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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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298 000 €
(2 865 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Andéol-de-Berg
Iad France - David Andre vous propose : MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, PISCINE, GARAGE 50 m², TERRAIN DE 8 150 m², CLIM, VUE PANORAMIQUE ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement particulièrement calme en Ardèche, tout en restant à proximité des commodités et sans être isolée, cette maison récente de 104 m² habitables plus 50 m² de garage, parfaitement entretenue et en très bon état général, bénéficie d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue panoramique sur la nature environnante. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et accès direct à la buanderie et au cellier, de 3 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante avec baignoire et douche complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 8 150 m² offre espace, calme et intimité. La piscine avec pompe neuve et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement naturel remarquable. La propriété dispose également d’un grand garage de 50 m², d’un récupérateur d’eau de pluie, de la fibre, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Taxe foncière peu élevée. Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature, sans être coupés des commodités et de la vie quotidienne. Un cadre de vie rare une maison ou chaque pièce est ouverte sur la nature à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
06/10/26
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10
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06 85 89 80 91
350 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vesseaux
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine – Vesseaux (07200) Située sur la commune de Vesseaux, cette villa récente vous séduira par ses prestations modernes, son excellent niveau de performance énergétique et son environnement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² habitables * 3 chambres * Garage d’environ 25 m² * Piscine * Terrain d’environ 1 100 m² Les atouts : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Prestations modernes et confortables * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrain offrant une belle vue * Idéale pour une résidence principale ou secondaire Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
09/10/26
09/10
14
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07 83 46 79 24
125 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité La Chapelle sous Aubenas Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison en pierre d’environ 73 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux belles caves voûtées d’environ 20 m² chacune, offrant un espace de stockage appréciable. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouve une petite terrasse, puis l’entrée de l’habitation. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, bénéficiant de la climatisation, ainsi qu’un hall d’entrée et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec climatisation, et d’une salle d’eau. La maison est en bon état général : murs, toiture (isolation soufflé) et une grande partie des menuiseries ont notamment été rénovés. Le confort est complété par deux climatisations et un poêle à bois. Des travaux de rénovation intérieure et de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison de caractère. Une place de stationnement est disponible devant la maison, avec également d’autres possibilités de stationnement à proximité. Une maison de village authentique, idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
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10
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06 81 39 90 29
170 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon-séjour convivial, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage, apportant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’un joli terrain plat, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d’aménagement. Son véritable atout : une vue splendide et entièrement dégagée, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d’un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
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06 67 50 23 80
179 000 €
(1 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-d'Ibie
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Saint-Maurice-d’Ibie (07) – Maison en pierre avec terrasse À vendre, dans un secteur recherché de l’Ardèche, cette charmante maison en pierre d’environ 97 m² habitables, idéalement située dans le village de Saint-Maurice-d’Ibie. Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, et dispose d’une belle terrasse extérieure d’environ 60 m² attenante à la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Maison au cachet authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre typiquement ardéchois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Nivaldo De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Terr
05/10/26
05/10
8
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07 83 46 79 24
225 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lussas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec fort potentiel – Lussas (07) Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Lussas, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, de par l'activité étudiante à Lussas, cette dernière s'avère plus qu'envisageable. Caractéristiques principales : * Surface totale d’environ 123 m² * Partie principale d’environ 86 m² comprenant 3 chambres * Atelier d’environ 77 m², dont environ 37 m² habitables * Environ 250 m² d’annexes supplémentaires (hors atelier) * Terrain d’environ 700 m² Les atouts : * Possibilité de relier l’atelier à la maison principale * Possibilité d'avoir 2 à 3 logements distincts minimum * Potentiel d’aménagement jusqu’à 5 chambres ou plus * Dépendances exploitables en surface habitable * Environnement calme et agréable * Bien avec fort potentiel de valorisation * À savoir qu’il faudra tout de même prévoir quelques travaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
