Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur projet de construction à Saint-Étienne-de-Montluc, au coeur d'un magnifique terrain à bâtir de 372 m² viabilisé. Profitez pleinement d'un cadre verdoyant en campagne ainsi que d'une belle exposition Sud-Ouest pour illuminer votre quotidien. Sur cette parcelle privilégiée, signée par le constructeur Trecobat, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 m², pensée pour votre confort absolu. D'une longueur hors-tout de 12,8 mètres sur une largeur de 7 mètres, cette habitation de type nature 70 arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. L'entrée de la maison est orientée au Sud. L'agencement intérieur propose un espace de vie optimisé comprenant un cellier bien pratique ainsi que deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour un bien-être thermique optimal en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. L'implantation de la construction est prévue en une limite séparative. Ce projet de qualité alliant modernité et sérénité champêtre vous est proposé au prix de base de 177 154,54 euros, avec un montant total de projet s'élevant à 181 111 euros. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu bucolique et donner vie à vos envies de propriété dans un environnement des plus agréables, à saisir rapidement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous recherchez une grande maison dans un environnement très calme, verdoyant et préservé ?

Cachée des regards, cette maison a tout pour vous séduire.

A 8 minutes de St Etienne de Montluc, sur la commune de Cordemais.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie et ouvrant sur terrasse, avec un espace salle à manger et un salon en toit cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc.

Sous-sol avec espace buanderie, cave et deux garages.

Un grand jardin sans vis à vis de plus de 5000 m², avec vue dégagée sur la Loire.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Assainissement autonome à prévoir de remplacer (étude de filière réalisée et devis disponibles).

A 5 minutes du Temple de Bretagne (reprise RN165) et de Cordemais.

Gare de Cordemais possible à pied en moins de 15 minutes.

Votre conseillère : Solène LAUNAY.

Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 10 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, DONGES, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.

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Maison familiale rénovée - Confort, lumière et beaux espaces de vie

Traversante Est Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses volumes généreux offrent de véritables espaces de partage. Le séjour chaleureux est dotée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un piano de cuisson véritable atout pour les amateurs de cuisine. Sur le même niveau, vous disposez de trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc indépendant. L 'étage dessert deux chambres dont une de 22m² , une salle d'eau avec wc et d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre, pièce de loisir selon les besoins de la famille.

Un sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités, stationnements, atelier, espaces de rangement.

Le jardin est agrémenté d'une terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace de vie.

Une maison fonctionnelle, proche gare et commodités à pied.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.

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En plein centre de Saint Etienne de Montluc, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de bourg esprit loft. Elle a conservé le charme de l'ancien avec la pierre et les poutres apparentes. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, wc et un accès indépendant. Au premier niveau vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. Au second niveau vous pourrez profiter de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage avec espace buanderie et cave complètent ce bien. La maison ne possède pas d'extérieur.

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Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du centre-bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison de caractère datant de 1914 séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité. Rénovée par un architecte, elle a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres et son parquet ancien, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre un bel espace de vie ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une vie de famille. Côté pratique, elle dispose également d'un sous-sol dédié au stockage, de stationnements et d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité.

À découvrir sans tarder !

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En plein bourg, à proximité des commerces à pied, et au calme de son impasse, venez découvrir cette maison de 115 m2 habitable rénovée en grande partie en 2018.

l'entrée dessert une belle pièce de vie de 43 m2 agrémentée d'un poêle à bois, avec un coin cuisine aménagé et équipé. Une chambre, un garage avec comble, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau.

L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu' une salle d'eau.

Coté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un abris de jardin.

Votre conseiller Philippe Romeuf

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Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 202400047

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Belle opportunité pour cette maison de 116m² - 3 chambres- 1 bureau – Idéalement située !

Cette maison familiale, rénovée en 2019, vous séduira par son emplacement en impasse , environnement calme et résidentiel et proche de toutes commodités.

Localisée à 1.5 kms de la gare, elle vous permet également un accès rapide à la 2x2 voies Nantes-Vannes.

Son agencement optimisé vous offre une entrée, un espace de vie confortable et lumineux composé d’un salon -séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine actuelle, entièrement aménagée et équipée . Vous pourrez également profiter de deux orientations de terrasses (sud et nord) et d’un jardin clos à l’abri des regards.

Des WC séparés, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau .

De beaux volumes également pour l’espace nuit composé de trois confortables chambres avec placards, d’un bureau pouvant être destiné à une chambre, une salle de douche et des WC séparés.

Ce qu’il faut retenir : Maison fonctionnelle, rénovée en 2019, proche de toutes commodités – 4 chambres – nombreux rangements - bel espace de vie – ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg et des commerces pour cette maison vous offrant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un bureau (possibilité d'une chambre); au 1er : trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux. Joli jardin de 280m² avec abri. […] Voir l’annonce immobilière >>