une rénovation récente au goût du jour qui déclenchera un coup de coeur assuré. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix ! Pièce de vie ultra lumineuse de 55 m² environ donnant sur la terrasse, cuisine aménagée récente, 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 toilettes, 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements. Garage en sous sol de 134 m² environ avec atelier et cave à vin. Travaux récents : double vitrage, cuisine équipée, décoration complète, ainsi que la partie nord du toit. Chauffage central au fuel + poêle à bois tubé dans le salon et 2 chambres sont dotées d'une climatisation. Piscine sécurisée et parc joliment arboré sans vis à vis. Cette maison est à découvrir au plus vite, pour cela je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

95 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ginestet Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon / séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’un grenier et d’un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain de 3 441 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, extension, espace de loisirs… Un puits complète l’ensemble, apportant un atout supplémentaire pour l’arrosage ou les futurs aménagements. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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11

127 000 € ^{(1 187 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de 107 m² plain-pied à Saint-Rémy – Terrain de 2 530 m² À Saint-Rémy, cette maison plain-pied offre une belle opportunité à qui cherche de l'espace et du potentiel. Implantée de plain-pied, elle garantit une accessibilité et un confort sans escalier. L'essentiel du bien - 107 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts - Terrain plat, piscinable et vaste de 2 530 m² - Garage de 15 m² - Chauffage électrique individuel Points forts techniques - Toit isolé en bon état, double vitrage, terrasse refaite récemment, cumulus récent, fosse septique aux normes. Cheminée. À adapter à vos besoins Les pièces de vie sont à personnaliser : redistribution possible des espaces, modernisation de l'intérieur. Une belle page blanche pour créer la maison qui vous convient. Extérieur généreux Le terrain offre de réelles possibilités : aménagements paysagers, extensions, loisirs. Un bon rapport entre surface bâtie et terrain – à saisir pour un projet de rénovation. English spoken — international buyers welcome. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller et avez un acquéreur pour ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

107 000 € ^{(594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint-Rémy-sur-Lidoire, en Dordogne À deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés. - La maison principale D’une surface totale d’environ 180 m², et habitable d’environ 93 m², le bâtiment principal se compose de plain-pied et comprend : * un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie, * trois chambres, * une salle d’eau, Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins. L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels. - Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 300 m² supplémentaires. - Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets : * création de plusieurs logements indépendants, * projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes), * espaces professionnels, ateliers ou stockage, * ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme. Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier. Un emplacement idéal Situation centrale, avec commerces et services accessibles à pied, Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passante Équilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

189 000 € ^{(2 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-nazaire Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, cette maison rénovée de 4 pièces, implantée à Saint Avit Saint Nazaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D’une surface habitable de 90 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour de 29 m², puis à une cuisine indépendante de 10 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² à 11 m², dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², ainsi que d’un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée double vitrage, des radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et homogène, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

330 000 € ^{(1 719 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Force Iad France - Sylvain Balois vous propose : MAISON DE 192 m² SUR TERRAIN ARBORÉ D' ENVIRON 8000 m² - LA FORCE A proximité du bourg de La Force, cette maison offre un cadre de vie paisible. Sur deux niveaux elle présente des espaces de vie généreux au poutres apparentes. Vous y trouverez un double séjour chaleureux de 68 m²agrementé de sa cheminée centrale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 15 m², bien agencée, avec accès a la terrasse extérieur. Trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une véranda chauffée, et une seconde salle d'eau assurent le confort. Vous apprécierez également a l' étage un espace détente très lumineux pouvant convenir pour d'autres projections selon vos envies. L'extérieur offre une terrasse de 40 m² environ avec une vue dégagée sur le terrain arboré de 8000 m² environ. Un vrai havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, un garage et son atelier de 48 m² environ sont est également disponible sur la propriété. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage, notamment des systèmes individuels au gaz de ville et une cheminée, pour assurer votre confort en toutes saisons. De plus, les raccordements aux réseaux câblés et à la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout temps. Cette propriété habitable en l' état pourra nécessite quelques rafraichissements et travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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15

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Force Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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