268 Maisons à vendre à Saint-Géry

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Force Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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20

239 900 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Force Maison plain-pied 130 m² – 4 chambres – piscine – terrain 3 200 m² – assainissement conformeImaginez : les repas d’été au bord de la piscine, une partie de pétanque entre amis et l’espace nécessaire pour que chacun trouve sa place.Cette maison de plain-pied d’environ 130 m² environ offre une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour la vie de tous les jours.L’espace nuit comprend :• 4 chambres• Une salle de bain• Un WC indépendant• Une buanderieLes extérieursLe terrain d’environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre :• Piscine• Terrain de pétanque• Atelier / garage de stockage• Portail électriqueCôté technique• Double vitrage• Climatisation réversible• Assainissement conformeUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur généreux.📞 Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Lorna Moulinier, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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15

288 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Force Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Sublime maison de plain-pied à La Force - Idéal pour une vie de confort et de tranquillité Cette magnifique maison individuelle de 104 m², construite en 2016 et en excellent état, est un véritable bijou situé dans la charmante commune de La Force. Sur un terrain plat et clôturé de 1400 m²environ, cette propriété de plain-pied, offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et modernité (Excellent classement énergétique en B). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné et la luminosité des pièces. Le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa douche et wc intégré, d'une autre salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau terrain, et facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Terrasses accueillantes permettant de savourer des repas en plein air et de profiter du calme environnant. En termes d'équipements, cette maison dispose de l'ensemble des prestations pour garantir votre bien-être au quotidien : - Pompe à chaleur en gainable (réversible chaud-froid) - Ballon thermodynamique - Fibre optique - Porte de garage motorisé. - Maison PMR conçue pour les personnes à mobilité réduite afin de garantir un environnement adapté et accessible. Cette propriété d'exception, située dans un cadre verdoyant et paisible, proche de toutes les commodités et écoles, est idéale pour les familles en quête d'une qualité de vie supérieure. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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13

179 500 € ^{(831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Delphine Sapin vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec du caractère et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1850 et rénovée avec soin en 2020, la maison principale de 156 m² habitables conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement offre une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Vous y découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine et une buanderie, autant d'atouts qui rendent cette maison agréable à vivre pour toute la famille. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa seconde maison totalement indépendante. Aujourd'hui à rénover intégralement, elle offre la possibilité de créer 60 m² habitables supplémentaires. Gîte, logement pour un proche, location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à vos projets. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de chaque saison grâce à son absence totale de vis-à-vis sur l'arrière, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage à restaurer ainsi qu'un ancien pigeonnier, véritables témoins du charme et de l'authenticité des lieux. Les atouts : ✔️ Maison principale de 156 m² habitables ✔️ Seconde maison indépendante de 60 m² à rénover entièrement (pas de DPE) ✔️ Vie de plain-pied ✔️ 4 chambres ✔️ 2 salles d'eau et 2 WC ✔️ Arrière-cuisine et buanderie ✔️ Rénovation réalisée en 2020 ✔️ Chaudière gaz de ville installée en 2023 ✔️ Double vitrage ✔️Fibre optique ✔️ Puits ✔️ Tout-à-l'égout conforme ✔️ Aucun vis-à-vis sur l'arrière ✔️ DPE : C / C pour la maison principale Une propriété qui ne se résume pas à une maison, mais à un véritable projet de vie. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, développer une activité ou investir, elle saura répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

149 500 € ^{(958 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Delphine Sapin vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Derrière son charme d'autrefois, cette belle maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2020, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour aujourd'hui… et pour demain. Avec ses 156 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, des espaces pratiques qui facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans aucun vis-à-vis à l'arrière, un véritable cocon où savourer les repas d'été, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement apprécier le calme environnant. Un garage de 40 m² à restaurer complète l'ensemble et pourra devenir un atelier, un espace de stockage ou être réaménagé selon vos envies. Un ancien pigeonnier apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété et rappelle tout le caractère des lieux. Les + de cette maison : ✔️ Vie de plain-pied ✔️ 156 m² habitables ✔️ 4 chambres ✔️ Arrière-cuisine et buanderie ✔️ Maison rénovée en 2020 ✔️ Chaudière gaz de ville remplacée en 2023 ✔️ Double vitrage ✔️ Fibre installée ✔️ Tout-à-l'égout conforme ✔️ Aucun vis-à-vis à l'arrière ✔️ DPE : C / C Une maison où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

