PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS

Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011.

Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.

Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains.

Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus.

Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant.

Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend.

Joli terrain clos avec 2 terrasses.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de SAINT GERMAIN DU CORBEIS, Pavillon à proximité des commerces et services, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre parquetée, salon-salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda.

- A l'étage : deux chambres dont une avec placard, un grenier pouvant être aménagé.

Jardin avec terrasse et petites annexes.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 13907

L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à 10kms au Sud-Ouest d'Alençon , sur la commune de Moulins-le-Carbonnel, cette maison située en fond d'impasse en très bon état d'entretien et son terrain clos de 697 m2.

Ce bien proposant une vie de plain pied d'une surface d'environ 121 m2 habitable distribue :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le séjour avec placard, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant accès aux extérieurs, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un garage avec accès au grenier isolé.

L'étage a été totalement aménagé pour plus d'espaces et vous offre : une mezzanine pouvant faire office de salle de détente, de grand bureau ou de chambre, une salle d'eau avec WC et pour finir une cinquième chambre.

Côté extéreiurs : une parcelle entièrement close d'environ 700m2 avec terrasse, piscine hors-sol et cabanon de jardin.

Proche des écoles (collège à 700m et primaire à 350m)

Cette maison, en parfait état d'entretien , est idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS - PAVILLON SUR SOUS-SOL 3 CHAMBRES

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce pavillon situé dans un environnement calme.

Il se compose comme suit : une pièce de vie ouverte (cuisine, séjour salon) de 33 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Sous-sol sur l'ensemble de la maison avec espace buanderie, stationnement 2 véhicules et pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Terrain arboré et paysagé entièrement clos sans vis à vis.

Faible consommation énergétique (poêle à bois et à pellets).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme, maison de plain pied de 2011 (très bonnes performances énergétiques/ C ), propose une vie de plain pied composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Large séjour lumineux d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée. Buanderie et garage aménageable pour extension. Prestation moderne, volets roulants électriques sur double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, conduit pour poele, cours en enrobé... Piscine, abri de jardin et potager sur un terrain clos d'environ 771m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 400 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Saint-Germain-du-Corbéis, offrant une surface habitable de 96,57 m². Ce bien se compose de 4 pièces dont un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres, toutes bénéficient de la lumière naturelle et de beaux volumes pour un confort optimal. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique pour un cadre de vie paisible en toute saison.

Implantée sur un terrain facile à entretenir, cette maison possède également un vide sanitaire pour plus de praticité et de protection contre l'humidité. Profitez d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un bien avec potentiel et budget maîtrisé ?

Cette maison offre une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

D'une surface fonctionnelle, elle se compose :

d'une pièce de vie lumineuse

d'une cuisine indépendante

de chambres confortables

d'une salle d'eau et WC

Les diagnostics mettent en évidence certains points à prévoir, ce qui explique son positionnement tarifaire attractif. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser le confort et la performance du bien.

Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires inclus charge vendeur : 90000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une charmante commune proche d'Alençon, 10min de l'Hôpital, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie agréable. Avec un terrain d'environ 1000 m² et 5 places de parking, cette propriété assure confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son charme authentique et son environnement verdoyant. Le terrain clos offre intimité et sécurité, le hangar et la terrasse de toit ajoutent des espaces de rangement et de détente supplémentaires.

À l'intérieur: cette maison de 110 m² propose une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau en réez de haussée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage.

Pas de travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations.

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