Située à 4 Kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en excellent état offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

Elle se compose au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 1 chambre, salle de bain, wc et une pièce lumineuse, buanderie / cellier.

Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau / wc.

Garage, dépendance et terrasse.

Terrain clos de 1 103 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 3 minutes de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en pierre offrant au rdc : cuisine semi équipée, séjour / salon, 1 chambre, salle de bain, wc et véranda.

Etage : palier desservant 2 chambres.

Garage, dépendances et terrain clos de 907 m² au total

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 500 m de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente cette très belle maison construite en 2021 offrant une vie de plain-pied et encore sous garantie décennale.

Ce bien très lumineux vous offre au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 1 chambre avec placard et espace douche et vasque, wc.

Etage : le palier dessert 3 spacieuses chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Garage indépendant, terrasse et joli terrain clos de 547 m².

Le coup de coeur est garanti, il ne vous reste plus qu'à la visiter et en devenir l'heureux propriétaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint Germain sur Ay plage à moins de 2km de la mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente en exclusivité ce terrain de loisir de 1473 m².

Vous souhaitez être au plus proche de la nature mais également proche de la mer, ce terrain non constructible est pour vous !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 m de la plage de Saint Germain sur Ay, Le Cabinet Faudais vous présente cette maison contemporaine achevée en 2022 qui vous séduira avec sa vie de plain -pied et ses 149 m² dans un état impécable!

Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules,un salon,une arrière cuisine buanderie avec accès extérieur, une suite parentale, un WC.

L'étage offre lui aussi tout le confort nécéssaire pour acceuillir famille ou amis avec ses quatre chambres , sa salle d'eau, et un WC.

La maison dispose également d'un beau garage avec porte grande hauteur permettant l'abri de bateaux, par exemple.

Vous recherchez une maison dans laquelle vous voulez poser vos valises et profiter d'un terrain joliement aménagé?

Ne cherchez plus et contactez nous pour en discuter et prévoir une visite.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1290€ et 1800 € en 2021, 2022 et 2023.Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GERMAIN-SUR-AY PLAGE – À deux pas de la plage !

Située dans un environnement privilégié, cette agréable maison édifiée sur un terrain de 1.022 m² vous séduira par son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une véranda, deux chambres, une salle de douche et un WC. Un garage attenant avec accès à l'étage complète ce niveau.

L'étage offre un cabinet de toilette, une pièce dortoir, une chambre ainsi qu'une pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins.

Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 350 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette jolie maison d'habitation mitoyenne bénéficiant d'une vie de plain-pied, idéalement située à quelques pas de la mer.

Exposée plein sud, cette maison lumineuse et bien entretenue se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée grâce à un brise-vent et un store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en plein air. Un cabanon en bois complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances au bord de la mer ou une résidence principale, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder!

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Saint-Germain, dans une impasse au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du havre de Saint-Germain et à proximité du littoral.

D'une surface de moins de 50 m2, la maison principale se compose d'un séjour-salle à manger agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à des fenêtres présentes sur chaque façade, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage afin de créer une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace.

Implantée sur un terrain de 650 m2, la propriété dispose également d'un logement indépendant d'environ 21 m2 comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une […] Voir l’annonce immobilière >>