278 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Virginie Duez vous propose : Belle maison de plain-pied de 120 m² avec piscine et grand terrain arboré sur Gardonne 24680. Vous recherchez une maison alliant confort moderne et grands espaces extérieurs ? Cette propriété de plain-pied, édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 2 500 m², offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et en harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et lumineux : La maison offre une entrée fonctionnelle avec du rangement, menant à une belle pièce de vie exposée Sud Ouest et ouverte sur la cuisine aménagée. Son agencement et ses grandes baies, créent une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière cuisine vient compléter cet espace, permettant un accès direct à un grand garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu'à un local tempéré. Un espace nuit confortable et bien organisé : Le coin nuit propose 4 chambres (dont une équipée pour en faire une buanderie), une salle de douche, et un toilette indépendant avec lave-mains pensé pour le confort quotidien. Des extérieurs conçus pour la détente et le bien-être : Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le vaste jardin joliment arboré propose une piscine au sel en forme libre, parfaitement intégrée dans l’environnement, ainsi qu’un espace de détente avec un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement permet d’organiser facilement les outils et équipements extérieurs. Pour les passionnés de jardinage, un verger généreux avec diverses variétés d’arbres fruitiers, une serre aménagée et un espace potager sont à disposition. Un poulailler a également été installé offrant la possibilité d’une vie plus autonome et proche de la nature. L’arrosage du jardin est entièrement alimenté par un puits. Des prestations de qualité pour un confort optimal (DPE B / A) : - Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2010, - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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20

166 500 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Dounia Leclercq vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

189 000 € ^{(1 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de caractère… avec une vraie âme ✨ 179 m² habitables de plain-pied avec une superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² et sa mezzanine qui apporte volume et cachet. 3 chambres, 2 salles d’eau. À l’extérieur, un cadre qui fait toute la différence : 8 480 m² de terrain, très peu de vis-à-vis, piscine au chlore, hangar de 60 m² et puits. Côté confort : double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur air / eau, insert, panneaux solaires en auto-consommation. Des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là, évident, pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Appelez-moi pour en savoir plus. l’heure est venue de concrétiser votre projet ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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22

194 000 € ^{(1 940 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison proche ville avec 4 chambres, d'une surface plain-pied de 100 m², avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1 800 m², offrant calme et espace à Gardonne. L'intérieur se compose de : - Séjour lumineux de 22,5 m² - Cuisine indépendante de 14,6 m² - 4 chambres - Salle d’eau L'extérieur offre : - Piscine 7x3 fond plat - Terrasse ensoleillée avec un store banne électrique. - Grand jardin arboré - Portail électrique - Deux garages La partie technique se distingue par : - Pompe à chaleur alimentant : -> Chauffage -> Climatisation réversible -> Ballon d'eau chaude thermodynamique - Panneaux photovoltaïques (consommation directe et revente d'électricité) - VMC double flux - Toiture revue récemment À proximité : - Commerces de proximité à 2 minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin, cabinet infirmiers, bar / tabac, coiffeur, esthéticienne, service à la personne, ostéopathes, piscine municipale, centre de loisirs, complexe sportif, école de musique, marché des producteurs locaux mercredi matin et dimanche matin. - École à 2 minutes. - Collège à 10 minutes. - Lycée à 20 minutes. - Gare SNCF à 2 minutes. - Aéroport à 20 minutes. - Bergerac à 18 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d'Arcachon à 2h30. - Sarlat à 1h40. Venez découvrir cette propriété qui réunit espace et confort au cOEur d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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8

