184 Maisons à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet

Vente Maison 3 piècesLes Salles-du-Gardon

165 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 pièces

Les Salles-du-Gardon Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

Terr

09/09/26 09/09

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11

255 000 € ^{(1 604 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salindres Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Idéalement située sur la commune de Salindres, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 159 m² habitables et d'un terrain entièrement clos de 771 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première chambre indépendante, un garage, une salle de sport aménagée ainsi qu'une buanderie équipée d'un ancien lavoir. Cet espace offre un beau potentiel de réaménagement, pour l'agrandir ou y créer un logement indépendant (type Airbnb, etc.). À l'étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par un balcon filant sur toute la longueur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Ce niveau dispose d'un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et simple vasque. Extérieur et équipements La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout. Le portail est automatisé, avec système de vidéosurveillance, et l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. À l'extérieur, un terrain de 771 m² accueille une piscine autoportante ainsi qu'une terrasse semi-couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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17

180 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Salindres Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salindres – Maison 72 m² – Terrain clos 672 m² – 2 chambres – Garage. À découvrir sur la commune de Salindres, cette agréable maison des années 1950 de 72 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 672 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain clos de 672 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz (cuve). idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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9

379 000 € ^{(3 032 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salindres Localisée à proximité de Rousson, à seulement 15 minutes d'Alès, cette villa contemporaine construite en 2022 offre environ 123 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², en bout d'impasse, avec une vue dégagée en partie entouré de terrains non constructibles.Cette villa offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de près de 45 m² , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail et îlot central en granit.La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² à 13m² , d'une salle d'eau et d'une suite parentale.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, oscillo-battantes dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec filtration au sel .Un garage d'environ 35 m², d'un abri voiture pouvant accueillir deux voitures ,une buanderie, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette maison.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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14

157 000 € ^{(2 013 €/m²)}

Maison 2 chambres

Salindres Iad France - Andy Kessous vous propose : Rare sur Salindres ! Venez découvrir au coeur de notre village une maison individuelle de 80 m² habitable sur 400 m² de terrain. Au 1er niveau on y trouve deux grand garages et deux caves. À l'étage : Un belle cuisine avec deux pièces de rangements Un salon salle à manger Deux belles chambres Un toilette et une salle de douche Double vitrage, climatisation et électricité à jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

184 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Salindres Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

228 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 5 chambres

Salindres Iad France - Guillaume Combe vous propose : Venez découvrir cette maison de 176 m² composée de 2 logements, sur un vaste terrain de 1820 m² située à Salindres, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Vous serez accueillis par un hall d'entrée menant au logement situé à l'étage. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux ouvert sur cuisine, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Deux chambre, un bureau (ou dressing), une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie complet et indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la relaxation. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un double séjour et une cuisine indépendante. Possibilité de réunir l'ensemble des 2 logements en une seule et grande habitation. Un jardin entretenu avec soin entoure la maison, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas conviviaux en plein air. Construite dans les années 1950, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Son état général est bon, le rez-de-chaussée à été intégralement rénové avec goûts, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur le logement situé à l'étage pour personnaliser selon vos goûts. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et la climatisation, ainsi que le système de chauffage individuel réversible, garantissent votre bien-être au quotidien. La maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Salindres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette demeure est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie en toute sérénité. Le terrain est constructible pour une autre maison […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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20

214 000 € ^{(2 932 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Brès Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Grand Terrain à Saint-Brès Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Saint-Brès, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un grand terrain de 1238 m² avec une terrasse ensoleillée de 12 m². Construite en 2001 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un emplacement de 7 m² environ pour imaginer la cuisine de votre choix ouverte sur le salon. Avec une surface totale de 73 m², chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. La maison dispose également d'un garage et de 3 places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Saint-Brès, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour s'épanouir en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un grand terrain et une terrasse ensoleillée à Saint-Brès. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