09/10/26
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11
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07 83 46 79 24
260 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
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Maison 8 chambres
Lussas
Iad France - Elodie Cazier vous propose : LUSSAS – MAISON DE CARACTÈRE 226 m², 8 CHAMBRES, TERRAIN ET PISCINE Au cOEur du village de Lussas, avec les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère d’environ 226 m² habitables, offrant de beaux volumes et un atout particulièrement appréciable en centre-village : un véritable extérieur avec terrain et piscine. Une propriété aux multiples possibilités, adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et accueil. L’habitation principale s’organise sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec accès à un cellier, d’une grande pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres supplémentaires s’articulent autour d’un palier passant, avec un second WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire. En complément de l’habitation principale, deux chambres d’hôtes actuellement exploitées, entièrement rénovées et disposant chacune de leur propre salle d’eau, sont accessibles depuis la cour. Un véritable atout pour poursuivre une activité d’accueil, développer un projet personnel ou simplement recevoir famille et amis dans des espaces dédiés. À l’extérieur, la propriété révèle une autre de ses forces : une cour intérieure pleine de caractère, deux terrasses, un terrain et une piscine. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une situation au cOEur du village. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation complète de la toiture, le remplacement des Velux et le système de chauffage. L’habitation principale nécessite encore des travaux de mise au goût du jour et d’agencement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de faire évoluer les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
8 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
210 000 €
(2 079 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Lussas
Iad France - Elodie Cazier vous propose : LUSSAS – MAISON EN PIERRE, PIÈCE DE VIE DE 46 m² ET JARDIN Au cOEur du village de Lussas, découvrez cette maison en pierre d’environ 101 m² habitables, offrant une configuration particulièrement agréable avec de beaux volumes et un véritable extérieur privatif. À l’étage, la maison dévoile son principal atout : une grande pièce de vie de 46 m², avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un espace généreux et convivial qui constitue véritablement le cOEur de la maison. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez également au jardin privatif d’environ 300 m². Accessible par un portail, il offre un véritable espace extérieur en cOEur de village et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L’entrée s’effectue au rez-de-chaussée par un large hall avant de rejoindre à l’étage l’ensemble des espaces de vie. Rénovée et immédiatement fonctionnelle, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout et d’un DPE C. Avec ses volumes, son extérieur et son caractère, cette maison pourra aussi bien convenir à une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche ou un projet locatif. Une maison pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un grand espace de vie et un véritable jardin, tout en profitant de la vie de village à Lussas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 25 15 63 83
179 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lussas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec grand terrain – Lussas (07170) Située sur la commune de Lussas, dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. Implantée sur une parcelle d’environ 2 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques principales * Environ 86 m² habitables * Terrain d’environ 2 600 m² * 2 caves * Places de parking privatives * Environnement calme Les atouts * Grande parcelle * Maison fonctionnelle * Secteur recherché * Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire * Cadre de vie agréable au cOEur de l’Ardèche Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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07 83 46 79 24
440 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres
Lussas
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Propriété de charme en pierre – Projet de vie au cOEur de l'Ardèche avec habitation, gîte et chambres d’hôtes Au cOEur du village de Lussas renommé pour son festival du film, cette propriété en pierre propose un ensemble immobilier pensé pour allier lieu de vie et activité touristique dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure, véritable fil conducteur de la propriété. Elle relie les différents espaces et crée une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des bâtisses de caractère. L’ensemble développe environ 328 m² habitables, répartis entre une habitation principale, deux chambres d’hôtes et un gîte indépendant. La maison principale, d’environ 158 m², offre de beaux volumes sur l'ensemble des pièces et une organisation fonctionnelle. Elle offre sur le premier niveau un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un espace passant pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un point d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cette partie nécessitera des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux projets de chacun. Les deux chambres d’hôtes, rénovées récemment, sont prêtes à être exploitées immédiatement. Chacune dispose de sa salle d’eau avec WC, de rangements et d’un accès direct à la cour intérieure avec un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable et indépendant pour les voyageurs. Le gîte entièrement rénové d’une surface de plus de 100 m² vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale, trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse accessible depuis la cuisine. Il constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
