Vente maison 5 pièces
Saint-Germier 79
iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous propose cette maison familiale située au calme, alliant volumes généreux et performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine moderne rénovée ouvrant sur le jardin, une véranda à personnaliser, une buanderie et un garage. L'étage dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau fonctionnelle.
Les atouts techniques incluent 26 panneaux solaires (revenu Séolis de 1 194,09 € en 2024), un chauffage au bois performant (13 stères/an), une isolation optimisée et un assainissement conforme. L’extérieur offre un jardin arboré de 1 780 m² environ, une cour de stationnement et un entrepôt avec électricité.
Localisation :
- 5 min de l’autoroute A10
- 7 min de la gare de Pamproux
- Village voisin Ménigoute avec commerces et services
- Ramassage scolaire à la demande ????
- 15 min de Saint-Maixent-l’École
- 30 min de Niort – 35 min de Poitiers
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