132 000 € ^{(1 553 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Gardonne ! Cette charmante maison élevée sur vide sanitaire, vous amène dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, cette maison de plain-pied offre un espace de vie optimal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et 1 grand bureau, l'idéal pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie / cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre foyer. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour prendre vos repas, et son accès au jardin est pratique pour les déjeuners dehors. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Le salon / salle à manger invite à la détente, avec la cheminée pour des soirées tranquilles. Un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Pour l'extérieur, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770 m², plat et facile d'entretien, donne un espace verdoyant et sympathique pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas de la ville, vous avez toutes les commodités et transport à proximité. Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation combles refaite été 2025 - Toiture vérifiée et démoussée - Simple vitrage et volets bois - Assainissement aux tout à l'égout Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense. Imaginez-vous rénover cette demeure pour en faire votre chez-vous, reflétant votre style et vos envies. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

179 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500eurosSurface habitable : 110 m2Année de construction : 2026Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée.Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d’énergie optimisée.- Énergie de chauffage : Électricité, avec un rendement énergétique maximal.- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d’énergie électrique, pour des économies d'énergie.- Origine de l'eau : Individuelle, offrant une gestion optimale de la consommation d'eau.Bilan énergétique et environnement :- Classe énergie : A (37 kWh/mètres carrés.an) – Excellent rendement énergétique.- Classe climat : A (1 kgCO2/mètres carrés.an) – Emissions de gaz à effet de serre très faibles.Ce bien bénéficie d'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, garantissant une performance énergétique conforme aux standards modernes.Avantages supplémentaires :Maison non soumise au statut de la copropriété, vous bénéficierez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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6

1 350 000 € ^{(2 064 €/m²)}

Maison 1 chambre

Gardonne Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Édifiée au 18ème siècle sur un terrain de 35 000 m², cette propriété située à Gardonne, développe une surface habitable totale de 654 m², répartie entre un manoir de caractère et une maison contemporaine, abritant au total 5 gîtes. Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées : Gîte 1 de 135 m² Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 2 de 190 m² Entrée sur pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC, mezzanine. Ce gîte est indépendant mais peut être réuni avec le précédent pour créer un logement de plus de 325 m². Gîte 3 de 130 m² Rez-de-chaussée : cuisine-séjour de 26 m², salon de 31 m², WC indépendant. Étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC. Une maison construite dans un style plus contemporain, abrite deux gîtes supplémentaires : Gîte 4 de 112 m² Pièce de vie avec coin cuisine 58 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 5 de 80 m² Pièce de vie avec coin cuisine 50 m², 1 chambre, salle d’eau avec WC. Chaque gîte bénéficie d’un accès libre à trois piscines, réparties sur le domaine. Deux bassins de 14 m x 7 m, entièrement clôturés, un troisième bassin, de 10 m x 5 m, est équipé d’une alarme. D’un pool house : barbecue, cuisine d'été, mobilier d’extérieur. Le domaine séduit tant par ses généreux volumes bâtis, comprenant une dépendance de plus de 450 m² et quatre box à chevaux, que par la qualité de ses extérieurs. Un vaste parc, et un chemin privé permettant un accès direct aux rives de la Dordogne. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, toiture et façade, menuiseries en double vitrage, trois fosses septiques conformes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

654m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

285 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gardonne À seulement 1 km du bourg – Environnement calme et recherchéVenez découvrir cette magnifique maison individuelle de 203 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m2, avec possibilité d’acquérir jusqu’à un hectare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets (maraîchage, gîte…).Maison rénovée avec goût alliant confort, authenticité et modernité.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses de 16 mètres carrés chacune, 1 bureau 2 salles d’eau 2 WC séparésCuisine ouverte, vaste pièce de vie conviviale idéale pour recevoirCellier fonctionnel pour plus de rangementsConfort & équipements techniques :Poêle à bois + pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique , très faible consommation énergétiqueFibre optique déployéeTrès faibles consommations énergétiques Envie d’espace, de lumière et de calme ? Contactez moi pour une visite au O6 66 78 03 70Just 1 km from the Village – Quiet and Sought-After LocationDiscover this beautiful 203 mètres carrés detached house, set on a wooded 3,000 mètres carrés plot, with the option to acquire up to one hectare for nature lovers or project developers (vegetable garden, gîte…). Renovated with taste, this home combines comfort, authenticity, and modernity.Main Features:5 spacious bedrooms of 16 mètres carrés each1 office2 bathrooms2 separate toiletsOpen-plan kitchen and large, welcoming living area — perfect […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