12 chb
4 sdb
07/10/26
07/10
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06 25 15 63 83
340 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Sernin, cette très jolie maison de plain-pied, construite en 2018, offrant environ 126 m² habitables et bénéficiant d’un terrain plat de plus de 2 000 m² sans vis à vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et offrant un accès direct à une grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci est équipée d’un store banne électrique ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, le vaste terrain plat de plus de 2 000 m² offre un très bel espace autour de la maison. Un garage ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques grâce notamment à son chauffage au sol et son système de chauffage gainable. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Une maison récente, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et prestations de qualité, dans un cadre extérieur privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
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06 87 81 38 85
310 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Demeure de caractère de 1895 - 180 m² – Parc arboré 1700 m²– Dépendances – St Sernin (07) À seulement 5 minutes d'Aubenas, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1895, nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, au cOEur du charmant village de Saint-Sernin. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m², bordé par la célèbre Voie Verte du Sud Ardèche. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, école, maison de santé, équipements sportifs, tennis, boulodrome… tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les amoureux des belles demeures seront séduits par les nombreux éléments d'époque conservés : - Escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé et bois - Parquets anciens - Cheminées - Beaux volumes - Hauteurs sous plafond - Charme authentique de l'ancien La maison se compose d'un salon, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, 4 chambres avec parquet et point d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants et un grenier entièrement isolé, facilement aménageable selon vos envies. En rez-de-jardin, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un garage, un remise, environ 80 m² de caves en pierre, une dépendance attenante d'environ 53 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette dépendance, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de plus de 5 mètres, pourra facilement accueillir un gîte indépendant, un atelier, un espace professionnel ou une maison d'amis. Un investissement majeur déjà réalisé : L'un des postes de travaux les plus importants a déjà été effectué : la toiture a été entièrement refaite en 2015 avec une isolation performante. Un véritable atout qui sécurise votre projet de rénovation. À l'extérieur, le parc arboré constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
05/10/26
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06 73 50 40 48
199 000 €
(865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces
Saint-Sernin
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À quelques minutes d'Aubenas, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant près de 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout et permet d'aborder ce projet de rénovation sereinement. Bien exposé et bénéficiant d'un emplacement à proxilité des commodités, cette ancienne ferme séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses caves voûtées et son charme d'origine. Un second bâtiment comprenant atelier, dépendances et un appartement indépendant ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, activité touristique, revenus locatifs ou création de plusieurs logements. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Cave
Terr
05/10/26
05/10
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06 77 30 43 62
240 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charme et Authenticité au COEur de Saint-Sernin Cette maison traditionnelle pleine de caractère située à Saint-Sernin est une véritable perle rare. Construite en 1970 avec une surface habitable de 137 m² sur un vaste terrain, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant. Vous trouverez une belle entrée, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC et trois belles chambres offrant des surfaces confortables Cette maison dispose de deux étages, offrant ainsi un espace de vie optimisé pour accueillir une famille. Malgré son ancienneté, elle a été entretenue avec soin, présentant un état général convenable. La maison bénéficie également de plusieurs atouts en matière de confort thermique avec des climatisations réversibles assurant un bien-être en toute saison, ainsi que des murs de Belle épaisseur, offrant une excellente inertie et une isolation naturelle, renforcé Un véritable atout supplémentaire de cette propriété : son sous-sol aménageable comprenant un grand garage, une cuisine, une chambre et un séjour. Après rénovation, cet espace pourra être relié à l'habitation principale par un escalier intérieur, offrant ainsi un important gain de surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.' Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Sernin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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06 75 75 45 17
249 000 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud / froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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06 87 81 38 85
529 000 €
(3 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villeneuve-de-Berg