Vente Maison 4 chambresSaint-Privat-des-Vieux

532 000 € ^{(3 057 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux À quelques minutes d'Alès, au cœur de la commune recherchée de Saint-Privat-des-Vieux, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, est à vendre. Edifiée en 2020 et conforme à la norme RT 2012, développe environ 174 m² dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 4 700 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage : profession libérale, hébergement indépendant ou activité de location saisonnière. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager agrémenté d'une piscine au sel de 4 x 10 mètres et d'un terrain de pétanque. Un double garage fermé de 42 m² ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter les prestations. Portail motorisé avec visiophone, climatisation réversible gainable, accès PMR, clôture en panneaux rigides et excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) témoignent du soin apporté à cette réalisation. Une propriété familiale clé en main, où confort contemporain, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

640 000 € ^{(3 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Saint-Privat-des-Vieux – Propriété de 175 m² avec piscine, loft indépendant, 4 chambres évolutives et 7 139 m² de terrain À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain de 7 139 m², dans un environnement calme, en fond d'impasse. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. LA MAISON PRINCIPALE La maison principale développe 175 m² habitables. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le coin nuit dessert actuellement trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Grâce à ses nombreux espaces, la propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Un bureau indépendant, accolé à la maison et accessible directement par l'extérieur, constitue un véritable atout pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante. LE REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d'aménagement avec une buanderie, un atelier, une pièce de rangement, une salle de jeux et une cave à vin. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant. LE TERRAIN D'une superficie de 7 139 m², le terrain est très bien arboré. Le jardin invite à la détente tandis que la partie en restanque bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une forêt privative vient compléter ce cadre exceptionnel. LA PISCINE La superbe piscine à débordement de 14 x 8 mètres constitue un véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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27

286 465 € ^{(2 652 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux À Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes d'Alès, cette maison de plain-pied de 108 m² offre un équilibre rare entre confort familial, performance énergétique et qualité de vie.Située dans un petit lotissement de seulement 9 maisons, à environ 400 mètres de l'école, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités :Alès à environ 10 minutes ; hôpital et commerces rapidement accessibles ; environnement verdoyant entre Cévennes et ville.Construite avec une vraie réflexion énergétique dès l'origine, la maison bénéficie d'une isolation intégrée directement dans les fondations grâce à des panneaux en polystyrène sous dalle et en périphérie, limitant fortement les ponts thermiques.Cette conception permet : une excellente conservation de la chaleur ; une réduction des pertes énergétiques ;un confort thermique été comme hiver et une consommation particulièrement faible.L'ensemble est renforcé par un poêle à granulés, 10 panneaux solaires avec système sur batterie virtuelle, un panneau solaire dédié au ballon thermodynamique, deux récupérateurs d'eau de pluie de 2 000 litres.Aujourd'hui, la maison se rapproche d'un fonctionnement quasi autonome sur plusieurs usages énergétiques.Au moment de la vente, les acquéreurs pourront également consulter les consommations réelles d'électricité sur les trois dernières années, permettant d'avoir une vision concrète des performances énergétiques du bien.Côté vie de famille, la maison propose 4 chambres ;une grande salle d'eau ; WC séparés ; une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ; une porte d'entrée isolée ; deux terrasses d'environ 15 m² et 20 m² ; un jardin d'environ 1 150 m² avec espace piscine sur sable ;deux places de stationnement (une à l'intérieur du jardin sur le côté et l'autre devant l'entrée)Les peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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12

