Votre Vente maison à Saint-Germain-de-Coulamer avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Germain-de-Coulamer

8 pcs
5 ch
189㎡

269 000 € (1 423 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-de-Coulamer

8 pcs
5 ch
189㎡

269 000 € (1 423 €/m²)

Maison Saint-Germain-de-Coulamer

Maison familiale avec vie de plain-pied dans un environnement privilégié

5 chambres dont 1 au RDC – Vie de plain-pied – Chauffage au sol (RDC) – Sous-sol complet – Beaux volumes – Terrain arboré

Située à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de caractère développe de très beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 188,50 m², elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, avec un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 36,90 m², ainsi qu’une cuisine de 16 m². Vous bénéficierez également d’un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique sur ce niveau, assurant une chaleur douce et homogène.

L’étage dessert 4 chambres supplémentaires aux surfaces généreuses, une salle de bain, ainsi que des espaces de circulation confortables.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 2800 m², cette propriété allie espace, fonctionnalité et qualité de vie.

À propos des photos (démarche assumée)

Les visuels présentés reflètent fidèlement la maison dans son état d’origine. Volontairement été désencombrés, sans mise en scène excessive ni transformation artificielle.

Ce choix est pleinement assumé : l’objectif n’est pas de vendre un intérieur meublé ou idéalisé, mais bien de permettre aux acquéreurs de se projeter librement et d’apprécier les volumes réels et le potentiel authentique de cette bâtisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Réf. 1475123 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (1 423 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    2800 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 269 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 367 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Germain-de-Coulamer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Germain-de-Coulamer

Informations locales Saint-Germain-de-Coulamer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces à Saint-Germain-de-Coulamer