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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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346 000 €
(3 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Rochefort. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m² environ plus une suite mansardée à l'étage sur un terrain de 1068 m². Les 6 pièces de cette maison comprennent 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda et une terrasse avec la piscine. L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé pour le confort de ses habitants avec ses 3 salles d'eau. La terrasse offre un espace extérieur intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec sa piscine de 4,5 X 9 et son terrain clos et arboré ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales et vivre des moments de détentes en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce havre de paix à Rochefort dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
21
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06 87 85 83 24
250 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Centre ville à 15 mn à pied, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez une opportunité d'un ensemble immobilier composé de deux maisons. La première de plain pied. Elle vous accueille par un vaste patio. Entrée, une chambre, salle d'eau, Wc, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin. Cette maison dispose d'un droit de passage pour un accès de la rue au jardin, pratique pour vélo ou moto. La deuxième maison avec un étage. Accès sur cour, un local technique permet de ranger des vélos. Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine équipée ouverte sur cour, salle d'eau. À l'étage deux chambres mansardées. Toiture refaite en 2021. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Pour un investisseur ces deux maisons proposent une très bonne rentabilité environ 7% net, mais il peut aussi correspondre à un propriétaire ayant besoin de loger ou de recevoir ou de percevoir un loyer pour amortir son achat. Venez en discuter en découvrant ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
15
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06 60 66 46 62
395 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique bâtiment du XIXe siècle rénové à Rochefort, avec jardin exposé plein Sud. Ce splendide bâtiment historique a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir une maison moderne alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ce bâtiment sur deux niveaux représente une opportunité rare offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. La partie habitation est aujourd’hui divisée en trois logements distincts : deux appartements T2 situés en rez-de-chaussée ainsi qu’un magnifique appartement T3 au premier étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial. Ce bien peut également être exploité en immeuble de rapport avec une excellente rentabilité et un très fort taux d’occupation, notamment grâce à la proximité des Thermes de Rochefort, anciennement classés 3 étoiles, générant une forte demande locative saisonnière et curiste. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout majeur de cette demeure. Exposé plein Sud, il vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Cette propriété d'exception, alliant histoire et modernité, saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures rénovées avec goût que les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
18
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07 44 77 62 04
237 000 €
(1 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Davin vous propose : GAMBETTA / ANATOLE FRANCE Grande échoppe avec grand jardin, construite en 1880, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette maison de plain-pied de 130 m² est en bon état général. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau dont une salle de bain, de 2 toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Les pièces de vie sont généreuses en espace, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un grand chais se trouve en continuité. Côté extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Le potentiel de ce jardin vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Chauffage central au gaz, avec une chaudière très récente, poêle à bois dans le salon. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes à pied de l'hyper centre. Une réelle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
21
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06 50 71 40 30
199 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
BAISSE DE PRIX !!!!! - ROCHEFORT CENTRE VILLE - Maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin.Située en plein coeur de Rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente.Les plus :* Centre-ville* Double vitrage* Porte de garage motorisée* Système de chauffage (clim réversible)* Patio et jardinUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image! N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
9
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07 68 28 98 42
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04 99 61 61 61
545 000 €
(3 633 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison récente – 4 / 5 chambres – Garage – Terrain Située à Rochefort, cette maison contemporaine récente d'environ 150 m² habitables est implantée sur une parcelle de 974 m². Réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle exposition, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de jeux, un cellier-buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un garage de 32 m². Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. À l'extérieur, grande terrasse de plain-pied et toit-terrasse créent deux espaces de vie distincts pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison familiale répond aux attentes actuelles en matière de confort, d'espace et de praticité, elle bénéficie aussi d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide vers La Rochelle, Fouras, Tonnay-Charente et l'Île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
04/08/26
04/08
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06 63 70 00 26
128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
259 000 €
(3 198 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison plain-pied – 3 chambres dont 1 espace ouvert – Rochefort À Rochefort, maison de plain-pied d’environ 81 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres + un espace bureau / chambre ouvert sur le séjour. Salle d’eau, WC indépendant, cellier. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 291 m² avec terrasse et puits. ✔ PVC double vitrage – volets roulants ✔ Pompe à chaleur (PAC Air / Air) ✔ DPE : C / A Proche centre-ville, commerces, écoles et transports Lumineuse et fonctionnelle. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Muller mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 70 74 90 80
