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Vente Maison à Saint-Eustache-la-Forêt

5 pcs

2 ch

102㎡

110 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Eustache-la-Forêt

5 pcs

2 ch

102㎡

110 000 € ^{(1 078 €/m²)}

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Maison Saint-Eustache-la-Forêt

À Saint-Eustache-la-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain de 1 537 m².

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, un véritable atout pour un futur projet de rénovation. Le terrain en pente apporte du relief à la propriété et permet d'imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espaces de détente ou potager.

La maison se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez :

un salon de 13 m²,

une salle à manger de 15 m²,

une cuisine de 12,30 m²,

une salle de bains de 7,10 m²,

un WC indépendant,

un couloir,

ainsi que deux réserves pratiques pour le stockage.

À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade :

une première chambre spacieuse de 23,50 m²,

une seconde chambre de 12,90 m².

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue sur l'environnement.

Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.

Un projet idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.

Les atouts :

Exposition plein sud, vue dégagée, terrain de 1 537 m², garage, terrasse, beau potentiel après rénovation.

Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel de cette maison et les possibilités qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.953002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936542183 - 13/05/2026

DPE

368 kWh/m² .an

106* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
110 000 € ^{(1 078 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
102 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin - A rénover - Rez-de-jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Eustache-la-Forêt

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Entrée avec rangements

Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 33 m²

Deux chambres de plus de 12 m²

Bureau / dressing

Salle d'eau

WC indépendant

Extérieurs et Annexes :

Véranda

Garage de 35 m²

Terrasses

Cave

Plusieurs stationnements

Cette jolie maison de plain-pied datant de 1970, Idéalement située à Saint-Eustache-la-Forêt, Vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Une visite s'impose !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Saint-Eustache-la-Forêt

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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