À saisir, un terrain exceptionnel de 716m², niché dans le charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, au c?ur de la Bretagne. Ce cadre idyllique en pleine campagne est à proximité des villes dynamiques de Loudéac, Pontivy et Merdrignac, offrant une combinaison unique de sérénité rurale et de dynamisme urbain. Sur ce terrain se trouve une élégante et spacieuse maison de plain-pied de 102m², se distinguant par son design contemporain. Ses cinq pièces lumineuses et bien agencées, dont quatre chambres confortables, sont idéales pour une famille recherchant tranquillité et espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, et l'espace de vie convivial promettent des moments de partage et de convivialité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin offrant un espace de détente pour profiter des beaux jours. Cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, à la fois calme, naturel et proche des services urbains, est à ne pas manquer. Venez découvrir cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14320 euros), les frais de notaire estimés 2726 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ANLE-26-08-10-25 - 14/08/2026