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Vente Maison à Saint-Étienne-de-Montluc

5 pcs
3 ch
90㎡

332 800 € (3 698 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-de-Montluc

5 pcs
3 ch
90㎡

332 800 € (3 698 €/m²)

Maison Saint-Étienne-de-Montluc

Vous avez besoin de calme en rentrant chez vous, cette maison est faite pour vous !

Quoi de plus reposant que de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante ?

Cette jolie maison contemporaine de 2016, en fond de lotissement, bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche du bourg sans nuisances sonores.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard permet d'entreposer les chaussures et les manteaux. La pièce de vie, dotée d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse l'hiver, est exposée plein Sud avec une baie vitrée donnant sur la terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine ouverte, est complétée par une buanderie, bien pratique pour stocker les produits ménagers et les courses. Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, procure au logement une vie de plain-pied.

A l'étage, un espace bureau donne accès à 2 chambres avec placard, une salle de bains, et des sanitaires (wc suspendu).

Dans le jardin, un abri en bac acier vous permettra de ranger les outils et mobilier.

Le plus qui fait la différence : car-port pour garer votre véhicule et stocker vos vélos.

Tout y est, il ne manque plus que vous : à très bientôt pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2020AC00107

RCP 78499287

Réf. VM852-COMPLICEIMMO - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 800 € (3 698 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    320 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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COMPLICE IMMO

52 rue Anne de Bretagne

44360 Vigneux-de-Bretagne

SIREN: 892277377

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 691 €
Par mois
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