6 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

120 000 € ^{(1 558 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Sylvain Balois vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Martial-d'Artenset

255 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Iad France - Kelyan Serre - Gazal vous propose : Située à Saint-Martial-d'Artenset, cette charmante maison de campagne est un véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Construite en 1986, sur un terrain spacieux de 2924 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Maison familiale aux volumes généreux, proposant 4 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et fluidité, avec des espaces bien répartis et agréables à vivre. En complément, un garage pour pouvoir garer votre véhicule en toute sécurité. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre enchanteur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Profitez de la piscine avec le calme de l'extérieur parfait pour profiter des moments rafraichissant en famille dans un calme enchanteur. La piscine dispose d'un système de sécurité pour être serein en toute circonstance. Dimension piscine 8x5 Côté confort, cette maison dispose d'une connexion optique pour un accès internet rapide et d'un système de chauffage individuel, avec son poêle à granule et climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. La maison possède son propre puit de 3M cube ! À noter que tous les murs intérieurs seront repeints en blanc pour la vente, peinture réalisée par un professionnel ! Les trois dernières photos vous montrent à quoi ressembleront ces trois pièces une fois repeintes en blanc. Le bien ce trouve à proximité des commerces, des cabinets médicaux ainsi que le centre de montpon situé à 4km. La gare est à 10 minutes en voiture de la maison, la gare a la ligne de […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Martial-d'Artenset

138 000 € ^{(1 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² comprenant une entrée sur un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage deux chambres de 13 m². Huisseries double vitrages dans l'ensemble et simple vitrage. Chauffage par insert au bois (fois deux). Le tout sur un terrain de 3065 m², une grange avec ancienne étable de 130 m². Possibilité de doublée la surface de la grange avec un étage. Gros potentiel pour cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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16

585 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial-d'Artenset Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie au calme et proche de toutes commodités. La première maison d'environ 167 m², construite en 2005 sur deux niveaux et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, une suite parentale donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un cellier. Il y a également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec une magnifique cabine de douche, le meuble vasque sera à poser et un wc. Attenant, une deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010 sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air ce qui vous permettra de laisser libre votre imagination pour l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins (des plans sont disponible), possibilités de faire deux ou trois chambres de plus, un grand salon ou simplement une seconde maison. Une vue imprenable sur la piscine autant en bas qu'en haut grâce aux grandes baies vitrées. À l'extérieur, un parc paysager vous offre un espace extérieur où il fait bon se balader et se détendre, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine construit autour d'un puit et une piscine qui vous invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, possibilités d'acquérir plus de terrain. Un grand garage de plus de 55 m² avec des portes électriques, une cuisine aménagée, vous permettant de rentrer vos véhicule à l'abri ! Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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24

262 000 € ^{(1 782 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lunas Iad France - Celine Sigal vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 147 m² sur un terrain constructible de 3000 m². Chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et sur une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand cellier complète cet espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Performances et équipements : DPE A / A, matériaux de qualité, pompe à chaleur air / air gainable avec thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. La fibre passe juste devant la maison pour rester connecté facilement. Maison à finaliser selon vos envies : tous les matériaux sont déjà sur place, y compris le travertin pour la terrasse. Vide sanitaire d’1 m pour un accès facile et une maison plus saine, micro-station installée, drainage autour de la maison, toiture plate réalisée par une entreprise qualifiée… tout est prêt pour que vous puissiez terminer votre projet rapidement. Moderne, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre projet idéal. Une visite et vous allez craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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15

Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-d'Eyraud

262 500 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied coup de cOEur, vue campagne, environnement privilégié Dans un environnement particulièrement recherché, au fond d’une impasse garantissant calme et sérénité, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2008. Parfaitement entretenue, décorée avec goût et implantée sur une belle parcelle, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un espace de vie remarquable par ses volumes et sa luminosité : - Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 58 m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le séjour, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois avec pierre réfractaire, apportant confort et ambiance cosy en hiver. - La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle se prolonge par un espace cellier / buanderie, idéal pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. La maison propose 3 chambres, avec une organisation particulièrement fonctionnelle : - Une première chambre disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou pour accueillir. - Deux autres chambres, chacune avec un accès direct à une salle d’eau communicante, un agencement pratique et confortable, notamment pour une famille. - Un bureau ouvert complète cet espace. Il peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Des prestations techniques modernes et performantes. Cette maison bénéficie d’équipements de qualité assurant confort et performance énergétique : - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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21

295 000 € ^{(2 341 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison contemporaine de 126 m² – 3 chambres, bureau, jardin – Saint-Pierre-d’Eyraud À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2007 offrant un parfait équilibre entre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de la campagne. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : * Pompe à chaleur * Fibre optique * Double vitrage * Excellente isolation * Ventilation mécanique contrôlée * Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie plus serein à quelques minutes de Bergerac, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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10

230 000 € ^{(2 072 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitables Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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264 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164 m² au rez de chaussée et de 63 m² à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106 m². Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat / Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7 m², un séjour 50 m², une cuisine et arrière cuisine 15 m², deux chambres 14 et 15 m², une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grande mezzanine 12 m², et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100 m² avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

175 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sourzac Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125 m² sur un terrain de 3900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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107 000 € ^{(428 €/m²)} Exclusivité
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Sourzac Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Belle longère à rénover avec un immense potentiel sur un terrain spacieux - Sourzac Située à Sourzac, cette longère datant de 1900 offre une surface de 250 m² à rénover entièrement. Nichée sur un vaste terrain de 8275 m², cette propriété authentique possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie exceptionnel. La longère se présente actuellement sans espaces de vie définis, offrant ainsi une liberté totale pour une rénovation sur mesure. Avec une superficie aussi généreuse, les possibilités de création sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un lieu qui vous ressemble. Avec un vaste terrain qui offre de multiples opportunités d'aménagement. Qu'il s'agisse de créer un jardin, de construire une piscine, ou encore d'aménager des espaces en plein air, ce terrain est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de grands espaces. Située dans un environnement proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

27/07/26 27/07

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354 000 € ^{(1 893 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sourzac Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Propriété de caractère : 187 m² de potentiel et dépendance sur 7 800 m² de parcelle Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette authentique Périgourdine en pierre de Sarlat, nichée sur les hauteurs de Sourzac. Avec ses volumes généreux et son terrain arboré de près de 8 000 m², cette demeure de 1974 est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes des commodités. Une vie de plain-pied spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée. La pièce de vie, cOEur battant de la maison, s'articule autour d'une majestueuse cheminée à insert, promesse de soirées chaleureuses. Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète (douche et baignoire) et une salle d'eau supplémentaire avec coin buanderie offrent un confort immédiat pour toute la famille. L'étage : Un espace indépendant modulable Un escalier mène à un second espace de vie comprenant une grande pièce palière et deux pièces mansardées avec leur propre salle d'eau et WC. L'atout majeur ? Cet étage peut être totalement isolé, créant un cocon idéal pour des adolescents, des amis de passage ou un espace de télétravail au calme. Des annexes aux possibilités infinies C'est ici que votre projet prend une autre dimension : La Dépendance (63 m²) : Entièrement isolée et carrelée, avec point d'eau et poêle à bois. Imaginez un futur gîte (en installant des baies vitrées), un atelier d'artiste ou un cabinet pour une profession libérale. Le Sous-sol total : Une surface équivalente à la maison comprenant garage double, véritable cave à vin et atelier de stockage. Le Parc : Plus de 7 800 m² divisibles en deux parcelles. Profitez déjà d'un verger établi, d'un chalet de jardin et d'un espace pour vos animaux (poulailler / chenil). Le saviez-vous ? Confort moderne : […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

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