Vous recherchez une maison confortable et au calme ?

je vous propose de découvrir cette charmante maison située à moins de 10 min de LAVAL sur la commune de St Germain le Fouilloux.

Disposant de 4 chambres (dont 3 en RDC), un espace bureau, un jardin arboré et sans vis-à-vis, exposé Sud.

Garage attenant.

DPE classe C - Taxe foncière 650€

Prix de vente 199 000€ (honoraires charge vendeur inclus)

vous pouvez consulter le site géoriques : '

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Jolie maison de caractère en pierre rénovée de 165 m2 environ située au fond d'une impasse calme et préservée, sans vis-à-vis sur la commune de Saint-Germain-le-Fouilloux, en Mayenne.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie avec poutres et pierres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central est ouverte sur la salle à manger. Le salon, avec sa cheminée à insert complète cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière naturelle dessert trois chambres spacieuses dont l'une avec accès indépendant de la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Les chambres bénéficient toutes de vues dégagées sur le jardin ou la campagne.

Une salle de jeu pourra servir de bureau ou devenir une chambre supplémentaire.

Une grande terrasse dallée en pierre naturelle vous permettra de profiter du cadre verdoyant avec vue sur le jardin et la campagne environnante.

La toiture est équipée de panneaux solaires. Le chauffage est entièrement électrique et complété par un poêle à bois dans le séjour et une cheminée avec insert dans le salon.

Des dépendances offre un espace de stockage et accueillent un atelier avec un local à bois. Vous trouverez également une serre, un potager et un poulailler, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. La situation en impasse offre par ailleurs plusieurs places de stationnement supplémentaires à proximité immédiate de la propriété.

Un bien rare alliant pierre, cachet de l'ancien et volumes généreux, dans un environnement calme et préservé.

Cette annonce référence 328807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 284 900,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE 10MN. LAVAL

FERMETTE d'environ 100m2 habitables offrant de plain pied : entrée sur pièce de vie avec cheminée insert (plancher béton au dessus avec trémie, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une chambre, salle de bains avec douche, toilettes, buanderie et cave; à l'étage deux chambres en enfilade, grenier aménageable sur le reste. Dépendances en pierres, hangar, maisonnette. Puits, plan d'eau. Chauffage récent par PAC. DPE classé en C Prix net vendeur 195000euros + 10150eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

ASI Agence Solution Immo vous propose sur la commune de Saint Germain le Fouilloux ce pavillon de plain pied comprenant au RDC 3 chambres, séjour salon, cuisine équipée salle de bains neuve et 2 WC.

Un sous sol complet ainsi qu'un terrain de 740m2 avec accès de plain pied vient compléter l'aménagement de cette ensemble immobilier.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés.

La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage…

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers.

Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B).

Les atouts de ce bien :

Vie de plain-pied

Environnement calme et verdoyant

Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20)

Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX. A DEUX PAS DE CHANGE !

LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle loge en pierre à réhabiliter d'environ 130 m2 et située en campagne de Saint Germain le Fouilloux.

Ce bien, au potentiel multiple, vous charmera par son authenticité et son calme avec vue sur les champs, tout en étant situé à moins de dix minutes de Changé.

Murs et charpente/toiture en bon état. Assainissement à créer. Eau et électricité déja dans la maison.

Un produit rare sur le secteur à découvrir sans plus tarder dans votre agence LH IMMOBILIER.

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