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine à débordement et dépendance – Villeneuve-de-Berg (07170) Découvrez cette villa contemporaine aux prestations particulièrement soignées, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, au cOEur de l’Ardèche et bénéficiant d’un emplacement permettant de rejoindre facilement les principaux axes en direction d’Aubenas, Montélimar et Valence. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², cette propriété développe environ 149 m² habitables au total et se distingue notamment par sa piscine à débordement, sa dépendance, ses deux garages et son excellente performance énergétique. Caractéristiques principales : * Environ 149 m² habitables au total * 4 chambres dans l’habitation principale * Dépendance d’environ 19 m² * Piscine à débordement * Terrain d’environ 2 000 m² * Deux garages d’environ 40 m² et 23 m² * Panneaux photovoltaïques Les atouts : * Villa contemporaine aux prestations de qualité * Excellente performance énergétique * Dépendance permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager différents projets * Possibilité d’agrandir facilement la dépendance d’au minimum 20 m² * Plus de 60 m² de garages au total * Piscine à débordement offrant un véritable espace de détente * Grande parcelle extérieure * Configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations modernes, espaces extérieurs et potentiel supplémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier de préférence par message écrit afin d’être rappelé rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
08/10/26
08/10
18
×
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07 83 46 79 24
235 000 €
(904 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-de-Berg
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : VILLENEUVE-DE-BERG | Maison de caractère de 260 m² au cOEur du village – Jardin, garage, cave voûtée Au cOEur de Villeneuve-de-Berg, cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables offre un cadre de vie devenu rare : tout faire à pied, tout en profitant du calme d'un jardin intime. Ici, les enfants peuvent rejoindre l'école maternelle, primaire ou le collège en quelques minutes. Les commerces, les restaurants, la médiathèque, les parcs, le marché hebdomadaire et toutes les commodités sont accessibles sans prendre la voiture. Une qualité de vie précieuse, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de maison d'hôtes ou de famille. Les cheminées anciennes, les tommettes, les parquets d'époque, les volumes généreux et la lumière omniprésente augmentent le charme de cette maison : • environ 260 m² habitables • 6 chambres • plusieurs espaces de réception • une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie • 2 salles de bains et 2 salles d'eau • un garage • une cave • un magnifique local voûté en pierre d'environ 50 m², véritable coup de cOEur, pouvant accueillir un atelier, un espace de réception, une activité professionnelle ou un projet plus personnel. À l'extérieur, se trouve une terrasse qui surplombe un jardin clos. Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, à une profession libérale, ou à toute personne recherchant une demeure de caractère avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Prévoir des travaux : couverture, menuiserie, électricité, qui permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu unique, à votre image. Les biens de cette qualité, offrant autant d'espace et un tel emplacement, sont peu nombreux sur le marché. Une visite vous permettra de mesurer tout ce que les photos ne peuvent pas raconter. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
13
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06 73 50 40 48
330 000 €
(2 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Vogüé
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VOGÜÉ – Belle maison avec piscine, pool-house et potentiel exceptionnel A proximité immédiate du superbe village de Vogüé, classé parmi les plus beaux villages de France, et de ses nombreux attraits touristiques. Découvrez cette belle propriété idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des principaux attraits du secteur. D’une superficie d’environ 160 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue propose des volumes généreux et une organisation particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de quatre chambres et de deux cuisines, une à chaque étage, offrant une grande souplesse d’utilisation. Chaque niveau peut ainsi fonctionner de manière indépendante, ou être réuni pour profiter pleinement de l’ensemble de la maison. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation, permettant de profiter d’une température agréable aussi bien en hiver qu’en été. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses espaces en rez-de-chaussée. Vous disposerez de deux grands garages ainsi que d un atelier, offrant une surface particulièrement importante pour le stationnement, le stockage ou vos activités personnelles. Mais surtout, ces espaces représentent un formidable potentiel d’évolution : ils peuvent être aménagés, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, en pièces supplémentaires, chambres, espace de vie, bureau, salle de jeux, logement indépendant ou véritable extension de la surface habitable. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par le magnifique terrain clos et arboré d’environ 2 900 m². La propriété bénéficie surtout d’un très bel espace piscine, accompagné d’un pool-house d’environ 35 m². […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
06/10/26
06/10
24
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06 75 75 45 17
1 056 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 5 chambres
Vogüé
Au cœur d’un village historique du triangle d’or de l’Ardèche méridionale, à proximité des Gorges de l’Ardèche, se dévoile une demeure du XVIIIe siècle dont la restauration célèbre avec justesse l’âme des lieux.
