Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité indépendante.

La pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée. Le cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC.

Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 131 m2, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison construite en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation..

D’environ 140 m2 habitables, elle propose une agréable pièce de vie traversante en L d’environ 52 m2 avec balcon filant.

En complément, une salle à manger indépendante de plus de 21 m2 avec cheminée insert apporte un espace convivial supplémentaire.

La cuisine, partiellement ouverte, pourra facilement être repensée selon vos envies.

La partie nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains.

La maison dispose également d’un vaste sous-sol semi-enterré d’environ 140 m2 comprenant :

un garage d’environ 41 m2 avec porte sectionnelle,

une buanderie avec ballon thermodynamique,

plusieurs espaces annexes pouvant convenir pour du stockage, un atelier, un bureau ou des pièces complémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 119 m2 avec terrasse bois et abri bois.

Éléments techniques :

tout-à-l’égout,

chauffage électrique + insert bois,

ballon thermodynamique,

double […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - EN CAMPAGNE - GRANGE : GARAGE/STOCKAGE 52m2 + 35m2

Efficity vous propose cette grange située en campagne à la croisée de Landeronde et de Saint Georges de Pointindoux.

La grange n'a pas la possibilité d'être transformée en habitation (Garage/stockage...). Elle se compose de 2 parties (52m2 + 35m2) avec chacune une entrée indépendante avec grande porte.

Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec une belle pièce de vie sur un terrain 1 612 m² en zone naturelle.

À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d’une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l’ensemble et facilite le stationnement.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’espace tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour qui recherche une petite maison à rénover! Que vous soyez un investisseur, vous pourrez la louer très facilement par la suite, un couple de primo accédants ou une petite famille, elle ne sera pas loin des écoles! Elle pourra vous plaire. Typiquement vendéenne, elle est mitoyenne d'un côté,de plain-pied, 98 m2 de surface habitable à réinventer et vous approprier..A vous de laisser aller vos envies. Un joli terrain à l'arrière pour jardiner ou pourquoi pas y installer une piscine? Vous l'aurez compris, il ne faut pas perdre de temps pour m'appeler si vous voulez en savoir plus et la visiter! Ce bien est présenté sous la référence VCI 24652 au prix de

90 500€ honoraires inclus Honoraires 5500€ TTC de 85000€ prix de vente honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir sur Saint-Georges-de-Pointindoux !

Plain-pied fonctionnel idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité des commerces et écoles, avec accès rapide vers Les Sables et La Roche-sur-Yon

Côté extérieur : garage d’environ 30 m² avec porte motorisée et abri de jardin maçonné.

- Séjour lumineux avec cheminée

- Cuisine aménagée + arrière-cuisine

- Trois chambres

- Salle de bains (douche + baignoire)

- Garage ~30 m² avec portail motorisé

- Terrain de 1000 m²

Maison saine avec potentiel de personnalisation selon vos envies.

Prix : 239 000 €

Une opportunité à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier, vous propose : située au cœur d'un paisible hameau de la commune de ST GEORGES DE POINTINDOUX, cette élégante maison de plain-pied de 95,83 m2 offre un cadre de vie rare, entouré de verdure et de calme. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités, à seulement quelques minutes de La Mothe-Achard.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant vers un séjour lumineux doté d’une cheminée à insert, créant une atmosphère douce et conviviale. Cette pièce de vie s’ouvre sur une véranda plein sud, un véritable espace baigné de lumière où profiter du soleil en toute saison.

La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, communique avec une seconde véranda, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou un jardin d’hiver inspirant. Un cellier complète avantageusement la partie jour.

L’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous découvrirez un ensemble d’atouts appréciables : un garage, un carport et une dépendance, le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 1308 m2, offrant intimité, espace et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

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NOUVEAU! A environ 20 minutes des Sables d'Olonne et de La Roche sur Yon, ce pavillon de plain-pied de 1978 à la décoration vintage va vous surprendre!

Entretenu régulièrement , son DPE en D vous démontre qu'il ne nécessitera pas de travaux importants. Juste un relooking global.... Place à vos idées et à la décoration!

Sur la commune de Saint-Georges de Pointindoux, il vous offre 100m2 environ de surface habitable et il est bien agencé.

Une famille sera la bienvenue avec ses 3 chambres et la proximité des écoles où les enfants pourront aller à pied! Salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, salle d'eau et WC.

Son gros PLUS? C'est aussi son côté pratique, 100m2 de dépendances avec deux garages, un hangar et une cave. Avis aux amateurs de bricolage qui seront comblés!

Quoi de plus?? Un terrain de 2382 m2 constructible et divisible avec un puits.

Huisseries double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude électriques, portail automatique, assainissement collectif.

Et après? Juste mon numéro pour organiser une visite au plus vite!

Ce bien est présenté au prix de 249 120€ FAI Honoraires 3,80% de 240 000€ (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge ede l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

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