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Vente Maison à Saint-Domineuc

4 pcs

3 ch

80㎡

231 250 € ^{(2 891 €/m²)}

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Maison Saint-Domineuc

Emplacement idéal pour une construction à l'entrée d'un centre-bourg familial, ce terrain de 350m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat.

Dans la commune de Saint Domineuc se trouvent les commodités telles qu'une école, des commerces (garage, boulangerie), des médecins etc... Saint Domineuc vous offre la proximité avec Combourg (15min), Dinan (20min), du centre ville de Rennes (30min) et de Saint Malo intra-muros (25min).

-Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

- Terrain viabilise

-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129

En vente, une maison de type étage, d'une superficie de 80m², un bien immobilier qui allie charme et caractère. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noblement utilisé pour sa durabilité et son esthétisme.

Cette demeure offre un agencement optimal avec quatre pièces au total, dont trois chambres. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et une utilisation optimale de l'espace.

La maison se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et son design intérieur épuré. Le tout dans un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être.

C'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception, un lieu de vie où se mêlent harmonieusement, confort, élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61250 euros), les frais de notaire estimés 7468 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-06-08-41 - 10/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
231 250 € ^{(2 891 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
350 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Type stationnement :
Garage

Trecobat Rennes

( 60 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !

Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value

Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 102 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Saint-Domineuc 35

159 600 € ^{(2 616 €/m²)}

Ce plain-pied de 60m² est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Le salon/séjour traversant de 32m² avec cuisine américaine offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, fonctionnelles et lumineuses, garantissent un bon confort. La salle d`eau et les WC séparés ajoutent à la praticité de l`aménagement. Le garage, communiquant avec la cuisine, constitue un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Un cadre de vie simple et fonctionnel à un prix attractif !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

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4 pcs

2 ch

61㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Domineuc 35

139 100 € ^{(1 104 €/m²)}

EXCLUSIVITE AMANDA. Axe RENNES SAINT-MALO. Dans le centre bourg de SAINT DOMINEUC maison spacieuse à rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée : un dégagement, une cuisine salle à manger, un salon, un pièce avec ancienne vitrine.

A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc.

Cour et cellier à l'arrière.

Idéal grande maison familiale ou investisseur. A visiter sans tarder!

DPE : non concerné

GES : non concerné

139 100 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7%

Prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

126㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Domineuc 35

343 200 € ^{(3 398 €/m²)}

Exclusivité: Maison récente (2023) de 101 m² à Saint-Domineuc (35)

Située dans un secteur calme à 5 minutes des commodités de Saint-Domineuc, cette maison de 2023 dispose d'un terrain de 809 m² offrant de belles perspectives (extension possible).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, et d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée. La pièce principale bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse.

L’étage dessert un palier/bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Caractéristiques Techniques :

Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) hydraulique (économique et performant).

Extérieur : Grand terrain avec possibilité d’extension. Portail déjà prêt à être électrifié.

Localisation : À seulement 5 minutes du centre de Saint-Domineuc, au […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

101㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Domineuc 35

312 000 € ^{(2 080 €/m²)}

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose cette belle maison en pierre .

À seulement 30 minutes de Rennes, cette splendide maison de 145 m2, entièrement rénovée , allie le confort au charme authentique de la campagne. La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

A ce même rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé un garage et une buanderie pratique et un cellier attenant .Chauffage électrique et une cheminée avec insert raccordé pour chauffer l'étage .

À l'étage, trois belles chambres, et un WC lavabo viennent compléter l'espace nuit, les combles non habitable sont isolés. une grande véranda pourra vous permettre de passer du bon temps en toutes saisons Le terrain de 3000M2 .

Les 6 garages ouverts pouvant être transformés ,un hangar, et un puits qui alimente toute la maison, fosse pas aux normes . Le jardin arboré, la terrasse garantissent des moments de détente en toute intimité.

Une vie au calme , de belles promenades avec des instants de nature privilégiés, tout en restant proche du centre bourg et de ses commodités.(commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…)

En attente du retour DPE nouvelle loi 2026 (chauffage électrique).

Pour plus d'informations ,contactez moi Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

150㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Domineuc 35

374 040 € ^{(2 562 €/m²)}

SAINT-DOMINEUC MAISON DE PLAIN-PIED 146 m² GRAND TERRAIN ARBORÉ

À découvrir en exclusivité : superbe maison de 146 m² de plain-pied, idéalement située à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, au cur dune commune dynamique offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et centre médical.

Elle se compose dune pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, dune salle deau, dune salle de bain et dun garage.

Vous profiterez également dune grande parcelle arborée, dune piscine, ainsi que dun abri de jardin.

Côté technique : pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

146㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Domineuc 35

310 000 € ^{(1 925 €/m²)}

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour/salle à manger où les poutres apparentes et l’insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC.

Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public.

Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d’environ 3000 m².

Exposition de la façade au sud.

Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien.

Alors n’hésitez pas, contactez-moi :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

161㎡

Vente maison

Saint-Domineuc 35

267 250 € ^{(2 595 €/m²)}

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Domineuc, dans une situation idéale entre Rennes et Saint-Malo, avec une proximité immédiate de la 4 voies et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien (commerces, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, associations sportives).

Le projet est implanté sur un terrain de 350 m², orienté SUD.

Maison 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entréeUne cuisine ouverteUne buanderieDes WC séparésUne salle d'eauUne chambre parentale avec salle d'eau et placardÀ l'étage :

Des WC séparésUne salle de bains3 chambres avec placardsAnnexes

Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable, afin de répondre à vos attentes en matière de conception et de prestations.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

103㎡

Terr 350㎡

Vente maison

Saint-Domineuc 35

324 700 € ^{(2 706 €/m²)}

Le projet est implanté sur un terrain de 554 m², exposé SUD, pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire.

Maison 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entréeUne cuisine ouverteUne buanderieDes WC séparésUne salle d'eauUne chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau et placardÀ l'étage :

Des WC séparésUne salle de bainsUne chambre de 12 m² avec placard2 chambres de 11 m² avec placardsAnnexes

Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le choix des prestations.

Pour plus d'informations, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

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4 ch

120㎡

Terr 554㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Domineuc 35

345 840 € ^{(2 660 €/m²)}

EXCLUSIVITE AMANDA. Axe RENNES SAINT-MALO, sur la commune de SAINT DOMINEUC, dans un lotissement calme et a proximité immédiate du canal, superbe maison d'habitation construite en 2004 comprenant :

Au rdc : une entrée, un séjour salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

A l'étage : une dégagement, deux chambres, un dressing, un wc, une salle de bain.

Garage avec grenier au dessus.

Le tout dans un cadre idéal sur un terrain d'environ 1250 m2 de terrain ayant un accès direct au canal. De plus les commerces et écoles sont accessibles pied. Rare!

DPE : C Nouvelle version

GES : A Nouvelle version

345 840 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

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