Vente Maison 3 chambresSaint-Privat-des-Vieux

375 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur à Saint-Privat-des-Vieux, commune dynamique d’Alès Agglomération recherchée pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate d’Alès, cette villa contemporaine de 2016 est située dans le quartier de Saint Alban, apprécié pour son environnement calme et ses accès rapides aux commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis côté jardin, elle développe une surface habitable de 148 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage / atelier. À l’étage se trouvent deux chambres de 11 m² équipées de dressing et donnant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et un grand palier de 14 m² pouvant être aménagé en bureau ouvert. Les extérieurs sont aménagés pour la détente et les loisirs : terrasse principale de 40 m² environ, piscine semi-enterrée avec cabanon technique et douche, grand abri bois, abri métallique de 25 m², serre, espace repas sur dalle béton sous pergola en fer forgé végétalisée avec barbecue et four à pain, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir un camping-car et plusieurs stationnements complémentaires. Le confort est assuré par un plancher chauffant réversible, une climatisation dans le séjour, la cuisine et le palier, un ballon d’eau chaude de 200 L, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques permettent de limiter la facture d’électricité annuelle de façon importante. Un système domotique pilote les volets, le portail électrique et la vidéosurveillance couvrant la villa et la parcelle. Villa équipée de la fibre. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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26

680 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Julia Sarges vous propose : Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197 m² nichée sur un vaste terrain de 6725 m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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27

114 000 € ^{(1 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Grand-Combe Iad France - Florence Pancha vous propose : ' IDEAL POUR VOTRE PREMIER ACHAT' LA GRAND-COMBE - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à La Grand-Combe cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien construite vers 1948 au confort d'un bien soigneusement entretenu, exposée plein sud sur un terrain de 315 m². Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 94 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine équipée, indépendante, complète agréablement cet espace de vie, une chambre parentale avec salle de bains et W-C À l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Le bien dispose d'un balcon et d'un jardin exposé sud, ainsi que d'une cave, atouts appréciables pour profiter des bons jours et optimiser les espaces de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et de rangements intégrés — un niveau de confort moderne dans un bien de caractère. PANNEAUX SOLAIRES Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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26

275 000 € ^{(3 395 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Grand-Combe Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110 m², dont 81 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès). Descriptif de la maison : - Séjour lumineux avec cuisine intégrée - 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau - WC séparé avec coin buanderie pratique - Entrée / couloir accueillant - Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance - Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo Atouts extérieurs : - Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent - Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis - Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine. - Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue - Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.) - Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations. Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Valgalgues

479 000 € ^{(2 589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d'Alès et de toutes ses commodités. Atout rare et précieux : la plaine située devant le bien est classée. Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux ailes distinctes : à gauche, une aile dessert la suite parentale, à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau en travertin, douche à l'italienne et WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine Une seconde salle de bains en travertin, équipée d'une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés. Un dressing et une buanderie Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'ensemble À l'étage : Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin, dont la coque a été entièrement refaite à neuf il y a deux ans. […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Valgalgues

209 000 € ^{(2 247 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Découvrez cette magnifique maison, située dans un cadre paisible, construite en 2018, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison comprend 5 pièces réparties sur une superficie de 93 m², sur un terrain de 296 m². Vous trouverez un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte… L'année de construction récente garantit une maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de profiter de moments en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

Vente Maison 5 piècesSaint-Martin-de-Valgalgues

358 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Martin-de-Valgalgues Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison d’architecte de 125 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT) Située dans un quartier calme, cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1987 m², exposé plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison dispose également d’un garage, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

09/09/26 09/09

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13

Vente Maison 6 piècesSaint-Martin-de-Valgalgues

499 000 €

Maison 6 pièces

Saint-Martin-de-Valgalgues Fiche Id-OCT144394 : Exclusivité ! Taillée dans la roche et proche des grands axes - dans un cocon de verdure - magnifique demeure traditionnelle - composée au RDC d'un salon/séjour + cheminée - avec cuisine séparée + coin repas - d'un cellier attenant - d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage - se trouvent 3 grandes chambres dont une avec SDB et terrasse - 2 SDB et un wc séparé. TB prestations pour ce bien avec chauffage par le sol - clim revers - nbreuses terrasses - solarium - abri voitures - atelier + salle de musique - une piscine de 10x4 traditionnelle - le tout sur un terrain de 4800 M2 avec dp possible et une vue dégagée - LE TOUT EN VILLE - à PIEDS : à visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Balc