Développant près de 400 m² habitables, la propriété conjugue le caractère d’une architecture ancienne à un confort contemporain particulièrement soigné. Travertin, tommettes anciennes, bois massif, céramique italienne et murs de pierre rejointoyés à la chaux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Plus singulières encore, certaines pierres révèlent naturellement des fossiles d’ammonites, témoins silencieux de l’histoire géologique de cette terre ardéchoise.
Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le spectaculaire salon de 87 m², baigné de lumière et animé par un poêle, offre un espace de réception généreux où la pierre dialogue avec des lignes plus contemporaines. Il se prolonge par une salle à manger de 27 m² et une cuisine indépendante parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie.
Aux étages, quatre suites aux univers distincts, dont deux bénéficiant de leur propre terrasse, offrent à chacun intimité et confort. Les espaces ont été imaginés avec une attention particulière portée aux matières, aux perspectives et à la lumière.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 55 m², ouvert sur sa terrasse et son jardin, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager une activité d’accueil haut de gamme.
Mais la propriété réserve encore une autre dimension.
Sous la maison, de remarquables caves voûtées abritent différents espaces, parmi lesquels chaufferie, atelier et caves, ainsi qu’un ancien salon festif aux volumes saisissants. Un lieu inattendu, chargé de caractère, qui ouvre le champ des possibles : réception privée, espace de dégustation, galerie, bien-être ou nouveau projet à imaginer.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
397m²
5 chb
10 sdb
05/10/26
05/10
1
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06 68 05 05 50
682 500 €
(1 338 €/m²)
Maison 15 chambres
Lavilledieu
EN VENTE EXCLUSIVEMENT à l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France
ENTRE AUBENAS ET MONTELIMAR - Importante propriété rénovée au début des années 2000, au cœur de LAVILLEDIEU. Idéal pour un investissement locatif.
Cette propriété se divise en deux bâtiments principaux, en pierre; dans lequel se répartisse un total de 8 appartements, dont 7 sont à la location avec des baux MENSUEL, et un en résidence principale pour la propriétaire. On peut espérer une rentabilité brut de 7% minimum.
Le tout s'axe autour d'une cour intérieure commune permettant de desservir chaque appartement, allant de 37 m² environ pour le plus petit, à 165 m² pour l'appartement le plus grand. Certains proposent une terrasse. Chaque appartement a son compteur.
Cet ensemble de gîtes offre une piscine UV de 15 mètres par 5,5 m. avec son local et abri piscine pour l'été, sur la parcelle voisine, séparée par une route. Une possibilité de garer jusqu'à 14 voitures en stationnement sur le parking extérieur jouxtant la piscine.
La maison principale et ses 4 appartements vient s'ancrer sur trois caves voutées qui offrent une superficie annexe totale de plus de 100 m² environ, avec un beau potentiel d'aménagement en plus.
La seconde maison et ses 4 appartements également, se hisse sur un garage vouté de 75 m² environ.
Le rapport mensuel des locations s'élève aujourd'hui à 3.550 € par mois avec les 7 appartements loués, avec un potentiel de location de 4.240 € si les 8 appartements sont loués.
Une surface habitable actuelle de plus de 530 m ² environ, avec plus de 170 m² de caves et de garage.
Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir.
