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Vente Maison à Saint-Germain-le-Vasson

3 pcs
2 ch
80㎡

227 000 € (2 838 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-le-Vasson

3 pcs
2 ch
80㎡

227 000 € (2 838 €/m²)

Maison Saint-Germain-le-Vasson

Dans un petit lotissement calme de Saint Germain le Vasson, découvrez cette maison de plain-pied sur un sous-sol complet le tout sur un terrain clos et arboré de 984 m2 idéalement située à 20 minutes de Caen et 15 de Falaise.

Cette maison familiale s ouvre sur un espace de vie de plus de 44m2 composé d une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée et une salle à manger. Cet espace est baigné de lumière grâce à son exposition SUD ouvert sur une terrasse de 45m2 et sur un joli jardin arboré.

Un couloir mène à une belle salle de bain avec une grande douche et une baignoire (7.85m2), un WC séparé et 2 chambres (11.80m2 et 10,32m2).

La maison dispose en plus d'un sous-sol complet de 89 m2, véritable atout pour le stockage, le bricolage, le stationnement avec son espace garage et sa buanderie.

Une visite vous permettra de découvrir une maison chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis.

DPE/ERP et sécurité électrique fait le 26 mars 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1990 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    227 000 € (2 838 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    984 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 153 €
Par mois
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