259 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison 4 pièces – Plain-pied – Jardin & Garage – DPE B À Rochefort, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 80 m², idéale pour un premier achat ou une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur (PAC air / air) complétée par une chaudière gaz de ville. Excellent classement énergétique : DPE B. Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un garage attenant. Proche écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 70 74 90 80
213 000 €
(2 598 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Charmante maison de ville de plain-pied avec toit-terrasse. Située dans le centre historique de Rochefort, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec ses 82 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, de deux salon conviviaux séparés par la cuisine (aménagée et équipée) et d'un toit-terrasse ensoleillé de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces sont disposées de manière fonctionnelle, offrant un agencement agréable et harmonieux. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les radiateurs à inertie sèche et la ventilation mécanique participent au confort et à la modernité de cette demeure. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un bien stratégiquement bien situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Rochefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 11 54 50 32
499 000 €
(4 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 19 78 34 51
120 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
17300, Rochefort – MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE 800 M² AVEC PROJET DE SURÉLÉVATIONDavid PORCHERON et Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m², vendue en l'état sans toiture, située sur une parcelle de 800 m² au cœur de Rochefort. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une surélévation et divers aménagements.Descriptif du bien :Points forts : Maison à rénover entièrement, offrant une base solide pour un projet personnalisé.Terrains et extérieurs : La parcelle de 800 m² inclut un projet d'aménagement avec jardin enherbé, piscine de 8x4 m², terrasse et chemin vers un garage de 30 m² en fond de parcelle.Projet inclus : Le permis de construire prévoit la surélévation de la maison pour créer des chambres à l'étage, la démolition des annexes existantes, et la création d'un local technique.Matériaux et conception envisagés :Murs en enduit ton pierre avec encadrement blanc.Toiture en tuiles canal terre cuite, pente à 35%.Menuiseries blanches et clôture en fer forgé noir pour une esthétique locale harmonieuse.Commodités locales :Rochefort est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles et infrastructures de santé accessibles à quelques minutes en voiture. Une piscine et un projet de marquise au-dessus de l'entrée ajoutent un confort futur appréciable.Transports :La localisation permet un accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun reliant Rochefort à La Rochelle, Saintes et d'autres villes environnantes.Opportunité unique pour un projet de rénovation dans un cadre idéal.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
6
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07 82 14 91 10
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01 76 70 39 80
198 500 €
(3 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de ville / Centre de Rochefort / Triplex avec garage Idéalement située en plein cOEur de Rochefort, cette maison de ville au charme atypique offre un cadre de vie pratique et agréable, avec l’esprit d’un appartement… sans les contraintes de la copropriété, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le stockage. - Au premier étage : une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. - Au dernier niveau, sous les combles : une chambre et un bureau, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux Velux. Exposée plein sud, cette maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée. ATTENTION ' Pas d'extérieur ' Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 52 77 89 01
698 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 6 chambres
Rochefort
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : ROCHEFORT en Hyper-Centre. Maison de ville d'exception de 319 m². Caractère, volumes et polyvalence unique. Maison bourgeoise de 14 pièces, 6 Chambres, Terrain de 269 m². Rare opportunité en plein cOEur de Rochefort (Proximité immédiate des Commerces, de la Gare et du Marché ). Construite en 1780, cette maison de ville au caractère authentique vous séduira dès le premier regard. Implantée en plein centre-ville, elle conjugue avec élégance le cachet historique (hauteur sous plafond, matériaux nobles ), des volumes généreux et une polyvalence d'usage exceptionnelle sur le marché actuel. Un art de vivre unique avec la vie suspendue côté jardin. Ici, la vie s'organise différemment et c'est précisément ce qui fait la rareté de ce bien. Les pièces de vie principales, cuisine équipée, salle à manger et salon baignés de lumière sont situées à l'étage. Elles s'ouvrent directement de plain-pied sur une grande terrasse surélevée, véritable prolongement naturel de l'espace. Dès les beaux jours, les repas en famille ou les soirées entre amis se vivent à l'extérieur, dans un cadre cocooning, intimiste et totalement préservé des regards. Au rez-de-chaussée, les volumes sont vastes, modulables et accueillants : salle de jeux, bureaux, ateliers ou espace de reception. Une magnifique cave voutée et un grenier complètent ce bien hors normes. Un extérieur d'exception en hyper-centre. Le jardin est un véritable havre de paix, un privilège rare en cOEur de ville. Entièrement clos, il offre aux enfants un espace de liberté sécurisé, tandis que les adultes profitent des deux gloriettes dont une équipée d'un Jacuzzi pour se ressourcer. Un extérieur généreux qui réconcilie l'effervescence de la vie citadine avec la douceur d'un cocon privé. Idéal pour profession libérale, télétravail ou chambres d'hôtes. La configuration de la maison offre des perspectives concrètes et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
6 chb
Cave
04/08/26
04/08
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06 87 85 83 24
249 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison rénovée – 3 chambres – Garage – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette charmante maison à étage, entièrement améliorée en 2021, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une grande salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle, d’un garage et d’une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pompe à chaleur - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Isolation refaite - Électricité remise aux normes Quartier calme / Écoles, commerces et bus à pied Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 52 77 89 01