Un prix justifié de 682.500 € H.A.I. pour cette grande Propriété locative, à découvrir et à visiter avec […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
15 chb
10 sdb
05/10/26
05/10
1
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06 71 28 03 77
320 000 €
(2 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VILLA AVEC PISCINE À LAVILLEDIEU, GARAGE ET DÉPENDANCE Découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée il y a moins d’un an. Cette dernière bénéficie notamment d’une enceinte Bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances. La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d’eau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
11
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06 75 75 45 17
320 000 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Lavilledieu (07170) À vendre en exclusivité sur la commune de Lavilledieu, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d’une piscine, d’une belle parcelle de terrain ainsi que d’une dépendance offrant un véritable potentiel locatif. La propriété développe environ 123 m² de surface totale et propose une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et location saisonnière. Caractéristiques principales : * Environ 123 m² de surface totale * Maison de plain-pied * 3 chambres * Dépendance indépendante d’environ 23 m² * Dépendance équipée d’une cuisine et d’une salle d’eau * Piscine 6 x 9 m * Terrain d’environ 1 200 m² Les atouts : * Maison de plain-pied * Piscine aux dimensions généreuses * Dépendance permettant d’accueillir famille, amis ou locataires * Clientèle saisonnière déjà habituée à séjourner dans la dépendance * Potentiel de revenus locatifs complémentaires * Belle parcelle extérieure * Configuration adaptée à différents projets de vie Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel locatif sur la commune de Lavilledieu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
14
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07 83 46 79 24
218 000 €
(1 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Lavilledieu
Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison au fort potentiel d'aménagement, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à leur image. Implantée sur une agréable parcelle de terrain dans un environnement calme, elle bénéficie d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre et salle d'eau déjà aménagés et deux autres chambres ainsi qu'un espace prévu pour la création de salles d'eau privatives. Les réseaux d'eau et d'évacuation ont été anticipés, mais les salles d'eau restent entièrement à créer. Cet étage est actuellement à l'état brut : les chambres sont délimitées, mais les travaux d'aménagement et de finition restent à réaliser. À l'extérieur, les aménagements restent également à réaliser afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de la propriété. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de créer un lieu de vie à leur image. Son volume, son terrain, son immense sous-sol et son emplacement en font une base idéale pour un projet familial. Située sur la commune de Lavilledieu, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le village dispose de commerces et de services de proximité, offrant un confort de vie apprécié au quotidien tout en conservant un environnement calme et convivial. Avant toute visite, je vous proposerai un échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet immobilier, de répondre à vos questions et de vous communiquer l'ensemble des informations relatives au bien. Cet échange permettra de s'assurer que cette maison correspond pleinement à vos attentes […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
05/10/26
05/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 31 00 64
221 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Vous recherchez un magnifique loft contemporain ? Près de 200 m² de potentiel dans un environnement calme et recherché. Véritable compromis entre la maison individuelle et le loft, ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces.
Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà réalisés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à finaliser le second OEuvre afin de concevoir un intérieur unique, pensé selon vos envies.
Les volumes impressionnent dès l'entrée. La belle hauteur sous plafond, la mezzanine, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures offrent une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin privatif d'environ 170 m², véritable prolongement de la maison.
Le garage fermé ainsi que les places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie contemporain, bénéficiant du confort d'une construction récente tout en conservant une totale liberté d’aménagement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
04/10/26
04/10
13
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06 77 30 43 62
196 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe plateau de type loft offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Conçu dans un esprit résolument contemporain, ce bien bénéficie d'un gros OEuvre entièrement terminé. Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà achevés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à imaginer les espaces de vie qui correspondront parfaitement à votre projet. Ce loft offre une belle liberté de conception. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d'imaginer un vaste espace de vie moderne, ouvert sur un agréable jardin privatif. Garage fermé, stationnements privatifs, construction récente, architecture contemporaine et personnalisation intégrale font de ce bien une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet unique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gge
04/10/26
04/10
13
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06 75 75 45 17
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