Maison familiale 150 m² – Impasse au calme – Jardin arboré sans vis-à-vis – 5 chambres possibles

ESTUAIRE IMMOBILIER – Agence de Saint-Étienne-de-Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose :

Envie de calme et de nature à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour une activité indépendante, ou être aménagé en suite parentale ou studio selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie.

À l'étage, un salon traversant avec cheminée insert, idéal pour vos moments en famille, dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est non mitoyenne et propose des atouts rares :

hangar de stockage d'environ 30 m²

portail électrique

puits et bassin

Le tout sur un terrain arboré de 890 m², comprenant espace de stationnement, arbres fruitiers et grande pelouse. Les grands arbres en fond de parcelle créent une ambiance paisible et intime, sans vis-à-vis, avec une exposition idéale sud-ouest.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Situation pratique : à proximité des commodités, entre le Super U et la gare.

Honoraires inclus de 3.1% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE

En plein bourg, cette maison vous offre la proximité des commerces sans renoncer à une belle parcelle de terrain de 1125 m2.

Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un chaleureux salon-séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une cuisine indépendante prolongée d'une véranda, une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'un garage.

Coté extérieur, vous bénéficiez d'un deuxième garage, et de 2 autres grandes dépendance, le tout mesurant plus de 50 m2.

La toiture est en ardoises naturelles. La chaudière au gaz est toute neuve, ainsi que le tableau électrique.

Le terrain constructible peut être divisible.

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une chaufferie et un jardin viennent compléter l’ensemble. Vous êtes à la recherche d’un bien à façonner à votre image, cette maison représente une belle opportunité au sein d’un emplacement recherché. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse : Magnifique Maison Familiale avec Piscine Couverte à 5 minutes du bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC et 10 minutes d'Atlantis.

Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une pièce de vie lumineuse avec poêle mixte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une chambre ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage : Un coin bureau et quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc.

Annexes & Extérieurs :

Sous-sol : Une cave saine.

Stationnement : deux garages fermés.

Dépendances : Idéal pour le stockage ou le bricolage.

Extérieur : Un carport et une piscine couverte filtrée et chauffée de 7,5 x3,5 m.

PRESTATIONS DE QUALITÉ - NOMBREUX RANGEMENTS- AUCUNE NUISANCE

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse – 3 chambres – jardin clos et arboré – Saint-Étienne-de-Montluc

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 252 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la maison et sa belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une organisation des espaces pensée pour un quotidien pratique et confortable.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 252 m² offre un espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir.

Un garage complète également ce bien.

L'emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à quelques pas du Super U de Saint-Étienne-de-Montluc, des écoles et des commodités.

Les déplacements sont également facilités grâce à la gare de Saint-Étienne-de-Montluc située à proximité, permettant de rejoindre Nantes, Savenay ou Saint-Nazaire en TER, ainsi qu'à la ligne de bus Aléop reliant Nantes et les communes environnantes. L'accès rapide à l'axe Nantes – Saint-Nazaire constitue également un avantage pour les trajets quotidiens.

Les atouts :

- Maison lumineuse

- Environ 83 m² habitables

- 3 chambres

- Belle pièce de vie

- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

- Terrain d'environ 252 m²

- Garage

- Super U, écoles et commodités accessibles à pied

- Gare TER permettant de rejoindre Nantes rapidement

- Bus Aléop et accès rapide Nantes / Saint-Nazaire

Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les transports à proximité.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de charme de 87 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Avec ses trois niveaux, cette demeure allie espace et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, où chaque pièce respire la tranquillité. Deux terrasses vous invitent à profiter des doux rayons du soleil, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement illimitées pour créer l'espace de vos rêves.

La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en PVC ainsi que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et la maison est éligible au haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DOM'INNO IMMOBILIER !!!

Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle située à Saint-Étienne-de-Montluc, une commune paisible et accueillante. Construite en 1981, offrant 101 m² habitable sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine, aménagée et équipée invitant à des moments conviviaux autour de repas partagés.

Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau garantissent confort et praticité au quotidien.

Le jardin, est propice aux moments de détente en famille. La terrasse, quant à elle, est idéale pour les soirées d'été, où vous pourrez profiter des douces soirées d'été.

Elle dispose également d'un garage avec coin buanderie

Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité. À seulement 5 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et bien-être se conjuguent à merveille.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes du bourg de St Etienne, en hameau, découvrez cette magnifique maison de 195 m² construite dans les années 1930. Elle respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Avec ses 6 chambres et 3 pièces d'eau, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.

Au rdc, vous disposerez d'une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie avec wc.

A l'étage sur différents niveaux, vous profiterez de 4 chambres, 2 salle de bains, un grenier aménageable.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration.

Assainissement autonome à réhabiliter, chauffage fioul.

Terrain de 2560 m² avec une vue dégagée sur la campagne qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien.

Vous disposerez également d'une grande grange en pierre ainsi qu'une autre petite dépendance.

Raccordé à la fibre optique.

Votre conseiller : Philippe ROMEUF agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2024AC00047.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>