SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, un village dans une ville patrimoniale,

* localisation :

Le village de Saint-Gengoux-le-National est situé dans un secteur de collines et de vignobles, entre la Côte Chalonnaise et le Clunysois. Le village est connu pour son centre historique médiéval.

Les commerces et vie sociale :

un supermarché U Express et Drive ;

deux boulangeries, une station-service et différents commerces, 2 écoles, 1 collège.

tabac-presse, coiffeurs, banque, pharmacie, garage, jardinerie, magasins et services locaux.

* l'habitation :

Fin du XIXe siècle, cette bâtisse a conservé des éléments pouvant dater cette période. Seul quelques photos ne permettent pas de mettre en valeur cette architecture.

Ci-dessous je vous expose les pièces de cette maison :

- un hall d'entrée dessert un séjour de 22.50 m², un salon de 26.50 m² avec une cheminée, une cuisine de 17 m² donnant accès sur l'extérieur ( véranda de 16.50 m²), une chambre de 16 m² donnant accès sur une terrasse, des toilettes et lave-mains.

-un bel escalier permet de communiquer avec le premier étage :

5 grandes chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et douche,

- le niveau supérieur avec une chambre suitée de 17.50 m² et une pièce de 50 m² aménageable selon vos besoins.

* les ANNEXES :

- un studio indépendant de 85 m²,

- 2 garages de 31.50 m² et 19.50 m²

- des caves situées sous la bâtisse principale,

les PLUS :

- UNE PISCINE de dimension 4 ml x 9 ml avec un dôme rétractable + panneaux solaires indépendant pour la piscine.

- maison à faible consommation énergétique grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermique solaire,

- revente du surplus d'électricité,

- insert à bois,

- hauteur sous-plafond,

- moulures,

- pierre de taille,

- parquets et sol en pierre,

voici quelques éléments de la composition de ce bien de prestige.

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM32375. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DOM32375 - 10/09/2026