Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un débarras, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m2 reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?).

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

Important, vous avez la possibilité d'acquérir, avec ce bien, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre bourg, cette maison de 87 m2 offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités de la commune (écoles, services et commerces).

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées d'un parquet d'origine en châtaignier.

La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin quasi clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant :

Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Atelier attenant.

Abri de jardin.

Agréable terrain clos d'environ 500 m2.

Opportunité à saisir !

Prix : 128 500 € dont 8 500 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Germain-de-Prinçay, dans cette charmante maison AZUR de 80 m² comprenant 3 chambres. Bâti85, votre constructeur engagé, vous accompagne tout au long de votre projet de construction, vous garantissant ainsi une expérience fluide et sur mesure. Cette maison, idéale pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement paisible, dispose d'un terrain de 335 m², offrant un espace extérieur privatif propice aux moments de détente et de loisir.

La maison AZUR se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. Voici un aperçu des caractéristiques principales de cette maison :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.

- Un salon/séjour généreux, parfait pour partager des moments conviviaux.

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges avec vos proches lors des repas.

- Une salle de bain équipée pour votre confort quotidien.

- Un espace de rangement optimisé pour une organisation parfaite de votre intérieur.

À l'extérieur, le jardin de 335 m² vous permettra de profiter des belle journées. Imaginez-vous profiter d'un barbecue ou d'une sieste sous le soleil, tout en ayant de l'espace pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité.

Saint-Germain-de-Prinçay est une commune attractive et dynamique, offrant un cadre de vie serein. Au cœur de la Vendée, elle bénéficie d'une accessibilité idéale, à proximité des grands axes routiers et des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Écoles, commerces et espaces naturels sont facilement accessibles, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre quotidien dans un environnement agréable et sécurisé.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction. Nos maisons respectent les normes de la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison modèle Ambre Tuile de 90m², située à Saint-Germain-de-Prinçay dans la Vendée. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour offrir confort et modernité à ses occupants. Profitez d'un cadre de vie serein, à proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales.

Ce projet de maison vous propose :

- 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour accueillir vos amis.

- Une belle pièce de vie de 40m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, qui vous permettra de préparer de bons repas tout en gardant un œil sur vos proches.

- Une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins.

- Un jardin de 600m², un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues en été ou pour un moment de détente.

Le terrain est en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ce projet est conforme aux normes de la RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Saint-Germain-de-Prinçay est une charmante commune où il fait bon vivre. Son cadre naturel préservé vous invite à découvrir des paysages verdoyants tout en profitant de la tranquillité des lieux. Idéalement située, vous pourrez facilement accéder aux commodités essentielles de la vie quotidienne tout en profitant d'une atmosphère paisible et conviviale. C'est l'endroit parfait pour construire votre famille.

Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nous sommes à votre écoute pour vous aider à choisir les matériaux et à personnaliser votre maison selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6731 - SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY - Quartier paisible, proche commerces et services.

Vaste maison en pierre d'environ 210 m2, rénovation à terminer, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie communicantes (19, 23 et 29 m2) + 1 autre pièce ouverte sous rampant (39 m2) offrant beaucoup de possibilité, espace salle d'eau et wc.

- A l'étage : dégagement (15 m2), 3 pièces (15, 18 et 38 m2).

Exposition plein Sud, tout à l'égout.

Terrain attenant, le tout sur environ 700 m2.

Prix : 179 500 € dont 9 500 € d'honoraires agence, soit 170 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Germain-de-Prinçay (85110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ses habitants apprécient la tranquillité de ce bourg tout en restant à proximité des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la ville offre un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Cette maison d'une surface habitable de 135 m² dispose d'un agencement intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec un insert, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une arrière cuisine, un WC, ainsi qu'une agréable suite parentale.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis De Tourris vous propose: [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande]

Un lieu chargé d’histoire, à l’abri du monde…

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété rare où le temps semble suspendu.

Derrière ses murs en pierre datant de 1870, ce domaine de caractère vous accueille dans un environnement naturel préservé, bordé en partie par des douves, sur plus de 1,5 ha de terrain.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, poutres apparentes, matières authentiques… Chaque pièce raconte une histoire et invite à ralentir.

Le salon, chaleureux et lumineux, devient le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse et conviviale, promet de véritables moments de partage.

Les six chambres offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet d’accueil.

À l’extérieur, la magie continue :

terrasse de 70 m², piscine, dépendances… autant d’espaces à réinventer selon vos envies.

Un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de famille pleine de caractère, ou pour développer une activité d’accueil confidentielle et qualitative dans un cadre unique.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un bien d’exception à votre image.

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, à 30 minutes du Puy du Fou et à moins d’une heure du littoral, cette adresse conjugue discrétion et accessibilité.

Un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu de vie.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique !

Vous êtes propriétaire d’un bien de caractère ou atypique sur le secteur ? Je peux vous offrir une estimation confidentielle et personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>