07/09/26 07/09

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1

1 865 000 € ^{(4 710 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Ambroix Propriété d'exception – Mas en pierre - Activité touristique de prestige !Au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de Saint-Ambroix, Barjac et aux portes des Cévennes, découvrez ce magnifique mas en pierre de 400 m² habitables, édifié au début du XIXᵉ siècle.Entièrement rénovée avec un goût remarquable, cette propriété conjugue authenticité, élégance et confort. Les pierres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles s'harmonisent avec une décoration raffinée et une architecture contemporaine parfaitement intégrée, offrant un cadre de vie chaleureux, élégant et résolument haut de gamme.Pensée pour accueillir une activité touristique de prestige, développer un projet d'événementiel ou devenir une exceptionnelle résidence familiale, la propriété comprend une habitation principale, quatre gîtes indépendants de charme et trois chambres d'hôtes, permettant une exploitation immédiate ou une utilisation privée selon vos envies.Chaque gîte bénéficie de son entrée indépendante, de son espace extérieur privatif sans vis-à-vis, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres et salles d'eau. L'un des hébergements est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie du label Tourisme & Handicap.Le domaine de plus de 1,6 hectares s'étend au coeur d'un magnifique parc paysager bordé, en contrebas, par une rivière. Une piscine de 13 x 9 mètres, entourée d'oliviers et de mûriers centenaires, un élégant pool house contemporain avec cuisine d'été, salon, espace repas et bar extérieur composent un véritable lieu de convivialité.À l'écart de l'ensemble, un espace bien-être indépendant accueille un spa installé sur une terrasse face à la nature ainsi qu'une salle de sport, invitant à la détente dans un cadre intime et privilégié.La propriété dispose également d'une très grande dépendance type hangar/garage offrant un remarquable espace de stockage, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

396m²

8 chb

9 sdb

10/09/26 10/09

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1

340 000 € ^{(2 615 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Ambroix Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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65 000 € ^{(430 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ambroix Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de Saint-Ambroix, dans le Gard, à proximité immédiate des commodités et des activités.Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint.Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Toiture et façade ont été refaites récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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11

105 000 € ^{(2 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Ambroix Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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274 500 € ^{(2 665 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Ambroix Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel 🔹 Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. 🔹 Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure 🌿 Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. 🔋 Équipements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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900 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison 14 chambres

Saint-Ambroix Un solide portail en fer forgé majestueux s'ouvre sur ce domaine de caractère, complété par de larges restanques aux murs en pierres sèches et une très belle falaise située au dos de la propriété, ajoutant une touche de sérénité à l’ensemble.Située dans le Gard à proximité de la ville d'Alès, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique: Tout commerces à proximité, seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes, 90 minutes de l’aéroport de Montpellier, et 40 minutes d'Uzès, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des principaux axes de communication.Les biens :Ce domaine unique, constitué de deux anciennes filatures assises sur leurs belles arches en pierres, entièrement rénovées en 2021, proposent une surface habitable de 650 m², complété pour un studio indépendant voûté. Le tout est agrémenté de vastes espaces extérieur, cuisine d’été, espace détente, un grand bassin naturel alimenté par une source et une marre. Ainsi qu'un ancien tombeau protestant ajoutant un charme historique et singulier à cet ensemble.La première filature s’étend sur 350 m² avec une vaste pièce de vie et sa cheminée monumentale en pierre avec une hauteur sous plafond impressionnante permettant d'accueillir un belle espace de lecture une mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse, deux autres salon et 4 chambres (dont 2 de plain pied). D'autres espaces complètent ce premier mas: un studio indépendant voûté attenant une buanderie/atelier, une grande salle voûtée équipée d'une cuisine semi-professionnelle.Sans oublier une grotte nichée sous une arche en pierre du domaine, ainsi qu'un grand four à pain.La seconde filature, quant à elle, offre 300 m² habitables comprenant six suites à la décoration soignée, un bureau d'accueil, un coin salon, ainsi qu’une salle de réception de 110 m² avec sa cheminée en pierre ouvrant sur une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

650m²

14 chb

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09/09/26 09/09

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