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Vente Maison à Saint-Gervais

60㎡

Terr 350㎡

Plain-pied

185 402 € ^{(3 090 €/m²)}

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60㎡

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Maison Saint-Gervais

À Saint-Gervais, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensée pour offrir confort, simplicité et efficacité au quotidien, avec l'accompagnement de Bâti85 à chaque étape. Un beau terrain de 350 m², une maison de plain-pied bien agencée et une construction conforme à la RE2020 pour un cadre de vie moderne et serein.

Le modèle ZEN G développe 60 m² habitables et propose une organisation intérieure fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie facile à entretenir. La maison comprend :

- 3 pièces au total

- 2 chambres pour préserver l'intimité de chacun

- 1 pièce de vie conviviale, agréable pour les moments partagés

- 1 cuisine ouverte selon l'aménagement souhaité

- 1 salle d'eau pratique au quotidien

- 1 WC

- Un agencement de plain-pied pour un confort de circulation optimal

Pensée pour la vie de tous les jours, cette maison bénéficie de volets roulants et d'une pompe à chaleur, deux équipements qui participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le plain-pied facilite l'accès aux espaces de vie et rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre au fil des années. Le terrain proposé permet d'envisager un extérieur simple à aménager selon vos envies, avec un espace suffisant pour profiter d'un jardin ou d'un coin détente.

Saint-Gervais offre un environnement recherché pour conjuguer tranquillité et praticité. La commune permet de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et des écoles, un vrai atout pour organiser le quotidien avec simplicité. Ce projet s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur équilibré, à la fois calme et pratique.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la réflexion du projet jusqu'à la remise des clés. Nos équipes vous guident dans la personnalisation de votre maison, le choix des prestations et la concrétisation d'un habitat adapté à vos besoins. Nous concevons des maisons neuves alliant qualité de construction, confort durable et respect des exigences RE2020.

Le prix terrain + maison est de 185402 €. N'hésitez pas à contacter Jérémy Godreau, Agence Challans, pour échanger sur votre projet et étudier ensemble cette opportunité à Saint-Gervais.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JG_20260908_1364 - 07/09/2026

DPE

58 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

561 €

730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
185 402 € ^{(3 090 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
350 m²
Salle d'eau :
1
Plain-pied - Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Gervais

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Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Gervais !

Découvrez cette maison de plain-pied de 132 m2, située sur la commune de Saint-Gervais, édifiée en 1949 sur un terrain entièrement clos de 774 m2. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : vous pourrez facilement créer une 3? chambre, aménager un studio indépendant, ou repenser les espaces selon votre projet de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé et de plusieurs dépendances, représentant une surface totale d'environ 95 m2. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'un atelier.

Les atouts :

?Maison de plain-pied

?Terrain clos de 774 m2

?Possibilité de créer une 3? chambre ou un studio indépendant

?Environ 95 m2 de garage et dépendances

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La lumière naturelle y est omniprésente et crée une atmosphère particulièrement agréable.

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Les volumes permettent également de créer facilement un véritable espace bureau, parfait pour le télétravail, sans empiéter sur les espaces de vie.

UNE SUITE PARENTALE PENSÉE COMME UN ESPACE PRIVÉ

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Vous profiterez d'une belle suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau privative.

Deux autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance.

Un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

CONFORT MODERNE ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

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Côté confort, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une partie de couverture récente.

A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 95 m2 : garage, atelier et espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur ou à toute personne recherchant un espace de stockage important. Le stationnement est également possible directement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison Saint-Gervais