iad France - Quentin Petrault vous propose: Maison située en plein coeur de St Germain de longue Chaume.

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, deux salles d'eau avec wc.

A l'étage deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour du stockage.

Deux garages, une cave et un joli terrain sans vis à vis.

Nombreux travaux à prévoir.

Ouvertures en double vitrage PVC.

Deux compteurs électriques.

(ancienne maison divisée en deux lots).

Possibilité de réaliser deux lots pour un projet locatif.

Raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977419 - 24/05/2026