Maison 2 chambres avec jardin et garage Saint-Fulgent

Située dans une copropriété calme et agréable, cette maison d’une surface de 70 m2 Carrez vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Entrée,

Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin,

Cuisine,

WC indépendants.

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres,

Salle de bains.

Annexes :

Garage,

Terrasse,

Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Localisation : Saint-Fulgent, à proximité des commerces, écoles et services.

Le : ravallement de façade 2025.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cousin vous propose: Maison familiale avec vue campagne – 164 m² – 4 chambres possibles – terrain 1 200 m² – Saint-Fulgent

Et si le vrai luxe aujourd’hui était simplement l’espace ?

À quelques minutes de Saint-Fulgent, cette maison familiale développe environ 164 m² habitables dans un environnement ouvert sur la campagne, avec vue dégagée sur les pâtures et les chevaux à proximité.

Ici, les extérieurs font pleinement partie du quotidien : terrain d’environ 1 200 m², terrasse récente, terrain de boules, espaces déjà aménagés… tout a été pensé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme environnant.

À l’intérieur, la maison propose une organisation confortable et chaleureuse avec de beaux volumes de vie, une cuisine aménagée et plusieurs espaces facilement adaptables aux besoins d’une famille.

L’étage accueille actuellement trois chambres ainsi que la salle d’eau rénovée.

Le rez-de-chaussée permet quant à lui d’envisager différents usages complémentaires selon les besoins : bureau, chambre d’appoint, espace télétravail ou accueil des proches.

La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps. Elle bénéficie notamment :

• d’une salle d’eau rénovée,

• de volets roulants solaires,

• d’une terrasse récente,

• ainsi que de plusieurs équipements modernisés.

Côté confort :

• chauffage par chaudière fioul,

• plancher chauffant entretenu.

À noter que les consommations réelles constatées par les occupants se situent entre 2 000 € et 2 400 € par an.

Située dans un environnement campagne sans isolement, la maison permet de rejoindre rapidement Saint-Fulgent, Chavagnes-en-Paillers, Les Herbiers ou Montaigu.

Un bien qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, un cadre de vie ouvert et une maison familiale déjà structurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Christophe Debien – BSK Immobilier

Vivez l'harmonie entre espace, confort et convivialité à Saint-Fulgent

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ?

Ce pavillon lumineux de 211 m² habitables, situé au cœur de Saint-Fulgent, offre un cadre de vie idéal pour une famille épanouie.

Implanté sur une parcelle constructible de 1321 m², il dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, et d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités.

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Un emplacement privilégié

Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable :

• Écoles, commerces et services accessibles à pied

• Échangeur A83/A87 à moins de 15 minutes

• Les Herbiers et Montaigu à 20 minutes

• La Roche-sur-Yon à 30 minutes

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Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante menant à une salle à manger baignée de lumière, exposée plein sud

• Un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert

• Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine

• Une chambre, une salle d'eau avec lingerie, des toilettes avec lave-mains

• Une arrière-cuisine et un local technique (avec WC) relié à la piscine

À l'étage :

• Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré

• Une salle de bains et des toilettes séparés

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Un extérieur propice à la détente et au partage

Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la sérénité :

• Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure

• Un puits, un préau et un abri de jardin

• Une atmosphère verdoyante et paisible, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

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Confort & prestations haut de gamme

• Chauffage géothermique pour la maison et la piscine

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques

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Située à Saint-Fulgent, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un garage complète l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

- Commerces et services à moins de 1,5 km

- Maison de plain-pied (construction 2012)

- Chambres avec rangements

- Jardin sans vis-à-vis

- Idéale pour primo-accédants, retraités ou investissement locatif

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Prix : 189 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur).

DPE : D, GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 et 1 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à Saint-André-Goule-d'Oie (Vendée), à 2 km du bourg de Saint-Fulgent, 15 min des Herbiers

Points forts PMR :

Idéale pour un projet accessible, cette maison de caractère marie confort moderne et agencement pensé pour les Personnes à Mobilité Réduite :

Plain-pied fluide et sécurisé : un rez-de-chaussée intégral accessible avec une chambre parentale équipée d'une salle d'eau adaptée (douche accessible PMR), WC séparés, cuisine ouverte sur séjour sauvegardant une circulation aisée, buanderie, cellier et espace bureau.

Confort optimal : plancher chauffant au rez-de-chaussée, chauffage géothermique, volets électriques pour un usage facilité.

Rénovation récente (2013) combiné à des matériaux de charme (pierres apparentes, poutres d'origine).

Annexes pratiques : garage de 33 m², carport, patio extérieur accessible (espace de détente sans marche).

A l'étage (facultatif selon les futurs besoins) : grande salle de bains, toilettes, chambre mansardée avec dressing, deuxième bureau et chambre supplémentaire ? parfait pour accueillir famille ou invités.

Cette maison est particulièrement adaptée aux personnes en situation de mobilité réduite ou souhaitant anticiper une situation future, grâce à son agencement pensé PMR, ses équipements facilitants, et son cadre de vie agréable. Le compromis idéal entre accessibilité, confort moderne et charme de l'ancien.

Prix : 225 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur).

DPE : C, GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>