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Vente Maison à Saint-Étienne-de-Montluc

7 pcs
5 ch
166㎡

362 500 € (2 184 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-de-Montluc

7 pcs
5 ch
166㎡

362 500 € (2 184 €/m²)

Maison Saint-Étienne-de-Montluc

A proximité du bourg, sur les hauteurs de SAINT ETIENNE DE MONTLUC :

Découvrez cette ravissante maison familiale nichée dans son écrin de verdure.

Vous cherchez du calme, de la verdure, une vue et une exposition idéale ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur nid douillet !

La maison se compose au RDC d'une vaste entrée, d'un séjour de 37m2 avec cuisine attenante A/E, de 3 chambres, d'une salle de bains.

A l'étage, les combles ont été aménagés en 2 chambres dont une avec point d'eau. Espaces très lumineux et avec peu de mansardes.

Au sous-sol, découvrez un double garage, un atelier, une salle détente avec point d'eau et enfin la chaufferie.

Points forts : Beaux volumes (env 150m2 hab), sous sol complet (env 100m2), exposition, calme , construction de qualité.

Points de vigilance : Entretien terrain, remise aux gouts du jour.

Alors si vous êtes amoureux de la nature, et cherchez un espace volumineux pour y installer votre famille, cette maison est parfaite !

DPE D (190), GES B (6)

(4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ORV2141 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 500 € (2 184 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 346 000 €

    Dont 4,77% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    1784 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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NESTENN

( 263 avis )

111 route de rennes bout des pavés

44700 Orvault

SIREN: 832066773

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VENDEUR MAISON NANTES

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Vente Maison 6 P a 44300 NANTES

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Vente Maison 6 P a 44300 NANTES

L’agence NESTENN a prouvé des compétences et un investissement inégalés. Les exigences de NESTENN pour la mise en vente de notre maison a permis un échange agréable avec nos acquéreurs rassurés de leur choix. Merci à Jonathan et à toute son équipe.
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Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 44300 NANTES

Très bien reçu et accueilli, le suivi professionnel et explications sur les visites et la vente très claire
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Apport
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Estimation frais de notaire
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Estimation
1 842 €
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