624 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
Découvrez cette superbe CHARENTAISE qui honore l'avenue de sa belle façade et garde privé son parc arboré.270 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 2000 m² de terrain (agrandissement encore possible).De plain-pied 175 m² comprenant uneentrée traversante de la façade au jardin, une partie aux plafonds hauts à 3m50 comme la cuisine, le séjour, et les deux premières chambres, puis une partie à 2m50 comme le salon, le bureau et les pièces d'eau.A l'étage : palier, salle d'eau, wc et trois chambres, salle de jeux.Les dépendances : deux garages, deux pièces de stockage et un petit local. (voir découpe sur terrain sur plan fourni par le consultant immobilier).Dans un rayon de 2 kilomètres : collège lycee, hopital, gare SNCF, un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, entrée autoroute et même la campagne. Vous pourrez ainsi faire de longues balades à vélo comme profiter des nombreuses plages environnantes (Fouras, Port des Barques etc...). Rochefort est à 20 minutes en voitures de La Rochelle.Si vous souhaitez plus de terrain, vous pouvez faire une offre d'achat plus élevée pour acquérir la totalité de la parcelle BW n°116 soit 3746 m² pour laquelle les vendeurs ont obtenu un CU positif a la division en 3 lots et créer deux parcelles de terrain à bâtir (document disponiblepar le consultant immobilier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
1
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06 07 37 94 41
298 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.⸻ AgencementAu rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…).Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées.Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux⸻ EmplacementSituée dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort⸻ […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
23
Vidéo
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
115 600 €
(1 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Maison de plain-pied située en centre-ville, quartier CHAMPLAIN, 10 min à pied du marché. Habitation de 72 m2 environ, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin d'hiver, une cuisine (environ 10m2) a aménager, une salle de douche avec WC indépendant. JARDIN et DEPENDANCES. Double vitrage et chaudière au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Stationnement gratuit dans la rue. A 1 min à pied de deux écoles primaires (3 min du collège de secteur - PIERRE LOTI). Une aubaine dans un quartier apprecié des familles. Photos d'aménagement non contractuel. Dossier complet sur demande.Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY Amélie - EI - NoRSAC: 898 082 078, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
287 000 €
(3 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED 91 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -VERANDA Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
16
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06 74 70 05 25
219 900 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
EXCLUSIVITÉ – Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du port et des commerces.D’une superficie d’environ 89 m², elle offre une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.À l’arrière, une agréable courette bien exposée mène à une dépendance comprenant une chambre supplémentaire et sa salle d’eau.Un bien plein de charme qui ne demande qu’à vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
9
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06 88 86 06 10
242 000 €
(1 766 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Située à Rochefort, à seulement quelques minutes de la gare, du groupe scolaire et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied. Une maison colorée, vivante et pleine de personnalité.Chaque pièce possède sa propre couleur, son ambiance et son énergie. Une vraie maison qui a du caractère !Et pour ceux qui préfèrent les tons neutres, tout peut facilement être adouci avec quelques coups de peinture. Un rez-de-chaussée parfaitement agencéL'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'une PAC air/air Daikin pour un confort optimal toute l'année.La cuisine ouverte sur le séjour, réalisée sur mesure par Schmidt, affiche un style unique, très fonctionnel, avec de nombreux rangements.Une pièce ouverte sur le séjour a été créée grâce à la suppression d'une cloison : elle reste à finaliser mais s'adapte parfaitement en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage quotidien.On trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie très pratique donnant accès à la cave. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bainsL'étage propose trois chambres aux belles surfaces, une salle de bains spacieuse à rafraîchir et un second WC.L'ensemble est chauffé et climatisé grâce au système gainable installé en 2023.Les combles bénéficient d'une isolation réalisée en 2019. Un extérieur généreux et de vraies dépendancesÀ l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas, les jeux et les moments de détente.Un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire.Le garage, quant à lui, a été partiellement réduit suite à la création de l'espace bureau dans le salon, mais il reste parfaitement adapté pour du stockage, un atelier, des vélos ou des motos. Et il […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
19
Vidéo
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
125 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
6
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06 98 13 58 48
317 000 €
(3 302 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Nadia El Hor vous propose : À Vendre – Charmante maison de plain-pied à Rochefort, proche gare Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rochefort, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 96 m² vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (certaines avec placards intégrés), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre facilement sur le reste de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 367 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un cabanon pour vos outils ou rangements supplémentaires. 🔑 Les + de cette maison : Emplacement idéal proche de la gare et des commodités Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Plain-pied pratique et fonctionnel Luminosité exceptionnelle Jardin intimiste et entretenu Garage avec porte motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 37 00 68 27
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 14 61 82 21
293 000 €
(3 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité.Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison.À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble.À proximité immédiate, vous trouverez une école […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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