Vente maison à Saint-Georges-d'Oléron 267 000 €
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Vente maison 3 pièces à Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron : Maison 3 pièces, jardin , deux parkings<BR><BR>Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.<BR><BR>L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.<BR>2 chambres<BR>une salle de bain avec wc<BR><BR>Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.<BR><BR>Côté extérieur, vous profitez de :<BR>un jardin de 37.6 m²<BR><BR>deux parkings inclus<BR><BR>La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.<BR><BR>Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.<BR><BR>Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.<BR><BR>Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.<BR><BR>Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.<BR>Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. 4H4YQOGB - 12/05/2026
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron
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Vente maison 3 pièces
Cheray 17
251 000 €
(3 803 €/m²)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m²
Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée.
Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement.
Bien agencée et lumineuse, la maison s'articule autour d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent agréablement l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien.
En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 1 pièce
Saint-Georges-d'Oléron 17
168 000 €
(6 462 €/m²)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison indépendante - La Gibertière - Saint-Georges d’Oléron | 26 m² | Terrain 680 m²
Un point de départ idéal sur l’Île d’Oléron, avec un potentiel de développement rare.
Niché au cOEur du village de La Gibertière, sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, cette maison indépendante séduit par son calme et son cadre de vie privilégié.
La plage est accessible à pied en moins de 2 km grâce à la piste cyclable.
La maison de 26 m², parfaitement autonome, constitue une base de vie fonctionnelle : pièce de vie, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau avec WC.
La véritable opportunité réside dans la parcelle de 680 m² sur laquelle elle est implantée. Constructible, elle offre la possibilité de bâtir une maison individuelle et/ou d’agrandir l’existant selon vos projets et ambitions.
Située en zone Ub du PLU, la parcelle permet un projet d’agrandissement et/ou de construction avec une emprise au sol maximale de 60 %.
Zone blanche du PPRN : secteur non submersible.
Un bien polyvalent, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur en quête d’un actif à fort potentiel.
Opportunité rare sur l’île d’Oléron.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
26㎡
Terr 680㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 2 pièces
Saint-Georges-d'Oléron 17
169 000 €
(4 225 €/m²)
iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-GEORGES-D'OLERON
Charmante maison de village de 40m² - Idéal Investissement locatif ou résidence secondaire.
Nichée au cOEur d'un pittoresque village de Saint-Georges-d'Oléron, cette ravissante maison rénovée en 2020 offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des commodités locales et des plages. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Cette maison est à la fois lumineuse et bien agencée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Les équipements modernes garantissent un confort optimal.
La maison est proche d'un lieu de stationnement pour pouvoir garer son véhicule.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 19 pièces
Boyardville 17
2 060 000 €
(4 671 €/m²)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ILE D'OLERON au cœur d'un charmant village balnéaire et de ses commerces, à 400mt de la plage et 100mt du port de plaisance, A Vendre une Résidence Para Hôtelière de 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, d'une surface d'exploitation de 450m² édifié sur un terrain de 1.150m². L'affaire concerne la vente de la totalité des titres sociaux de la société SAS qui détient tous les actifs de la résidence para hôtelière. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 studios de 28m², de 4 appartements T2 de 41m², de 2 maisons de 3 pièces de 57m² et 51m². Tous les logements bénéficient chacun d'une terrasse privative avec la jouissance partagé d'un grand jardin botanique paysagé de 550m². Face à la résidence, un grand parking offre des places de stationnement pour les résidents. L'équipement touristique est complété par 3 dépendances logistiques, dont une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé pour les résidents (laverie, local à vélos, planches à voiles). La résidence est entièrement clos de murs. UNE AFFAIRE TRÈS RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et […] Voir l’annonce immobilière >>
19 pcs
13 ch
441㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Saint-Georges-d'Oléron 17
259 000 €
(3 083 €/m²)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Idéalement située au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, à proximité immédiate de la place de l’église et du Parc des Prés Valets, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement paisible.
D’une surface habitable d’environ 86 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 29 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard de rangement viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.
Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’un jardinet. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour savourer les longues soirées d’été dans un cadre calme et ensoleillé.
Un garage attenant d’environ 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Récente, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commerces, des services et des espaces verts, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Saint-Georges d'Oléron.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.
Ce bien est actuellement loué jusqu'à début octobre 2026.
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Georges-d'Oléron 17
273 500 €
(2 791 €/m²)
En exclusivité cette belle maison de 94m2 habitables sur une parcelle de 507m2,située proche des commerces et marché.
À seulement 3km des plus belles plages de l'île.
Cette demeure comprend:
- un salon avec cheminée
- une cuisine équipée
- 3 chambres dont 2 à l'étage.
- une salle d'eau
- des toilettes séparés
- une buanderie
En plus vous trouverez une véranda, un chai, et le garage.
Cette maison est habitable de suite.
Un beau petit jardin agrémente le tout avec sa terrasse bien exposée Sud-Ouest.
À visiter sans hésitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
25
Vente maison 6 pièces
Saint-Georges-d'Oléron 17
498 000 €
(3 583 €/m²)
iad France - François Jaubert vous propose: Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison individuelle rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'Oléron. Construite en 1900, cette maison de 139 m² habitables sur un terrain de 162m² bénéficie d'un caractère unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer. Les prestations soignées et la luminosité naturelle apportent une ambiance accueillante à chaque pièce.
Cette propriété nécessite quelques travaux mais offre un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix sur l'île d'Oléron. Avec ses beaux volumes, son caractère authentique et sa localisation privilégiée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une véritable occasion à ne pas manquer pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'île d'Oléron.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
139㎡
9
Vente maison 2 pièces
Saint-Georges-d'Oléron 17
212 000 €
(4 077 €/m²)
iad France - Lisa Lamy vous propose: Rare sur le secteur !
Située en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 51,50 m² habitable avec Jardin de 342 m² est idéale pour un investissement locatif ou pour passer de merveilleuses vacances.
Elle se compose de :
- Une entrée avec un petit cellier.
- Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour lumineux
- Une grande chambre avec placard
- Une jolie salle de bain spacieuse et bien aménagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 342 m², à aménager selon vos envies.
Un véritable atout sur Saint-Georges-d'Oléron, où il est rare de trouver de telle surface de terrain.
Proche des plages, des écoles et des commerces. Tout peut se faire à vélo.
Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou accueillir des vacanciers.
Excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
52㎡